Изложен порядок отражения в бухгалтерском учете операций по приобретению материалов и отнесения их стоимости на себестоимость выполненных работ по договору подряда в различных ситуациях.

Работы по договору подряда могут производиться как иждивением подрядчика (из материалов, которые он закупает самостоятельно), так и иждивением заказчика (из материалов, которые ему предоставил последний). Приобретая материалы самостоятельно, подрядчик отвечает за их качество (п. п. 1 - 2 ст. 704 ГК РФ). Приобретение подрядчиком некачественных материалов не освобождает его от ответственности за ненадлежащее выполнение работ по договору подряда (Определение ВАС РФ от 26.06.2008 N 7886/08, Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2008 по делу N А05-11296/2007 и др.).

Вариант I: подрядчик не ограничен в выборе поставщиков материалов и их стоимости

Подрядчик закупает материалы, отражая в учете их поступление на основании передаточных документов поставщика и выставленных им счетов-фактур следующими записями:
Д-т сч. 10 "Материалы"

поступили материалы от поставщика;

К-т сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"
отражена сумма НДС, предъявленная поставщиком;


предъявленный поставщиком НДС принят к вычету.
По мере отпуска материалов в производство (в порядке, предусмотренном установленным в организации документооборотом) они будут списываться. При этом производится запись:

К-т сч. 10 "Материалы"
списана стоимость материалов.
Важная деталь: материалы списываются на затраты по выполнению работ в фактически использованном количестве. Причем материалов может быть израсходовано как больше, чем предусмотрено договором (сметой), так и меньше. Очевидно, что количество фактически израсходованных материалов не должно существенно отличаться от предусмотренного договором.
Однако если по факту использовано материалов чуть меньше, чем предусмотрено сметой и об этом указано в акте, то, возможно, работники их экономно использовали и обоснованные потери были меньшими, чем предусмотрено нормами технологических отходов и потерь. Если же материалов израсходовано существенно меньше, чем предусмотрено сметой, это может указывать на грубое нарушение технологии выполнения работ.
Аналогично с перерасходом материалов: незначительный перерасход может указывать на недостаточную квалификацию сотрудников и вероятный расход материалов на исправление брака, а существенный - на хищения или неправильное составление сметы. Когда смета составлена неверно, целесообразно пересмотреть договор в сторону увеличения стоимости выполняемых работ, если заказчик с этим согласен.
Передача результата работ заказчику (на основании поступивших в бухгалтерию приемо-передаточных актов) отражается записями:






Д-т сч. 90 "Продажи", субсч. "Себестоимость продаж",
К-т сч. 20 "Основное производство"
списаны затраты по выполненным и переданным заказчику работам.

Вариант II: заказчик определяет в договоре круг поставщиков либо устанавливает максимальную стоимость использованных материалов (требует подтверждения их стоимости)

Подрядчик приобретает материалы по заранее установленной цене и по ней же (может быть, с учетом затрат на транспортировку) включает в стоимость работ согласно договору (смете), либо при подписании акта передачи результата работ он должен будет предъявить заказчику еще и документы, подтверждающие стоимость приобретения использованных материалов. Здесь уже у подрядчика не получится заработать на разнице в стоимости материалов.

Вариант III: материалы подрядчик закупает у заказчика с последующим зачетом в стоимости выполненных работ

В данной ситуации заказчик выступает в роли поставщика всех (или части) материалов, которые подрядчик будет использовать при выполнении работ по договору.
Однако при этом следует принять во внимание, что получение материалов от заказчика с последующим зачетом их стоимости в оплате выполненных работ следует признать предварительной оплатой этих работ в неденежной форме (п. 1 ст. 423 ГК РФ).
Покупатель (он же подрядчик) обязан включить сумму полученной им оплаты (стоимость материалов, включая НДС) в базу по НДС (пп. 2 п. 1 ст. 167 НК РФ). Кроме того, он обязан выставить продавцу (заказчику) счет-фактуру, оформленный согласно требованиям п. 5.1 ст. 169 НК РФ, и зарегистрировать его в книге продаж.
Признание получения материалов предварительной оплатой в счет выполнения работ отражается следующими записями:


стоимость полученных материалов зачтена в счет оплаты подлежащих выполнению работ;

К-т сч. 68 "Расчеты по налогам и сборам", субсч. "Расчеты по НДС",

Заказчик (он же продавец) отразит продажу материалов записями:
Д-т сч. 62 "Расчет с покупателями и заказчиками"

проданы материалы покупателю;

К-т сч. 68 "Расчеты по налогам и сборам", субсч. "Расчеты по НДС",
начислен НДС;
Д-т сч. 91 "Прочие доходы и расходы", субсч. "Прочие расходы",
К-т сч. 10 "Материалы"

Д-т сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"
К-т сч. 62 "Расчет с покупателями и заказчиками"
проданные материалы зачтены в счет оплаты подлежащих выполнению работ.
По общему правилу при поступлении от подрядчика счета-фактуры по полученной им предоплате заказчик вправе принять к вычету НДС, указанный в этом документе (п. 12 ст. 171 НК РФ). Однако заказчику воспользоваться этим правом, на наш взгляд, непросто. С одной стороны, контролирующие органы возражают против принятия к вычету НДС от предоплаты, полученной неденежными средствами, т.е. встречным предоставлением в рамках одного договора товаров, работ или услуг (Письма ФНС России от 28.02.2006 N ММ-6-03/202@, Минфина России от 06.03.2009 N 03-07-15/39). С другой стороны, Пленум ВАС РФ в своем Постановлении от 30.05.2014 N 33 отметил: гл. 21 НК РФ не содержит указаний на то, что право на вычет НДС возникает исключительно при уплате цены приобретаемых товаров (работ, услуг), имущественных прав в денежной форме. Поэтому налогоплательщик не может быть лишен права на вычет налога, когда предоплата товаров (работ, услуг, имущественных прав) производится им в натуральной форме.
Важный момент: Минфин России постоянно подчеркивает, что его письма не содержат правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не являются нормативными правовыми актами. Письма имеют лишь информационно-разъяснительный характер. Если письменные разъяснения контролирующих органов по вопросам применения налогового законодательства не согласуются с решениями, постановлениями, информационными письмами ВАС РФ, а также решениями, постановлениями, письмами ВС РФ, то налоговые органы начиная со дня размещения в полном объеме указанных актов и писем судов на их официальных сайтах в сети Интернет либо со дня их официального опубликования в установленном порядке при реализации своих полномочий руководствуются указанными актами и письмами судов (Письма Минфина России от 07.11.2013 N 03-01-13/01/47571, ФНС России от 26.11.2013 N ГД-4-3/21097).
Правилами ведения книги покупок запрещено регистрировать в ней счета-фактуры на сумму предоплаты при безденежных формах расчетов, а без регистрации в книге покупок вычет нельзя отразить в декларации по НДС. Поэтому организация, решившая принять в подобной ситуации НДС к вычету, рискует столкнуться с необходимостью разрешать спор в судебном порядке.
Подрядчик, купивший материалы у своего же заказчика, получает на них право собственности (право пользования, владения и распоряжения). Договорная (сметная) стоимость материалов равна цене приобретения.
Все материалы (либо большая их часть) используются при выполнении работ именно по этому договору. Хотя никто не может запретить подрядчику потратить их на выполнение работ по другому договору, заключенному с другим заказчиком. При работе с заказчиком, который эти материалы поставил, они могут быть заменены на такие же, но приобретенные у другого поставщика. Неиспользованный остаток материалов подрядчик может тратить по своему разумению без дополнительного разрешения бывшего владельца.
Договором подряда может быть предусмотрено, что работы выполняются иждивением заказчика (т.е. полностью или частично из его материалов). В этом случае за качество предоставленных для работы материалов отвечает непосредственно их собственник (заказчик). Материалы передаются подрядчику не в собственность, а для выполнения конкретных работ. Прав на эти материалы подрядчик не получает, у него по отношению к ним есть только обязанности (п. 1 ст. 713 ГК РФ): использовать экономно и расчетливо, по окончании работ представить заказчику отчет об использовании материалов, возвратить их остаток.
Принятые в переработку материалы подрядчик учитывает за балансом на счете 003 "Материалы, принятые в переработку".
Передача материалов оформляется приемо-передаточным актом. Накладная, где указывается количество переданных в переработку материалов и их учетная стоимость по данным заказчика (давальца), должна быть выписана минимум в двух экземплярах: первый является основанием для отпуска материалов заказчиком (давальцем), второй - для их оприходования подрядчиком (переработчиком).
После того как заказчик (давалец) подтвердит обоснованность расхода материалов (утвердит отчет об их использовании) подрядчик вправе списать их, при этом производится запись по кредиту счета 003. Остаток материалов должен быть возвращен заказчику (если только они не были получены с запасом для выполнения работ в будущем).
В регистрах бухгалтерского учета заказчика материалы, переданные в переработку, подлежат отражению записью:



После выполнения работ подрядчиком и передачи их результата заказчику представители организаций подписывают акт о приемке работ. Приемка результата работ подлежит отражению записями:

К-т сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"

Д-т сч. 19 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям"
К-т сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"
отражена сумма НДС по затратам подрядчика на выполнение работ;
Д-т сч. 68 "Расчеты по налогам и сборам", субсч. "Расчеты по НДС",
К-т сч. 19 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям"

Отметим, что для подрядчика база по НДС при реализации работ из материалов заказчика определяется как стоимость их обработки, переработки или иной трансформации (п. 5 ст. 154 НК РФ).
После того как в бухгалтерию заказчика будут представлены документы, подтверждающие количество израсходованных материалов и обоснованность их расхода, стоимость материалов подлежит включению в затраты на выполнение работ. Производится запись:
Д-т сч. 20 "Основное производство" (08 "Вложения во внеоборотные активы", 43 "Готовая продукция")

израсходованные подрядчиком материалы включены в затраты на выполнение работ.
Если полученные подрядчиком материалы израсходованы не полностью, он должен возвратить остатки либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала. В последнем случае к подрядчику переходит право собственности на полученные эти материалы, иными словами, речь идет о реализации подрядчику материалов по договору купли-продажи. С нашей точки зрения, причина, по которой подрядчик не вернул полученные материалы, не важна.
В учете заказчика передача права собственности на не возвращенные подрядчиком материалы должна быть отражена записями:
Д-т сч. 62 "Расчет с покупателями и заказчиками"
К-т сч. 91 "Прочие доходы и расходы", субсч. "Прочие доходы",

Д-т сч. 91 "Прочие доходы и расходы", субсч. "Прочие расходы",
К-т сч. 68 "Расчеты по налогам и сборам", субсч. "Расчеты по НДС",
начислен налог на добавленную стоимость по переданным материалам;
Д-т сч. 91 "Прочие доходы и расходы", субсч. "Прочие расходы",
К-т сч. 10 "Материалы", субсч. "Материалы в переработке",
списана стоимость проданных материалов.
Поскольку накладная на передачу материалов (с указанием их количества и стоимости) должна подписываться обеими сторонами, заказчику, не претендующему на получении прибыли по этой сделке, достаточно выписать подрядчику счет (по этой же стоимости) и счет-фактуру. Последнему будет непросто отказаться от его оплаты (как перечислением средств, так и зачетом в стоимости выполненных работ). При выставлении счета на большую сумму могут возникнуть проблемы с получением согласия подрядчика на оплату счета (если только такое условие не было включено в договор на выполнение работ из материалов заказчика).
Важно обратить внимание на позицию контролирующих органов по данному вопросу.
Минфин России в Письме от 20.07.2009 N 03-03-06/1/480 пришел к выводу, что возмещение переработчиком ущерба в виде утраченного давальческого сырья признается внереализационным доходом (п. 3 ст. 250 НК РФ) и подлежит отражению на дату согласия о возмещении (пп. 4 п. 4 ст. 271 НК РФ). На первый взгляд такой подход выгоден для заказчика. Подрядчик возмещает сумму ущерба в размере, равном указанной в ф. N М-15 стоимости материалов, и вся она включается во внереализационные (прочие в регистрах бухгалтерского учета) доходы. Однако Минфин России говорит о необходимости восстановить по утраченным материалам НДС, принятый к вычету при их приобретении. Ссылается он при этом на п. 2 ст. 171 НК РФ, где говорится, что вычету подлежат лишь суммы НДС, уплаченные при приобретении товаров, предназначенных для осуществления операций, признаваемых объектами налогообложения. Исходя из этого делается вывод: налог по утраченным материалам должен быть восстановлен, они не используются в операциях, облагаемых НДС (п. 3 ст. 170 НК РФ).
Данная позиция спорная, на что неоднократно указывал ВАС РФ, подчеркивая: перечень случаев, когда восстановление НДС обязательно, приведенный в п. 3 ст. 170 НК РФ, закрытый и расширительному толкованию не подлежит (Решения от 23.10.2006 N 10652/06, от 19.05.2011 N 3943/11).
С нашей точки зрения, не использованные и не возвращенные переработчиком материалы переходят в его собственность. Он оплачивает их стоимость с учетом НДС (покупает их), и уж сам дальше разбирается со своими сотрудниками, по какой такой причине они не были использованы в производстве продукции (выполнении работ) и куда подевались (примеры 1, 2).

Пример 1. Учет материалов, проданных подрядчику для выполнения работ. Заказчик заключил с подрядчиком договор на выполнение работ стоимостью 11 800 000 руб. (в том числе НДС - 1 800 000 руб.). По условиям договора заказчик обязан поставить подрядчику 10 000 ед. материала по цене 70,8 руб/ед. (в том числе НДС - 10,8 руб.), приобретенных по той же цене. Стоимость поставленных материалов подлежит зачету в оплате выполненных работ.
В регистрах бухгалтерского учета заказчика производятся записи:
Д-т сч. 62 "Расчет с покупателями и заказчиками"
К-т сч. 91 "Прочие доходы и расходы", субсч. "Прочие доходы",
708 000 руб. (70,8 руб. x 10 000 ед.)
проданы материалы подрядчику;
Д-т сч. 91 "Прочие доходы и расходы", субсч. "Прочие расходы",
К-т сч. 68 "Расчеты по налогам и сборам", субсч. "Расчеты по НДС",
108 000 руб.
отражена сумма НДС по проданным материалам;
Д-т сч. 91 "Прочие доходы и расходы", субсч. "Прочие расходы",
К-т сч. 10 "Материалы", субсч. "Материалы в переработке",
600 000 руб. [(70,8 руб. - 10,8 руб.) x 10 000 ед.]
списана стоимость проданных материалов;
Д-т сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"
К-т сч. 62 "Расчет с покупателями и заказчиками"
708 000 руб.
стоимость проданных материалов засчитана как предоплата работ.
Несмотря на то что от подрядчика получен счет-фактура на предоплату, заказчик не принял указанный в нем НДС к вычету.
Подрядчик использовал лишь 9800 ед. приобретенных материалов, претензий и требований вернуть неиспользованные материалы не было.
Принятие заказчиком результата работ отражено записями:
Д-т сч. 20 "Основное производство" (08 "Вложения во внеоборотные активы", 43 "Готовая продукция")
К-т сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"
10 000 000 руб. (11 800 000 - 1 800 000)
принят результат работ от подрядчика;
Д-т сч. 19 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям"
К-т сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"
1 800 000 руб.
отражен
Д-т сч. 68 "Расчеты по налогам и сборам", субсч. "Расчеты по НДС",
К-т сч. 19 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям"
1 800 000 руб.
предъявленный подрядчиком НДС принят к вычету.
С учетом произведенного в связи с продажей материалов зачета кредиторская задолженность перед подрядчиком - 11 092 000 руб. (11 800 000 - 708 000).
Подрядчик эти операции отразит следующими учетными записями:
Д-т сч. 10 "Материалы"
К-т сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"
600 000 руб.
поступили материалы от заказчика;
Д-т сч. 19 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям"
К-т сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"
108 000 руб.
отражена сумма НДС, предъявленная заказчиком (поставщиком);
Д-т сч. 68 "Расчеты по налогам и сборам", субсч. "Расчеты по НДС",
К-т сч. 19 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям"
108 000 руб.
НДС принят к вычету.
Д-т сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"
К-т сч. 62 "Расчет с покупателями и заказчиками"
708 000 руб.
стоимость приобретенных материалов засчитана в счет оплаты подлежащих выполнению работ;
Д-т сч. 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами"
К-т сч. 68 "Расчеты по налогам и сборам", субсч. "Расчеты по НДС",
108 000 руб.
исчислен НДС со стоимости полученной предоплаты;
Д-т сч. 20 "Основное производство"
К-т сч. 10 "Материалы"
588 000 руб.
списана стоимость использованных материалов (9800 ед.);
Д-т сч. 62 "Расчет с покупателями и заказчиками"
К-т сч. 90 "Продажи", субсч. "Выручка",
11 800 000 руб.
результат работ передан заказчику;
Д-т сч. 90 "Продажи", субсч. "НДС",
К-т сч. 68 "Расчеты по налогам и сборам", субсч. "Расчеты по НДС",
1 800 000 руб.
отражен НДС, предъявленный заказчику;
Д-т сч. 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами"
К-т сч. 68 "Расчеты по налогам и сборам", субсч. "Расчеты по НДС",
108 000 руб.
исчислен НДС от полученной предоплаты.
Оставшиеся 200 ед. продукции (стоимостью 12 000 руб.) подрядчик использует по своему усмотрению (может продать, применить при выполнении работ как для этого заказчика, так и для других, и т.д.), поскольку материалы эти - его собственные.

Пример 2. Учет передачи давальческих материалов. Заказчик заключил с подрядчиком договор на выполнение работ стоимостью 10 620 000 руб. (в том числе НДС - 1 620 000 руб.). По условиям договора заказчик обязан передать подрядчику 10 000 ед. материала стоимостью 60 руб/ед.
В регистрах бухгалтерского учета заказчика произведена запись:
Д-т сч. 10 "Материалы", субсч. "Материалы в переработке",
К-т сч. 10 "Материалы", субсч. "Материалы на складе",
600 000 руб. (60 руб. x 10 ед.).
отражена стоимость материалов.
В установленный договором срок стороны подписали акт приема-передачи результата выполненных работ и сопутствующие ему документы. Произведены записи:
Д-т сч. 20 "Основное производство" (08 "Вложения во внеоборотные активы", 43 "Готовая продукция")
К-т сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"
9 000 000 руб.
(10 620 000 - 1 620 000)
принят результат работ от подрядчика;
Д-т сч. 19 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям"
К-т сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"
1 620 000 руб.
НДС, предъявленный подрядчиком;
Д-т сч. 68 "Расчеты по налогам и сборам", субсч. "Расчеты по НДС",
К-т сч. 19 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям"
1 620 000 руб.

Д-т сч. 20 "Основное производство" (08 "Вложения во внеоборотные активы", 43 "Готовая продукция")
К-т сч. 10 "Материалы", субсч. "Материалы в переработке",
600 000 руб.

Его стоимость составит 9 600 000 руб.
Заказчик при утверждении представленного подрядчиком отчета выявил необоснованный перерасход 500 ед., стоимость выполненных работ снижена на 47 200 руб. (в том числе НДС - 7200 руб.), а стоимость необоснованно перерасходованных материалов зачтена при оплате выполненных работ.
Принятие результата работ отражено следующими записями:
Д-т сч. 20 "Основное производство" (08 "Вложения во внеоборотные активы", 43 "Готовая продукция")
К-т сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"
8 960 000 руб. [(10 620 000 - 1 620 000) - (47 200 - 7 200)]
принят результат работ от подрядчика;
Д-т сч. 19 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям"
К-т сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"
1 612 800 руб. (1 620 000 - 7 200)
НДС, предъявленный подрядчиком;
Д-т сч. 68 "Расчеты по налогам и сборам", субсч. "Расчеты по НДС",
К-т сч. 19 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям"
1 612 800 руб.
предъявленный подрядчиком НДС принят к вычету;
Д-т сч. 20 "Основное производство" (08 "Вложения во внеоборотные активы", 43 "Готовая продукция")
К-т сч. 10 "Материалы", субсч. "Материалы в переработке",
570 000 руб. (9500 ед. x 60 руб.)
стоимость материалов, отданных в переработку, отнесена на увеличение результата выполненных работ.
Стоимость результата работ у заказчика - 9 530 000 руб. (8 960 000 + 570 000).
Взыскание с подрядчика задолженности за перерасход 500 ед. материала стоимостью 30 000 руб. отражено записями:
Д-т сч. 62 "Расчет с покупателями и заказчиками"
К-т сч. 91 "Прочие доходы и расходы", субсч. "Прочие доходы",
35 400 руб. (30 000 руб. x 118%)
отражена сумма выручки от перехода права собственности на переданные материалы;
Д-т сч. 91 "Прочие доходы и расходы", субсч. "Прочие расходы",
К-т сч. 68 "Расчеты по налогам и сборам", субсч. "Расчеты по НДС",
5400 руб. (30 000 руб. x 18%)
отражена сумма НДС по переданным материалам;
Д-т сч. 91 "Прочие доходы и расходы", субсч. "Прочие расходы",
К-т сч. 10 "Материалы", субсч. "Материалы в переработке",
30 000 руб.
списана стоимость проданных материалов;
Д-т сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"
К-т сч. 62 "Расчет с покупателями и заказчиками"
35 400 руб.
стоимость проданных материалов зачтена в стоимости выполненных работ.
Задолженность перед подрядчиком за выполненные работы - 10 537 400 руб. (8 960 000 + 1 612800 - 35 400).
У подрядчика получение материалов для переработки отразится записью:
Д-т сч. 003 "Материалы, принятые в переработку"
600 000 руб.
материалы приняты на забалансовый учет.
Выполнение работ по договору подряда отражено записями по дебету счета 20 "Основное производство" и кредиту счетов 10 "Материалы", 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками", 70 "Расчеты по оплате труда" и др.
К-т сч. 003 "Материалы, принятые в переработку"
600 000 руб.
материалы списаны с забалансового учета.
После того как заказчик уменьшит на 500 ед. отчет об использовании давальческих материалов и, соответственно, сумму, отраженную в акте приема-передачи выполненных работ, подрядчик будет вынужден оприходовать эти материалы уже как свои (получив предварительно счет и счет-фактуру). При этом будут произведены записи:
Д-т сч. 10 "Материалы"
К-т сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"
30 000 руб.
поступили материалы;
Д-т сч. 19 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям"
К-т сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"
5400 руб.
отражена сумма НДС по материалам;
Д-т сч. 68 "Расчеты по налогам и сборам", субсч. "Расчеты по НДС",
К-т сч. 19 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям"
5400 руб.
НДС принят к вычету.
Передача заказчику результата работ отразится записями:
Д-т сч. 62 "Расчет с покупателями и заказчиками"
К-т сч. 90 "Продажи", субсч. "Выручка",
10 572 800 руб.
результат работ передан заказчику;
Д-т сч. 90 "Продажи", субсч. "НДС",
К-т сч. 68 "Расчеты по налогам и сборам", субсч. "Расчеты по НДС",
1 612 800 руб.
отражен НДС, предъявленный заказчику;
Д-т сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"
К-т сч. 62 "Расчет с покупателями и заказчиками"
35 400 руб.
зачтена стоимость перерасхода давальческих материалов.
Заказчик останется должен 10 537 400 руб. (10 572 800 - 35 400).

Сравнивая ситуации, описанные в примерах 1 и 2, заметим, при передаче материалов в собственность (т.е. их продаже) обе стороны будут вынуждены начислить НДС: заказчик - от реализации, подрядчик - от предоплаты неденежными средствами. При передаче того же количества материалов в переработку (без перехода права собственности) обязанности по начислению НДС не возникает.

Литература

1. Гражданский кодекс Российской Федерации: часть вторая [принят Государственной Думой 22 декабря 1995 г., с изменениями и дополнениями] // Справочно-правовая система "КонсультантПлюс" [Электронный ресурс] / Компания "КонсультантПлюс".
2. Налоговый кодекс Российской Федерации: часть вторая [принят Государственной Думой 19 июля 2000 г., N 117-ФЗ, с изменениями и дополнениями] // Справочно-правовая система "КонсультантПлюс" [Электронный ресурс] / Компания "КонсультантПлюс".

"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2007, N 1

Известно, что подрядчик может вести строительство, используя как свои материалы, так и материалы заказчика. Самостоятельно приобретая строительные материалы, подрядчик организует их учет в соответствии с нормами ПБУ 5/01 <1> и Методическими указаниями по учету МПЗ <2>. Если материалы для строительства полностью или частично предоставляет заказчик, то порядок их учета определяется условиями договора: материалы либо передаются подрядчику на давальческой основе, оставаясь при этом собственностью заказчика, либо перепродаются подрядчику, чаще с последующим зачетом в счет стоимости выполненных работ.

<1> Положение по бухгалтерскому учету "Учет материально-производственных запасов" ПБУ 5/01, утв. Приказом Минфина России от 09.06.2001 N 44н.
<2> Методические указания по бухгалтерскому учету материально-производственных запасов, утв. Приказом Минфина России от 28.12.2001 N 119н.

Рассмотрим нюансы бухгалтерского и налогового учета у обеих сторон договора строительного подряда. Условимся о том, что обе организации являются плательщиками налога на добавленную стоимость. Именно по нему у организаций возникают риски, особенно после 1 января 2007 г.

Вариант первый - взаимозачет

Согласно условиям договора строительного подряда материалы для выполнения СМР предоставляются заказчиком с зачетом стоимости материалов в счет оплаты выполненных подрядчиком работ. В этом случае подрядчик фактически покупает материалы у заказчика, поэтому в бухгалтерском учете и у подрядчика, и у заказчика все проводки полностью аналогичны тем, которые бухгалтер производит при обычной купле-продаже. Документы (накладные, счета-фактуры) также оформляются в соответствующем (для операции реализации) порядке. Понятно, что в момент передачи материалов заказчик должен начислить НДС к уплате в бюджет. Соответственно, подрядчик вправе претендовать на налоговый вычет. Однако именно здесь бухгалтера ждет неприятный сюрприз. С 1 января 2007 г. вступил в силу абз. 2 п. 4 ст. 168 НК РФ, согласно которому сумма налога, предъявляемая налогоплательщиком покупателю товаров (работ, услуг), имущественных прав, уплачивается налогоплательщику на основании платежного поручения на перечисление денежных средств при осуществлении товарообменных операций, зачетов взаимных требований, при использовании в расчетах ценных бумаг. Иными словами, чтобы получить право на вычет "входного" НДС (в данном случае стороны договора производят зачет стоимости стройматериалов и выполненных СМР), каждая из сторон, участвующих во взаимозачете, должна предварительно перечислить сумму налога контрагенту. На момент написания статьи какие-либо официальные разъяснения порядка осуществления таких операций в информационно-правовых базах отсутствовали. Поэтому рискнем предположить, что бухгалтеру необходимо поступить следующим образом.

Пример 1 . В ноябре 2006 г. между заказчиком (собственником недвижимости) и подрядчиком был заключен договор на капитальный ремонт производственного здания. Общая цена договора составляет 1 298 000 руб. (в том числе НДС - 198 000 руб.), из них стоимость СМР согласована сторонами в размере 590 000 руб. (с учетом НДС), материалов, необходимых для проведения работ, - в сумме 708 000 руб. (с учетом НДС). Договором подряда установлено, что все работы строительная организация производит из материалов заказчика. При этом стоимость строительных материалов, предоставленных заказчиком, засчитывается в счет оплаты выполненных подрядчиком работ. Аванс по договору не выплачивается. Срок окончания работ - 25 января 2007 г.

В установленный договором срок все работы были выполнены и сданы заказчику. Общая себестоимость работ у подрядчика равна 900 000 руб. В этом же месяце организации подписали акт о зачете взаимных задолженностей на сумму 708 000 руб. (в том числе НДС - 108 000 руб.). Оставшаяся часть задолженности по договору погашена заказчиком в безналичном порядке.

Соответственно, бухгалтер подрядной строительной организации сделает такие проводки:

Рассмотренный пример доказывает, что взаимозачетные операции стали невыгодны для обеих сторон договора. Ведь если в нем предусмотрено, что расчеты осуществляются путем проведения взаимозачета, то право на вычет по НДС переносится с налогового периода, в котором приобретенные товары (работы, услуги) приняты к учету, на более поздний налоговый период - когда произведено перечисление сумм "входного" НДС контрагенту. Таким образом, организации в данном случае нецелесообразно откладывать момент перечисления НДС с суммы взаимозачета контрагенту.

При осуществлении инвестиционного проекта, когда функции инвестора, заказчика-застройщика и подрядчика выполняют разные организации, предъявить к вычету НДС со стоимости СМР может только инвестор (заказчик-застройщик лишь перевыставляет НДС, предъявленный подрядчиком). Поэтому с рассмотренными сложностями взаимозачетного НДС столкнется только подрядчик. Чтобы принять к вычету "входной" НДС по материалам, он также должен уплатить эту сумму заказчику денежными средствами. Напомним, что в этом случае заказчик-застройщик сначала приобретает материалы за счет средств целевого финансирования инвестора, а затем продает их подрядчику для выполнения работ по договору.

Обратите внимание: в связи с тем, что право собственности на материалы переходит к подрядчику, их стоимость включается в общую стоимость строительно-монтажных работ и отражается в формах КС-2 и КС-3.

Также отметим, что передача материалов на возмездной основе может осуществляться путем заключения сторонами отдельного договора на поставку материалов с последующим зачетом встречных задолженностей. Однако отражение операций в учете будет аналогичным.

Вариант второй - давальческая схема

В данном случае материалы передаются подрядчику на давальческой основе, то есть остаются собственностью заказчика. Стоимость строительных работ определяется сторонами без учета расходов на материалы.

Необходимо отметить, что в последнее время появилось мнение о том, что предоставление заказчиком строительных материалов подрядной организации нельзя рассматривать как передачу на давальческой основе. Сторонники этой точки зрения апеллируют к тому, что давальческими могут считаться только материалы, переданные в переработку, то есть для изготовления движимой вещи (ст. 220 ГК РФ). Подрядчик не занимается переработкой материалов, а использует их при выполнении СМР. На этом основании делается вывод о том, что давальческая схема в данном случае не применяется. Следовательно, считают эти специалисты, отражение операций в учете должно производиться как купля-продажа.

Автор не поддерживает данную точку зрения. Из п. п. 156 и 157 Методических указаний по учету МПЗ следует, что давальческими признаются материалы, принятые организацией от заказчика для переработки (обработки), выполнения иных работ или изготовления продукции без оплаты стоимости принятых материалов и с обязательством полного возвращения переработанных (обработанных) материалов, сдачи выполненных работ и изготовленной продукции. Организация вправе передать свои материалы другой организации для переработки (обработки, выполнения работ, изготовления продукции) как давальческие. Таким образом, квалификация материалов в качестве давальческих не зависит от характера их использования подрядчиком (в производстве продукции или при выполнении работ). Законодательство допускает оба эти случая. Определяющим при этом являются два других признака: во-первых, стоимость таких материалов заказчик после изготовления продукции, выполнения работ не оплачивает подрядчику. И, во-вторых, подрядчик, получивший давальческие материалы, обязан передать изготовленную из них продукцию или выполненные с их использованием работы конкретному заказчику. Следовательно, на наш взгляд, ничто не ограничивает право строительных организаций использовать эту схему.

К сведению: возможность передачи материалов на давальческой основе применительно к строительству подтверждена в Постановлениях ФАС СЗО от 10.03.2006 N А05-5137/2005-19 и от 17.07.2002 N 6613/А21-986/02-С2.

Кратко рассмотрим некоторые положения гражданского законодательства, регулирующие отношения сторон в данной ситуации. Во-первых, подрядчик обязан по окончании выполнения работ возвратить заказчику не израсходованный им материал (ст. 713 ГК РФ). Во-вторых, согласно п. 1 ст. 705 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона. В-третьих, в силу ст. 714 ГК РФ подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных заказчиком материала, оборудования или иного имущества, оказавшегося во владении подрядчика в связи с исполнением договора. Наконец, в-четвертых, в соответствии со ст. 728 ГК РФ в случае, когда заказчик расторгает договор, подрядчик обязан возвратить давальческое сырье, а при невозможности сделать это - возместить стоимость материалов. К применению данных норм мы вернемся позднее.

А теперь перейдем к особенностям бухгалтерского и налогового учета операций. Заказчик, передавший свои материалы подрядчику как давальческие, не списывает их стоимость с баланса, а продолжает учитывать на отдельном субсчете. Соответственно, подрядчик в момент получения таких материалов отражает их на забалансовом счете 003 "Материалы, принятые в переработку". При этом аналитический учет давальческих материалов бухгалтер организации-подрядчика ведет по заказчикам, наименованиям, количеству и стоимости, а также по местам хранения и выполнения работ. Таковы основные требования к ведению бухгалтерского учета давальческих материалов (см. п. п. 156 и 157 Методических указаний по учету МПЗ).

Передача материалов подрядчику оформляется накладной на отпуск материалов на сторону по форме М-15, которая утверждена Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а <3>. В этой накладной должно быть указано не только количество предоставленных заказчиком материалов, но и их стоимость. Она и будет отражена у подрядчика за балансом на счете 003 "Материалы, принятые в переработку".

<3> Постановление Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве".

Пункт 1 ст. 713 ГК РФ возлагает на подрядчика обязанность представить после окончания работы заказчику отчет об израсходованных материалах, который будет служить оправдательным документом для обоснованного их списания заказчиком и включения их стоимости в первоначальную стоимость построенного (реконструированного, модернизированного и т.д.) объекта основных средств. Унифицированная форма такого отчета Госкомстатом России не утверждена, поэтому он составляется в произвольной форме, но должен содержать обязательные реквизиты, предусмотренные п. 2 ст. 9 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете". На основании этого отчета стоимость переданных и использованных в строительстве материалов списывается заказчиком с кредита счета 10-7 "Материалы, переданные в переработку на сторону" в дебет счета 08-3 "Строительство объектов основных средств".

Нужно ли включать стоимость давальческих материалов в формы КС-2 и КС-3? Большинство специалистов дают отрицательный ответ на данный вопрос.

Пример 2 . В ноябре 2006 г. был заключен договор на реконструкцию производственного помещения. Стоимость СМР согласована сторонами в размере 590 000 руб. (в том числе НДС - 90 000 руб.). Материалы для выполнения работ подрядчику предоставляет заказчик на давальческой основе. Их перечень и стоимость в размере 700 000 руб. стороны согласовали в спецификации к договору строительного подряда. Подрядчик обязан приступить к выполнению работ не позднее пяти дней с момента получения аванса в сумме 236 000 руб. Срок окончания работ - 25 января 2007 г.

Все работы были выполнены и сданы заказчику своевременно. В этом же месяце задолженность по договору подряда погашена заказчиком в безналичном порядке.

Полученные на давальческой основе строительные материалы полностью израсходованы подрядчиком при проведении СМР. Затраты подрядчика, связанные с исполнением договора, составили 400 000 руб.

В бухгалтерском учете заказчика операции отражены следующими записями:

Бухгалтер подрядной строительной организации сделает в учете следующие проводки:

Если давальческие материалы подрядчик израсходовал не полностью, то стороны могут договориться о том, что:

• подрядчик возвращает оставшиеся материалы заказчику. В этом случае после передачи материалов подрядчик "закроет" счет 003, а заказчик сделает проводку: Дебет 10-8 Кредит 10-7;
• подрядчик покупает оставшиеся материалы у заказчика и оплачивает их. Операции в учете заказчика и подрядчика отражаются в обычном для купли-продажи порядке;
• подрядчик оставляет материалы у себя. При этом заказчик удерживает их стоимость из цены договора на выполнение СМР, то есть уплачивает подрядчику не всю сумму, а ее часть за минусом стоимости остатка материалов. Операция отражается как купля-продажа с последующим взаимозачетом. В этом случае заказчик в обычном порядке отражает реализацию остатка стройматериалов, бухгалтер подрядной организации произведет на счетах учета следующие записи:

Дебет 10-8 Кредит 60 - отражено оприходование стройматериалов;

Дебет 19 Кредит 60 - принят НДС, предъявленный заказчиком;

Кредит 003 - списан остаток материалов.

Единственной сложностью для подрядчика будет проблема применения вычета по НДС (имеется в виду сумма взаимозачетного "входного" налога). Однако о ее решении сказано выше.

Конечно, возможен и иной вариант развития событий. Допустим, что по условиям договора подрядчик должен был возвратить оставшиеся после выполнения работ материалы, однако своевременно не сделал этого, а позднее материалы были похищены либо повреждены. Кто в данном случае несет убытки от утраты давальческих материалов? Попробуем разобраться в этом, опираясь на выводы ФАС СЗО, изложенные в Постановлении от 10.02.2006 N А21-1621/2005-С2. Итак, подрядчик отказался возвратить заказчику неиспользованные материалы, сославшись на их утрату по причине пожара. В результате заказчик обратился в суд с иском о взыскании с подрядчика причиненных убытков в размере стоимости предоставленных на давальческой основе материалов.

Подрядчик в подтверждение своей позиции привел норму п. 1 ст. 705 ГК РФ, согласно которой риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона. Однако судьи рассудили иначе. В Постановлении указано, что эта норма применима к отношениям сторон лишь в случае повреждения (гибели) материалов при их непосредственном использовании в процессе выполнения работы. После ее завершения ответственность за несохранность предоставленного заказчиком материала несет подрядчик. То есть к данным спорным отношениям применяются положения ст. 714 ГК РФ. Нюансы применения норм ст. ст. 705 и 714 ГК РФ необходимо учитывать как заказчику, так и подрядчику.

Таким образом, мы проанализировали особенности бухгалтерского и налогового учета операций при различных вариантах взаимоотношений заказчика и подрядчика по обеспечению строительства материалами. Надеемся на то, что нам удалось акцентировать внимание читателей на проблемных вопросах и предостеречь вас от возможных ошибок.

Т.К.Юлина

Эксперт журнала

"Строительство:

бухгалтерский учет

и налогообложение"

Допускается ли оплата заказчиком строительных материалов по просьбе подрядчика, вопреки установленному в договоре условию о том, что подрядчик сам обеспечивает себя строительными материалами?

Ответ

Заказчик по согласованию с подрядчиком вправе оплатить стоимость строительных материалов, однако в данном случае стороны должны внести соответствующие изменения в договор подряда (напр. заключив дополнительное соглашение), в части определения условий и корректировки стоимости работ, в зависимости от выбранного варианта оплаты работ.

Следует отметить, что любая цена работы (и твердая, и приблизительная) по общему правилу (п. 2 ст. 709 ГК РФ) состоит из двух составляющих, в т.ч. из компенсации издержек подрядчика, то есть той суммы, которую подрядчик потратит за счет собственных средств для выполнения работы. Сюда входят, в т.ч. расходы на приобретение материалов (искусственных, природных). Однако в договоре стороны могут предусмотреть, что указанные средства (материалы, оборудование и т. д.) должен предоставить сам заказчик. Такая возможность предусмотрена в пункте 1 статьи 704 Гражданского кодекса РФ.

Дополнительно Вы можете ознакомиться:

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

«Цену работ стороны могут согласовать следующими способами:

• закрепить размер цены работ в договоре подряда в одной из двух форм: твердой или приблизительной. Разница между ними состоит в разных возможностях подрядчика по изменению цены в связи с увеличением объема работ или удорожанием стоимости материалов и оборудования;
• указать способы определения цены работ. Например, если ее можно определить только по итогам обследования на основании прейскуранта подрядчика, действующего на момент заключения договора и являющегося приложением к нему.

Из чего состоит цена работ

Любая цена работы (и твердая, и приблизительная) по общему правилу (п. 2 ст. 709 ГК РФ) состоит из двух составляющих:

1. Компенсации издержек подрядчика, то есть той суммы, которую подрядчик потратит за счет собственных средств для выполнения работы. Сюда входят, например:

• расходы на приобретение материалов (искусственных, природных);
• расходы на приобретение оборудования (машины, станки, приборы, запчасти, ГСМ и т. д.);
• расходы на оплату услуг третьих лиц, связанных с выполнением работ;
• прочие затраты, связанные с выполнением работ.

Пример формулировки условия договора подряда о составе цены работ

«Цена Работы включает в себя все без исключения издержки Подрядчика, связанные с выполнением Работы, в том числе производственные и эксплуатационные затраты, накладные расходы, стоимость материалов, оборудования, заработную плату, фискальные отчисления, налоги, сборы, командировочные, суточные и отпускные расходы, стоимость ГСМ, обслуживания и ремонта техники и оборудования, стоимость временных материалов».

2. Причитающегося подрядчику вознаграждения.

При определении цены работы сторонам нужно указать, включает она НДС либо нет, то есть должен ли заказчик оплачивать его сверх цены работы, указанной в договоре.

Пример формулировки условия договора подряда о цене работы, которая включает в себя НДС

«Стоимость работ по настоящему Договору в соответствии со Сметой (приложение № 1) составляет 400 000 (Четыреста тысяч) руб. 00 коп. и включает в себя 18 процентов НДС в размере 61 016 (Шестьдесят одна тысяча шестнадцать) руб. 94 коп.».

Если НДС не подлежит уплате в соответствии с действующим законодательством, об этом также необходимо упомянуть.

Пример формулировки условия договора подряда о цене работы, которая не облагается НДС

«Общая стоимость Работ, выполняемых Подрядчиком по настоящему Договору, составляет 500 000 (Пятьсот тысяч) руб. 00 коп. НДС не облагается на основании подпункта 15 пункта 2 статьи 149 части второй Налогового кодекса РФ».

Цену работы стороны могут определить путем составления сметы (п. 3 ст. 709 ГК РФ). Как правило, ее составляет подрядчик. Она приобретает силу и становится частью договора с момента, когда ее подтвердил заказчик. Польза от того, что подрядчик самостоятельно составляет смету, состоит в том, что в ней он сам, исходя из своих возможностей и планируя тем самым свою работу, указывает все виды работ и конкретизирует их, предусматривает объемы, стоимость, материалы, оборудование для выполнения работ.

Оплата работ по твердой цене*

Порядок оплаты работ

По общему правилу (ст. 711 ГК РФ) стороны в договоре подряда могут предусмотреть:

• полную предоплату работ;
• оплату работ по окончании ее выполнения;
• оплату по этапам выполнения работы;

Внимание! (167,1855) Если подрядчик будет выполнять работы в несколько этапов, то необходимо предусмотреть оплату каждого этапа. Если работы не будут выполнены в полном объеме, то подрядчик не сможет потребовать их оплаты.

• сочетание указанных порядков оплаты.

Если стороны не определят момент оплаты в договоре подряда, то в случае спора (например, когда подрядчик требует оплаты работ, начисляет неустойку и проценты за пользование чужими денежными средствами) суд его определит по правилам

Заключен договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ (далее - СМР) по объекту на основании сметного расчета. Для выплаты аванса на приобретение материалов подрядчик представил заказчику счет, стоимость материалов в счете соответствует стоимости в смете. Заказчик затребовал представить несколько коммерческих предложений от альтернативных поставщиков указанных в счете материалов.
Имеет ли право заказчик требовать уменьшения стоимости при закупке материалов, если до заключения договора сметный расчет заказчиком был проверен и утвержден?

В соответствии со ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
ГК РФ предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соответствии с ГК РФ цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
Из ГК РФ следует, что в случае, если цена работы по договору подряда определяется сметой, составленной подрядчиком, работа оплачивается по цене, указанной в смете, при условии подтверждения сметы заказчиком. С момента такого подтверждения смета становится частью договора подряда.
Если сторонами заключен договор строительного подряда ( , ГК РФ), цена работ по такому договору всегда определяется сметой ( ГК РФ). В соответствии с ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.
Согласно ГК РФ цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
Абзацем первым ГК РФ предусмотрено, что подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик - ее уменьшения в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
Таким образом, если в рассматриваемом случае договор подряда не предусматривает иное, его цена, определенная сметным расчетом, является твердой. Это означает, что заказчик обязан оплатить работы по предусмотренной договором цене. Он не вправе требовать уменьшения цены договора, в том числе путем уменьшения стоимости применяемых подрядчиком материалов, по сравнению со стоимостью, указанной в смете (приобретения более дешевых материалов). При этом в цену, подлежащую уплате подрядчику за выполненные работы, если иное не следует из условий договора, включается и стоимость материалов, необходимых для выполнения работы ( , ГК РФ). Поэтому независимо от затрат на приобретение материала подрядчик, выполнивший работу надлежащим образом, по общему правилу имеет право на получение указанной в договоре цены. Это касается и случаев экономии подрядчика за счет приобретения материалов по более низкой, по сравнению с указанной в смете, цене ( ГК РФ, смотрите также материал: . Экономия подрядчика).
К аналогичным выводам приходят и суды (смотрите, например, АС Уральского округа от 18.07.2016 N Ф09-7020/16, Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2016 N , Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2015 N 09АП-52989/15, Шестого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2015 N 06АП-871/15).
Вместе с тем обратим внимание, что исходя из закрепленного в гражданском законодательстве принципа свободы ( , ГК РФ) стороны вправе определить условия любого гражданско-правового договора по своему усмотрению, за исключением случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Поэтому окончательный ответ на вопрос о правомерности требования заказчика в обозначенной в вопросе ситуации можно дать только путем толкования условий договора подряда. В спорной ситуации такое толкование может быть дано судом с учетом правил ГК РФ.
В заключение отметим, что в соответствии с ГК РФ подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Ерин Павел

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Александров Алексей

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

С чего начинается ремонт? Конечно же, с закупок материалов - ведь самый гениальный мастер не обойдется без клея и шпатлевки, валика и саморезов, и еще множества мелочей, совершенно необходимых, но незаслуженно не замечаемых хозяином квартиры. Обычно подавляющая часть заказчиков стараются максимально отмежеваться от процесса посещения стройрынков - непрофессионалу, конечно же, абсолютно неинтересно прогуливаться между рядами с, казалось бы, одинаковыми банками с лаками для паркета или пакетами с цементом. Да и зачем, если есть мастер, который любезно согласился взять на себя и расчеты материалов, и даже их закупку? Как правило, эта услуга - одна из подразумевающихся, причем деньги хозяин выделяет не глядя, даже не стараясь разобраться в том, на что именно он тратится. Удивительно ли, что так часты жалобы заказчиков на воровство материалов, отваливающуюся после ремонта плитку, трещины в штукатурке?..

К сожалению, далеко не все мастера и прорабы действительно разбираются в материалах. Встречаются и печальные случаи заимствования материалов с других ремонтов, и закупки «у своих» некачественных, промерзших материалов с истекшим сроком годности. Мы, безусловно, не утверждаем, что за любым прорабом нужен глаз да глаз - к счастью, на рынке множество замечательных и надежных профессионалов. Однако легкий ликбез позволит вам спать спокойнее, а позже не оправдывать неудачный ремонт тем, что виноват прораб. Не останавливаясь на абсолютно всех деталях (иначе пришлось бы растянуть статью на целую книгу) пробежимся по основным моментам.

Общие правила

• не покупайте лакокрасочные материалы, клеи, шпатлевки, воски, любые жидкие ингредиенты, если перед продажей они стояли на морозе. Это актуально для открытых строительных рынков
• не покупайте сыпучие строительные материалы (цемент, гипс, штукатурка) под открытым небом во влажную погоду. Входя в реакцию с влагой, эти материалы могут затвердеть навсегда;
• внимательно читайте срок годности продукта и правила его применения. Эта скучная привычка сэкономит вам время и деньги;
• в процессе ремонта материалы источают запахи, которые могут быть вредны для человека. Обеспечьте регулярные проветривания помещения, где идет ремонт, и не находитесь там дольше необходимого. По возможности удалите от помещений, где идет ремонт, детей и домашних животных.

Штукатурка, грунтовки и шпатлевки

Для того чтоб подготовить стены и потолки к отделке, их следует выровнять. Для этого применяются обычно штукатурки, грунтовка и шпатлевка, причем лучше всего выбирать материалы одной и той же линейки одного и того же производителя - они наилучшим образом взаимодействуют, что повысит годность вашего ремонта. Штукатурка - наиболее активно расходующийся материал при ремонте, потому мастер скорее всего предложит вам купить несколько мешков на одну комнату. Не удивляйтесь; более того, в данном случае лучше купить больше и сразу. Средний расход штукатурки на 1 квадратный метр - 9 кг, причем это слой толщиной в 1 см (5 см у штукатурок Ротбанд). Соответственно, на среднюю стену размером 3×2.8 м понадобится 8.5 мешков по 9 кг, если же вы живете в старом доме с кирпичными, кривыми стенами, смело умножьте это количество на 3. Оценить на глаз глубину неровностей не всегда просто, а экономия приводит к тому, что на вашей стене имеются менее глубокие вмятины или кривизна.

Клеи

Такая, казалось бы, «непрофессиональная» вещь как клей - постоянный спутник любого ремонта. Именно с помощью клеев приклеивают плитку и обои, а клеевой пистолет - это приспособление, помогающее обойтись без сверления стен там, где это затруднено или нежелательно. Подходить к выбору клея надо аккуратно, ведь некачественно наклееные материалы рискуют отвалиться через какое-то время.

Следует выбирать строго в зависимости от типа вашего будущего стенового покрытия. Лучше всего приобрести клей той же компании, что и обои - нередко в строймагазинах они лежат на соседних полках. Следовательно, именно вы, выбирая обои, должны и приобрести клей. Как правило, на клее есть пометка о весе материала - «для легких обоев», «для тяжелых обоев», «для обоев средней тяжести» либо «универсальный». Бумажные обои считаются легкими, виниловые, металлизированные, пробковые, стеклообои - тяжелыми. В среднюю весовую категорию попадают обои с акриловым и текстильным покрытием, обои под покраску. Многие специалисты не рекомендуют использовать универсальные составы. Плохо подобранный, излишне дешевый клей не только может не удержать обои на стене, но и проступать сквозь них, создавая некрасивые белые пятна. В то же время, для дешевых бумажных обоев, если ваш ремонт косметический или временный, универсальный отечественный клей подойдет отлично. Есть еще одна хитрость - не стоит использовать отечественный клей с импортными обоями и наоборот, можно «промахнуться», не будучи специалистом.

Обратите внимание, есть ли в составе клея антигрибковая пропитка - такой клей особенно хорошо подойдет для обоев на кухне или в кладовой. Обратите внимание и на показатель кислотно-щелочного баланса - он влияет на появление желтоватых пятен на светлых обоях. Фактор Ph от 6 до 7 - нейтральное значение, которое убережет вас от некрасивых разводов.

Клей для плитки - это тот материал, на котором не стоит экономить. Существует огромное количество плиточных клеев всех ценовых категорий; следует учитывать, что не только для разных типов покрытий есть свои виды клеев, но и для разных видов основ. При покупке клея поинтересуйтесь, подойдет ли выбранный для вашей стены - гипсокартон, оштукатуренная основа, газосиликатный блок требуют разных видов клеев и разных способов нанесения. Например, газосиликатные блоки, из которых нередко возводят перегородки в современных новостройках, быстро впитывают влагу, потому перед оклейкой блоки следует густо загрунтовать, иначе плитка отвалится буквально через несколько дней.

Для гипсокартона и «обычной» стены, строго говоря, используют два разных типа клея: в первом случае дисперсионный, во втором, на цементной основе. Поэтому если в вашей ванной или кухне есть стены из различных материалов, то приобретайте цементный клей.

Есть и клей, который позволит оклеить плиткой по плитке - многие кладут свежий слой по старому, чтоб не тратить время на отрывание плиток от стены. Например, это серия Ветонит. Немецкая линейка клеев Knauff применяется и для плитки, и для стеклоблоков, и для мраморных плит - в зависимости от вида клея, о чем следует читать на упаковке. И если клей для мрамора подойдет для обычной плитки и даже иногда специально используется для идеального сцепления со стеной, то клей для обычной плитки на мраморные плиты наносить не рекомендуется, он попросту не удержит тяжелый камень. Кроме этого, существуют сухие клеевые смеси, которыми можно немного выровнять поверхность перед нанесением плитки.

Есть секреты и в самом процессе приклеивания. Нередко мастер приклеивает плитку по периметру, оставляя в середине «пустоты», так как клея не хватает, или же не хватает времени. Несмотря на то, что такой способ совершенно безопасен, у вас возникнут сложности, если вы захотите повесить на плиточную стену полочку или крючок, то есть, если вам понадобится сверлить в ней отверстия и вставлять туда саморезы с дюбелями. Обычный дюбель держаться в пустоте просто не сможет; дюбель-бабочка для гипсокартона, удерживаясь, может в итоге несколько выступать над плиткой, или напротив, ему не хватит высоты.

Имеет значение температура в помещении, где работают с плиткой: обычно рекомендуется уровень в 18-24 градуса по Цельсию в процессе приклеивания, и около 10-15 градусов по Цельсию во время высыхания. Поэтому не стоит проводить плиточных работ в неотапливаемой новостройке зимой или по летней жаре, последствия могут быть не слишком хороши.

Инструменты и расходные материалы

Дрель или перфоратор - это сложный выбор, который большая часть мастеров однозначно делают в пользу перфоратора, а большая часть обычных хозяев квартир, иногда производящих мелкий ремонт - в пользу дрели. Между тем, если перфоратором вы сможете проделать отверстия в твердых материалах, то мягкие материалы от грубого воздействия перфоратора рискуют раскрошиться в месте сверления, и отверстие выйдет неаккуратным, не подходящим для использования. Наружные стены, особенно кирпичные в старых домах, просверлит только перфоратор. Вместе с тем, если у вас есть необходимость работы с гипсокартоном или со стеной с толстым слоем штукатурной отделки, лучше взять дрель. Помните также, что для сверления плитки в ванной следует брать специальные сверла.

Переносной мини-прожектор для освещения труднодоступных мест, на длинном шнуре - совершенно необходимая вещь. Нередко мастер приносит его с собой и переносит с ремонта на ремонт. Но порой вместо рабочего светильника мастер попросит позаимствовать ваш торшер или настольную лампу. Между тем, после пребывания в непосредственной близости от процесса стройки вещь может сильно пострадать - украситься несмываемыми пятнами, потеками и вмятинами.

Уборка и униформа

Если вы проводите ремонт в части квартиры, продолжая жить в ней, обязательно приобретите для мастеров сменную обувь и хозяйственные перчатки (лучше всего - тканевые). Настаивайте на том, чтоб выходя из помещения, где проводятся работы, и собираясь, например, посетить ванную, мастер обязательно одевал перчатки и сменку. А также чтоб свою «уличную» обувь и верхнюю одежду мастер оставлял у порога квартиры, а не в помещении, где идет ремонт. Иначе вы рискуете получить на полу цепочку следов в строительной пыли, а на ручках уже отремонтированных дверей - пятна свежей краски. Комплекты перчаток и «рабочих тапочек» приобретите и для себя.

Заранее обзаведитесь и мешками для мусора - он начинает появляться с первого же дня ремонта, поэтому откладывать нельзя. Такие мешки изготавливают из грубой ткани либо из полипропилена. Не рекомендуется складировать заполненные мешки на лестничной площадке - за это могут последовать санкции ТСЖ или жилтоварищества. Всегда прикрывайте мешок по мере наполнения, не забивайте его до горлышка, так как это затруднит его вынос. Если вам требуется выбросить остатки красок, лаков, морилок, сыпучих веществ, всегда перед тем, как поместить пакет или банку в мешок для мусора, положите ее в полиэтиленовый пакет и завяжите его сверху. Это предохранит от распространения ядовитых испарений и невидимой глазу строительной пыли.

Итак, детали закупки черновых материалов - это не так уж и страшно. Не поленитесь уделить внимание мелким и, казалось бы, неважным моментам, чтоб обеспечить себе в итоге спокойный и благополучный ремонт!