Вот так он выглядел до ремонта...Деревянные прогнившие рамы,закрытые снаружи двойной плёнкой, от холода и ветра...Слева старая веранда с обвисшим козырьком крыльца...
Для тех,кому предстоит делать ремонт в своём доме,представляется...
Вот такими были окна и подоконники.
Начали приводить дом в порядок с фундамента.
Поочерёдно раскрываем углы дома,удаляем прогнившие брёвна венцов при помощи бензопилы,ставим опалубку,кладём большие камни и щебень,прокладываем арматуру,чтобы её концы оставались открытыми(для последующего скрепления её с заливным фундаментом),бревно венца обматываем толью и заливаем бетоном.Вот вам готовая тумба.
И так все четыре угла дома и середины его, по периметру. Итого - 8 тумб. Процесс трудоёмкий,тяжёлый,но результат того стоит...Когда с тумбами было покончено, мы по всему периметру сделали завалинку. Продолжение наружных работ был перенесён на следующее лето. А мы занялись внутренним ремонтом дома...
Это большая комната и начнём с неё. Выглядела она до ремонта вот так:
Это её правый угол... а это, на фото ниже- левый угол. В процесе написания темы, я буду держаться этих двух углов...
Сначала полностью отодрали все слои старых обоев. Окна были ещё старые,но мы уже ждали мастеров по установке пласт.окон.
Старую печь разобрали...и печник сложил новую.
А РЕЗУЛЬТАТ НЕ ЗАСТАВИЛ СЕБЯ ДОЛГО ЖДАТЬ...одно окно решила закрыть совсем и сделать одно большое-там будет столовая.
После установки окон,мужчины стали разбирать старый пол, выравнивать лаги и ставить под них кирпичные тумбы...
Затем настелили полы досками старыми(они послужат ещё очень долго,так как толстые и сухие),а в местах,где были прогнившие,заменили на новые доски.
Установила металопрофильный каркас для стен и потолка...моя ошибка была в том,что сначала нужно делать потолок, а потом стены,а не наоборот.Технику выполнения этих работ я нашла на просторах инета,подробно останавливаться на ней не буду.Если у вас возникнут какие-либо вопросы,я с удовольствием отвечу,что знаю...
На потолке крепить каркас намного сложнее,шея болит...
Когда металокаркас полностью готов,можно пришивать к нему ГКЛ, желательно в шахматном порядке,начинаем с потолка! Не забудьте раскидать электропроводку и спрятать её в гафроканал,за профиль,а коробки - распределители установите в удобном для вас месте.
На этом снимке вы видите деревянные брусочки,я их прикрутила для последующего крепления книжных полок.Точно такие же,только потоньше,креплю под потолком над окнами(для крепления карнизов).
Когда все стены и потолок обшиты ГКЛ,мы шпателем шпатлюем и выравниваем все стыки между листами и места вкручивания саморезов вот таким составом...
По углам и швам прокладываем армированную сетку для прочности соединений, а после того, как всё высохнет,зашкуриваем,наносим грунтовку на стены и потолок.
А сейчас самый интересный момент-поклейка обоев. Я брала виниловые белые на потолок и с нежными розами на стены...
Когда просохли обои, я по обоюдному согласию
пригласила бригаду мастеров,чтобы закончили свою работу в этой комнате по окнам(откосы и подоконники).
После этого я приклеила потолочный плинтус,повесила полки на стену,поставила цветы свои на подоконники,которые нам уже установили ребята с фирмы...
Плотник помог поставить дверь межкомнатную,только потом я узнала,что вверх ногами она стоит...(какая разница!) лишь бы нормально функционировала...
Дверные проёмы обклеила белым уголком на жидкий гвоздь. С правой стороны печь новая,отапливает все комнаты сразу.
Сама топка находится в санузле...
На черновой пол положила подложку, затем ДВП и линолеум. Затем напольные плинтуса прикрутила саморезами и вуаля-красота!!!
Вот что касается этой большой комнаты...
Кому-то из вас хотелось более подробно про бетонные тумбы увидеть,поэтому добавила подробности...Итак,пласт окна вставлены, дом снаружи обшит плоским шифером и была сделана завалинка вокруг дома,до следующего лета...
Теперь продолжим о наружных работах,по истечении холодной зимы и весны...на следующее лето.
Когда все тумбы готовы,постепенно,раскрывая каждую из сторон дома от завалинки,удаляем гнилые брёвна нижнего венца,сухие-обматываем гидроизоляцией,
устанавливаем опалубку, прокладываем арматуру, соединяя её с концами арматуры угловых тумб и заливаем бетоном...
На печать
Владимир Марченко 9.12.2014 | 9466
Вы приобрели или вам в наследство достался старый деревянный дом? Будьте готовы к тому, что, прежде чем он превратится в любимое место отдыха для всей семьи, придется немного потрудиться. Ведь обычно такие строения находятся в плачевном состоянии.
Для начала нужно провести детальный осмотр всех основных конструкций, несущих элементов, окон, дверей, коммуникаций, а также решить чего, по вашему мнению, не хватает. Старые деревянные дома подвержены усадке, износу, деформации фундамента, полов, гниению и т.д. В зависимости от состояния, вам потребуется произвести косметический, профилактический или капитальный ремонт. Начнем обустройство с наиболее важных и уязвимых частей дома.
Укрепляем фундамент
Основные проблемы, связанные с фундаментом, можно заметить еще при покупке дома. К ним относятся перекос, оседание, трещины и вообще любые признаки деформации. Кардинальной мерой является капитальный ремонт, вплоть до полной замены фундамента. Но мы подробнее остановимся на мерах по усилению старого фундамента.
При наличии повреждений фундамента по всему периметру первым делом следует выкопать траншею вокруг всей конструкции. Ее глубина должна быть минимум на 0,5 м ниже старого фундамента и вплотную примыкать к нему. После этого следует очистить стенки от грязи и инородных тел, замазать трещины.
Далее в канаве делается опалубка, которая наполняется бетоном с применением щебня или гальки. Чтобы "старый" и "обновленный" фундаменты не потеряли связь, в основание старого следует вбить арматуру толщиной чуть более 1 см через промежутки, равные 20-25 см.
Если дом дает усадку только с одной стороны, нужно разбить кренящуюся сторону на равные участки (примерно по 2 м). Усиление несущей способности производится применительно к каждой части в отдельности.
Как обновить фасад
Варианты по украшению фасада ограничены только вашей фантазией и финансовыми возможностями. На первый взгляд, самый простой и дешевый вариант – покраска имеющегося фасада. Однако не забудьте о трудоемкости такого пути. Для начала вам придется осмотреть весь участок будущей покраски, обновить, подготовить или заменить наиболее проблемные детали.
Деревянные панели нужно очистить от старой краски шлифмашинкой или шкуркой. Подгнившие участки следует обработать рубанком или вовсе заменить на новые доски. Перед покраской стоит нанести грунтовку. Краску лучше наносить в два слоя. Время, затраченное на эту работу, зависит от состояния фасада, его размеров и вашей расторопности.
Использование сайдинга – пластикового или металлического – также является очень популярным способом придать жилью современный и опрятный вид. Обшивка сайдингом (особенно металлическим) – более дорогостоящий вариант, зато этот материал более долговечен.
Виниловые (пластиковые) панели нередко заключают в себе вредные вещества, а со временем склонны выцветать и терять привлекательный внешний вид.
Сайдинг можно монтировать поверх имеющейся обшивки (просто прикрыв ее) и это вполне по силам осуществить заботливому хозяину.
Очень удобно также поставить деревянные панели, обшить фасад вагонкой или брусом. Вы можете услышать такие наименования, как блок-хаус, планкеты, плашки. Преимущества деревянного сайдинга – легкий монтаж и натуральный внешний вид, а также повышенная прочность. Недостатки: зависимость от погодных условий, подверженность гниению и вредному воздействию насекомых.
Одной из разновидностей сайдинга являются фиброцементные панели. Они состоят из цемента и искусственного волокна. Это прочный и надежный материал, который не выцветает на солнце, не горюч, устойчив к механическим повреждениям. Фиброцементные панели тяжелее и дороже виниловых в несколько раз. Также для них требуется приобрести особую систему подвесов.
Реконструкция крыши
Ремонт крыши своими руками может проводиться различными способами: полная или частичная замена кровельных листов, ремонт мансарды или чердака. Продолжительность ремонта зависит от степени повреждения тех или иных элементов.
Перед началом реконструкции крыши нужно залезть на чердак и осмотреть стропила, слой изоляции и настил. "Сигналами тревоги" для вас должны послужить запах сырости, плесень, подтеки. Признаками износа кровли служат влажные пятна на обоях и потолке.
Далее можно переходить к наружному осмотру. Проверьте конек – не поврежден ли он, цел ли влагозащитный слой. Уязвимыми местами являются участки примыкания кровли к вертикальным элементам, в частности, трубе. На скатах крыши иногда растет мох и лишайник, от него нужно избавляться. Остальные возможные повреждения также определяются визуально – сколы, трещины, пузыри, вмятины.
Если у вас на крыше шифер, то его вполне по силам отремонтировать своими руками. Мелкие трещины замазывают грунтовкой на основе воды и клея ПВА. Большие повреждения "лечат" заменой листа шифера на новый.
Стальная кровля неустойчива к коррозии и появлению зазоров в месте стыков. На прогнившие участки ставят заплатки. Большие отверстия можно замазать силиконовым герметиком.
Крышу из металлочерепицы в основном ремонтируют путем замены поврежденных листов на новые.
Осмотр крыши лучше проводить ежегодно и делать это весной. Как раз к лету успеете приобрести нужные материалы и определиться с объемом работ.
Ремонт крыши не ограничивается заменой элементов кровли. В тяжелых случаях может потребоваться ее полный демонтаж. Сопутствующими работами иногда выступают усиление или замена стропил, обрешетки или устройство вентиляции.
Так, для усиления стропил требуется снять обшивку, кровельное покрытие и разобрать обрешетку. Нужно зачистить пораженный участок и прибить к стропилу доски с двух сторон. Ориентировочные размеры их должны составлять 80-100 см в длину и 3-5 см в ширину. Второй вариант – с установкой пруткового протеза, он подойдет для случаев, когда стропило прогнило до сердцевины.
Из-за регулярных протечек может испортиться гидроизоляционный слой обшивки. В случае подозрений на протечку придется снять обшивку и руками прощупать утеплитель. Если он мокрый, следует заменить все куски на новые и сухие.
В случае организации жилой мансарды или чердака потребуется перепланировка, снос имеющихся и возведение новых перекрытий.
Замена окон и дверей в деревянном доме
Ветхие и прогнившие окна не только неэстетичны, но и являются лишним фактором, способствующим потере тепла. Можно обойтись и "малой кровью": заново перекрасить окна. Для этого следует удалить слой старой краски, обработать антисептиком, нанести шпатлевку, грунтовку и покрасить в два-три слоя.
Если окна пришли в негодное состояние, потребуется их замена на деревянные или пластиковые. Дерево менее долговечный, хотя и дорогостоящий материал, рамы из него склонны к деформации, рассыханию. Но вместе с тем, древесина – экологичный, "дышащий" материал, который несложно поддерживать в качественном состоянии. Окна из ПВХ обладают прекрасной шумоизоляцией, абсолютно герметичны при правильной установке, бюджетны и прослужат дольше. Впрочем, повышенная герметичность пластиковых окон – это так же их основной минус. К тому же их изготавливают из искусственных материалов, которые выделяют вредные вещества.
С установкой межкомнатных дверей проще – скорее всего, вы выберете деревянные и производные от них – из ДСП, ДВП.
С чего следует начать утепление дома?
Утепление дома бывает внешним и внутренним. Под внешним утеплением понимают прокладку теплоизолирующего материала между внешней и внутренней стенками. Под внутренним понимается комплекс мер по утеплению пола, стен и крыши. Начинать необходимо с внешнего утепления.
Во-первых, следует определиться с материалом, который будет использоваться как при наружном, так и при внутреннем утеплении. Во-вторых, нужно рассчитать необходимое количество элементов утеплителя. После этого останется проложить утеплитель и провести облицовочные работы.
Пенополистирол или минеральная вата?
Обычно для внешнего утепления дома используют пенополистирол или минеральную вату. Последняя обладает всеми необходимыми свойствами: формирует плотную подгонку, отличается хорошей тепло- и звукоизоляцией. Идеальной формой является минвата, выпущенная в виде плит или матов. Пенополистирол менее подходит для деревянных домов в силу того, что практически лишает дерево возможности "дышать", хотя он отлично укладывается и принимает любые формы.
Если вести речь об утеплении фасада деревянного дома, то здесь обычно используют джутовую, льняную паклю или войлочный материал. Эти процедуры лучше отложить до лета, когда колебания среднесуточной температуры минимальны.
Перед утеплением фасад следует обработать антипиренами или антисептиками, а также заделать щели между бревнами. Для прокладки утеплителя необходимо применять анкерные болты, а сам материал укладывать наподобие кирпичной кладки. Все стыки следует перекрыть теплоизоляционной плитой. После этого утеплитель можно заложить кирпичной кладкой или плиткой. Не забудьте про вентиляционные каналы, которые необходимо проделать.
Как утеплить дом изнутри?
Создание приятного микроклимата внутри дома начинается с нескольких подготовительных этапов. Сначала надо выбрать материал. Обычно используют минвату или пенополистирол, иногда плиты из древесного волокна. Нужно подготовить поверхности, на которые планируется монтаж или установка необходимых элементов: обезжирить, нанести антисептики от насекомых. После этого следует законопатить щели (льняным или джутовым войлоком, ленточной паклей). Если проводились работы и по наружному утеплению дома, необходимо создать пароизоляционный барьер.
Утепление дома необходимо начинать с крыши. Сначала стекловолокном или полиэтиленом нужно обшить потолок, а затем плавно "спуститься" на стены и пол.
Проведение в дом воды
Подводка в дом воды может быть осуществлена путем подключения к магистральному водопроводу или забора из колодца (скважины), расположенного на участке. Подключение к центральной водной магистрали осуществляют уполномоченные органы после согласования с вышестоящими инстанциями. Для проведения воды от независимого источника потребуются:
- насосная станция,
- гидроаккумулятор (для обеспечения достаточного запаса воды),
- фильтры для очистки,
- водонагреватель.
При проведении в дом воды из колодца потребуется траншея, выкопанная ниже отметки промерзания грунта в данной местности. В нее под уклоном укладывается труба, которая подводится к подвалу дома.
Делаем деревенский туалет
Без выгребной ямы, которая является местом паломничества всех без исключения обитателей дома, являясь по совместительству туалетом, невозможно с комфортом проживать в загородном домике. Не стоит организовывать катакомбы на собственном участке. Ямы размерами 1,5х1,5х1,5 м вполне достаточно для ежедневных нужд.
Туалет должен располагаться на достаточном удалении от водоемов и колодцев. Желательно еще выбирать его месторасположение с учетом преобладающих ветров, дабы специфический аромат не мешал вам и окружающим.
После выкапывания ямы стенки следует укрепить кирпичной или бетонной кладкой. Над туалетом монтируется каркас из деревянных брусьев. Впрочем, ничего не мешает вам смастерить кабину из металлопрофиля, шифера или профнастила. Не забываем об организации вентиляции – достаточно небольшого отверстия в стене или двери клозета, поближе к крыше (самый простой вариант).
Строительство пристройки (террасы, веранды, гаража)
Начинать следует с определения месторасположения будущей пристройки и составления проекта. Веранда – самый простой и дешевый вариант. Для строительства веранды лучше всего использовать дерево. Фундамент пристройки любого типа должен располагаться на одном уровне с основным. Далее возводятся стены, кровля должна вплотную прилегать к стене или стать продолжением крыши. Утепление и монтаж коммуникаций производятся по желанию.
Какую ограду установить?
Пришло время ограничить свои владения и установить забор. Как правило, вокруг частных домов чаще всего наблюдаются штакетники. Невысокая стоимость, экологичность и простота монтажа – три основных достоинства данного вида оград. Сюда же можно отнести дощатый забор, как одну из разновидностей. Деревянным оградам можно придать любую форму, а для лучшей сохранности желательно хорошенько обработать их масляной краской.
Металлическая (кованая, сварная) ограда – красивый и надежный барьер на пути нежелательных гостей. Этот вариант подороже, хотя если обойтись сеткой-рабицей, то можно уложиться и в небольшую сумму.
Самыми "монолитными" из приведенных вариантов являются заборы из кирпича и бетона. Они прочные, долговечные, полностью подтверждают тезис: "мой дом – моя крепость".
Если у вас нет возможности сразу провести весь комплекс работ по обустройству дома, начните с самых важных и не терпящих отлагательства – укрепите фундамент, почините крышу, замените окна и двери, постройте или отремонтируйте туалет. Уже после завершения этих работ вы не узнаете свой домик. Он станет уютным, надежным местом отдыха, в котором захочется проводить все свободное время.
Как впрочем многие из нас, поэтому приобретенный недавно дом, хочу полностью переоборудовать под тот стиль, который скорее будет напоминать деревенский. Купить дом за городом захотелось после нескольких лет проживания в центре большого города. За все это время пришлось переживать не только свой ремонт, но и неуемные ремонты соседей. А все мы знаем каково это слышать бесконечный грохот разрушаемых стен, при перепланировке, противное раннеутреннее сверление дрели и других строительных работ то над головой, то практически, в соседней комнате. Все мы знаем какие перегородки в наших квартирах, какая слышимость. А еще непрестанный шум проезжающих автомобилей и гарь в открытые окна. Конечно ко всему человек привыкает по необходимости, но зачем, если хочется другой жизни, размеренной и поближе к природе.
И так, куплен дом, конечно многое стоит переделать и перестроить, не без этого. Как при всех своих желаниях, но не бесконечного бюджета правильно обустроить и обставить каждую комнату и так, чтобы не захламить ненужными вещами и предметами. Конечно не хочу чтобы посередине так называемой избы, стояла огромная печь с ухватами и горшками, а по углам висели связки луковых и чесночных кос. Все, т.е весь должен быть в светлых и натуральных красках. При отделке будет использоваться природный материал, дерево, кирпич, текстиль и все это в не грубой отделке с элементами резьбы, и ручной работы. Выбираем простые натуральные , возможно ситец, хлопок шерсть, лен.
Мебель предпочтительней, если будет плетеная, деревянная, или кованная. Стены декорированы декоративной штукатуркой с элементами кирпичной и каменной кладки, потолок отделан и подчеркнут деревянными панелями. Они как бы создают добротность и долговечность проживания в этом доме. и кухонная мебель это особая тема. Пусть будет все без излишеств, но рационально и удобно. Рабочая зона должна быть не оторвана от зоны приема гостей и обеденной зоны. Открытые полки с посудой. Начищенные сковороды и кастрюли не запиханы в дальние ящики, а строем висят над головой и в любой момент их можно использовать. На полках стоят всевозможные предметы, это и подчас нужные и те, которые будут дополнять общий облик и украшать кухню.
После ремонта или смены мебели, можно смело вести на дачу и дать вещам вторую жизнь. Старые кровати и диваны пригодятся в спальне, которую в нужно иметь обязательно. Основное время на даче обычно проводится на улице, домой мы возвращаемся в основном чтобы поспать. Поэтому даже если в вашем доме всего одна комната, сделайте из нее спальню.
Если у вас на даче деревянный пол и бревенчатые стены, не надо ничего придумывать, сделайте это изюминкой своего интерьера. Постелите в комнате множество различных ковриков, лучше если они будут вязаными или сшитыми из – так вы подчеркнете красоту своего деревенского дома. Хорошо подойдут и шкуры животных. Их можно приобрести в магазине и совсем не обязательно покупать натуральные меха – тканевые имитации будут смотреться отлично. Шкуру можно сделать и из старой, давно не нужной вам шубы. Просто разложите ее на полу, раскроите нужную форму и обработайте края, чтобы они не осыпались – стильный коврик для дачи готов.
На праздники гости часто сувениры, картины, вазы, свечи и другие приятные мелочи, для которых иногда не хватает места, а выбросить их рука не поднимается. Везите их на дачу. Сделайте в комнате несколько полок и расставьте на них все статуэтки, развести картины, гобелены и фоторамки – в деревенском интерьере все это придаст особый уют.
Повесьте на окна тюль и шторы. Занавески можно сделать самостоятельно из красивой цветочной ткани. Выкроите три прямоугольника: два для штор, один для ламбрекена. Выкройку для ламбрекена нужно делать как минимум в два раза больше ширины окна, чтобы получились красивые складки. Шторы тоже нужно делать в полтора раза шире, чтобы в закрытом виде они не были натянутыми. Обработайте края ткани, чтобы нитки не сыпались и сделайте петли для гардины. Затем отрежьте две резинки длиной по двадцать сантиметров и два прямоугольника из цветочной ткани размером пять на тридцать сантиметров. Растягивая резинку, пришивайте к ней полоску ткани, а затем сшейте концы. У вас получиться красивая оборка для занавесок. Повесьте их на окно и соберите при помощи оборки на уровне подоконника. Красивые шторы в стиле кантри готовы, украсьте ими все окна и дверные проемы.
Повесьте в комнате красивый плетеный абажур или свяжите его крючком, обтянув проволочный каркас. Разложите различные вязаные и вышитые салфетки. Поставьте в комнате стол, хорошо, если он будет круглым и накройте его скатертью ручной работы.
Диваны и кровати также украсьте разными теплыми и пушистыми пледами или покрывалами, выполненными в лоскутной технике. Разложите на них много думок, на которые будет приятно прилечь отдохнуть.
