قامت عائلتنا الصغيرة ببناء هذا المنزل لمدة 3.5 سنوات، وساعدنا آباؤنا على كلا الجانبين وأخ زوجي. في البداية، قاموا بالبناء في عطلات نهاية الأسبوع والإجازات، وبعد ذلك خصصوا لها بسعادة كل وقت فراغهم تقريبًا. وعلى الرغم من أن الأمر لم يكن سهلا، إلا أنني أتذكر هذه اللحظات بمثل هذا الدفء! تم التقاط جميع المراحل - ونتيجة لذلك، لدينا اليوم أكثر من 1800 صورة وثروة من الخبرة وراءنا. ولكن أول الأشياء أولا.

وبصدفة سعيدة، في حوالي عام 2000، سئم والدا زوجي من السفر إلى منزلهما الريفي على بعد 60 كيلومترًا من المدينة، وتم بيع 20 فدانًا من الأرض. تم العثور على قطعة أرض جديدة على بعد 3 كم من المدينة - 6 أفدنة من الأراضي الريفية مع سقيفة صغيرة.

في ذلك الوقت، كان من الواضح أن الغرض المقصود من هذه الأرض هو حديقة نباتية، لكن الحياة أجرت تعديلاتها الخاصة. التقيت أنا وزوجي في الجامعة وبعد عامين من العلاقة الوثيقة بدأنا بالتفكير في قضية الإسكان: كان التوظيف مع فرصة الانتقال إلى أجزاء مختلفة من البلاد على المحك. لذلك، قررنا أن نتجذر بجانب والدينا. لم تكن عائلاتنا قادرة على شراء شقة، وبالإضافة إلى ذلك، كان علينا أيضًا أن نفكر في حل هذه المشكلة لأخي زوجي. ومن ثم ولدت فكرة بناء منزلي الخاص. لقد أحببت الفكرة حقًا، لأنني نشأت في منزل خاص وأدركت جيدًا مزاياها مقارنة بشقة في المدينة.

كنا ندرك أن كل شيء لن يكون سهلاً على الإطلاق، لكننا لم نحيد عن خطتنا. بعد أن اكتشفنا أن القيود التي تم تقديمها مسبقًا على المنطقة وتكوين منزل الحديقة لم تعد سارية، بدأنا بالمشروع. بالمناسبة، ساعدنا الإنترنت في كل شيء، حيث كانت هناك إجابات على أي أسئلة، مما سمح لنا، الذين لا علاقة لهم بالبناء، بالاستمرار في العمل بمفردنا.

تم تطوير مخطط المنزل باستخدام برنامج 3Dhome. تم تصميم الصندوق ليكون مستطيلاً (الأفضل من حيث السعر/الجودة) ومقسم إلى نصفين (عائلتنا وعائلة شقيق زوجي). ثم التفتنا إلى إحدى الشركات المعمارية، حيث مقابل مبلغ صغير (سنكتب عن الجانب المالي بمزيد من التفصيل في النهاية) تم تنفيذ رسمنا في مشروع متعدد الصفحات (ومع ذلك، لا يزال يتعين عليه ذلك تم الانتهاء منه لاحقًا)؛ كومة منفصلة من الوثائق كانت تصميم شبكات المرافق.

في خريف عام 2008، بدأت الاستعدادات - حيث تمت إزالة الطبقة الخصبة من التربة، ووضع علامة على الأساس (12.8 × 7.6 م)، وحفر خندق لها باستخدام حفارة صغيرة.

صحيح، في اليوم التالي أمطرت بشدة، وانهار كل شيء... حتى أنه كانت هناك أفكار حول إيقاف العمل حتى الربيع (يقولون إنه نذير شؤم). ومع ذلك، قررنا أن نحاول مرة أخرى. سأقول على الفور أن هذا المطر المؤسف أصبح أكبر مشكلة خلال فترة البناء بأكملها.

في المرة الثانية (حفرنا يدويًا بالمجارف ووقفنا حتى عمق الصدر في الخندق) تبين أنها كانت أكثر نجاحًا. كان العمق النهائي للخندق 150 سم، وارتفع الأساس بمقدار متر واحد فوق مستوى سطح الأرض عند أدنى نقطة في الموقع (تم استخدام إجمالي 51 مترًا مكعبًا من الخرسانة).

تم تصنيع الوسادة والتعزيز وفقًا للمشروع. لقد فعلنا ذلك في الوقت المناسب لأول تساقط للثلوج. أثناء الذوبان، قاموا بحفر قبو (3.5 × 5 × 2.2 م) تحت أحد المطابخ المستقبلية - وتجمدوا حتى الربيع.

في مارس 2009، بعد أن فاتتهم أعمال البناء بالفعل، بدأوا في صنع القوالب للسقف بين الطابق السفلي وغرفة المستقبل، وسرعان ما ملأوها (بسمك 18 سم). وهكذا أصبح أساس الجدران الحاملة جاهزاً.

المرحلة القادمة. تم إحضار 75 مترًا مكعبًا من كتل سيليكات الغاز بسمك 40 سم، والتي تم تحويلها ببطء بأيدينا، تحت التوجيه الصارم من أحد عمال البناء المألوفين، إلى جدران. لقد صنعنا العتبات فوق النوافذ بأنفسنا (عن طريق صب شريط من الخرسانة المسلحة في أخدود مقطوع على طول الحافة العلوية للكتل الموضوعة بالقرب من بعضها البعض)، وصنعنا حزامًا من الخرسانة المسلحة بين الأرضيات.

كان أساس الأقسام ضحلاً. لقد ارتكبنا خطأ هنا - لم نأخذ في الاعتبار طينية التربة ولم نردمها بالرمل، ونتيجة لذلك أدى ارتفاع الصقيع في الشتاء الأول إلى رفع الأقسام، وهم في أماكن مرتبطة بالحمل- تحمل جدران الكتل، الشقوق المتقدمة في المفاصل. ومع ذلك، لم يحدث ذلك مرة أخرى، منذ فصل الشتاء التالي، تم تدفئة المنزل بالفعل. السقف بين الطوابق مصنوع من الخشب - عوارض 200 × 100 لكل حافة كل 80 سم.

ثم بدأ الطابق الثاني وخلفه الجملونات. كنا خائفين من معالجة السقف بأنفسنا وتوجهنا إلى المتخصصين الذين تعاملوا معه خلال أسبوعين

قاموا بوضع أفلام بخار وعازلة للمياه وعزل (بين الطابق الثاني والعلية) وتركوا فتحة. غطاء السقف مصنوع من البلاط المعدني (مساحة السطح 140 مترًا مربعًا، التكوين الأكثر تكلفة هو الجملون).

قررنا أن نجعل الأقسام في الطابق الثاني من اللوح الجصي، ومع مراعاة أسعار الملف الشخصي، استبدلناها بكتل خشبية منشورة من الألواح الموروثة.

مع قدوم الربيع، طلبنا النوافذ (نوافذ زجاجية مزدوجة 6-4-4 لعزل الصوت، نظرًا لوجود خط سكة حديد قريب)، وانتهينا من الأسلاك وقمنا ببناء إطار الدرج المستقبلي إلى الطابق الثاني - ملحوم من مربع معدني وزاوية. لمنحه زاوية تسلق مريحة، تم تصميم الدرج بحيث "يقطع" جزءًا من الحمام.

لقد بدأوا العمل في العلية في شهر مايو فقط، الأمر الذي، بصراحة، كان غير مريح للغاية - حتى عند درجة حرارة 20 درجة بالخارج في طقس مايو المشمس، في العلية تشعر وكأنك في غرفة بخار! لقد قمنا بتغطية الأرضية بلوح بربع محدد - حتى أننا اشترينا آلة لهذا (على أمل أننا سنقوم أيضًا بمعالجة الألواح للأرضية النهائية في المنزل). ولكن من الواضح أننا بالغنا في تقدير قدرات آلة النجارة المنزلية.

بحلول هذا الوقت، كنا قد تخرجنا من الجامعة، وبعد خروجنا من السكن، انتقلنا بسعادة إلى منزل متنامٍ - أصبح العمل على الفور أكثر متعة. في هذه المرحلة، تم الانتهاء من المرحلة الأولى، وانتقلنا إلى التشطيب: تشطيب ذراع التسوية، وتجصيص جدران الطوب بالداخل باستخدام المنارات، وجدران سيليكات الغاز بدون إشارات، والجص بالخارج (تم استخدام إجمالي 220 كيسًا بوزن 25 كجم من ملاط ​​الجبس !) ، أسقف من الجبس على مقاطع خشبية... هنا يجب القول أن يوليو 2010 حطم جميع الأرقام القياسية لدرجات الحرارة، وكان من الممكن العمل وفقًا للشروط الموضحة على عبوة محلول الجبس (ليس أعلى من +25 درجة مئوية) فقط في الصباح والمساء.

باستخدام نظام سلم العلية القابل للطي الذي شاهدناه في متاجر الأجهزة، حاولنا أن نفعل شيئًا مشابهًا - وقد تبين أنه جيد جدًا! تم استبدال القفل بمشبك مغناطيسي للخزائن: يتم ضمان الفتح السلس من خلال نوابض أبواب متعددة. عند طيه إلى ثلاثة، يتناسب السلم بشكل مثالي مع مساحة فتحة التفتيش، ومغطى من الأسفل بغطاء معزول.

ثم أخذنا نظام السباكة والتدفئة الداخلي من غلاية ذات دائرة مزدوجة مع غرفة احتراق مفتوحة بسعة 25 كيلووات (بالمناسبة، خلال فترة التسخين الأخيرة، 150 مترًا مربعًا "أكلت" 2830 مترًا مكعبًا من الغاز) . وتم إمداد الموقع بالغاز منذ عامين. عندما يتعلق الأمر بإدخاله إلى المنزل، اتضح أن توفير الغاز تحت الأرض يتطلب أعمال تصميم باهظة الثمن، "إدخال نقطة جديدة"، وما إلى ذلك. اتضح أنه من الأسهل بكثير إجراء ذلك عن طريق الجو، على الدعامات. علاوة على ذلك، تم أخذ خطط بناء مرآب في الاعتبار في المستقبل (ويجب ألا يكون موقع الأساسات، وفقا للمعايير، أقرب من 2 متر من خطوط أنابيب الغاز تحت الأرض). هذا ما فعلناه.

بعد العمل الداخلي الرئيسي، عدنا إلى الشارع مرة أخرى: قمنا بتبطين السقف بالسقف، وعزلنا الأساس، وقمنا بلصقه، وقمنا ببناء مرآب وقمنا بتسييج المنطقة المبلطة المستقبلية (المنطقة العمياء). \

لقد عملنا في الداخل طوال أواخر الخريف والشتاء وأوائل ربيع عام 2011. السقوف، كما هو مكتوب بالفعل، كانت مصنوعة من اللوح الجصي. صحيح أننا قمنا بتقصير مخطط التشطيب قليلاً: تم ملء اللحامات فقط بالمعجون بعد لصقها بالمنجل والأماكن التي تم فيها تثبيت البراغي، وتم طلاء لوح الحوائط الجافة نفسها فقط.

ثم بدأت المتعة - كان لا بد من ملء المنزل بالألوان واكتساب الفردية. تم شراء ورق الحائط من الورق البيلاروسي مع توقع أنه سيتم رسمه قريبًا على أي حال، وكان تنوع الأنماط والألوان ممتعًا - كان هناك الكثير للاختيار من بينها.

تم تصميم غرفة النوم بزخارف أفريقية (نحلم بزيارة كينيا!). لقد صنعنا السرير بأيدينا بحيث يكون عريضًا وليس مرتفعًا جدًا، وكانت هناك أدراج تحته (لم نتمكن من العثور على مثل هذا في المتاجر بسعر معقول).

تم تصوير آثار أقدام قطة كبيرة على الأرض تحت الورنيش والبقع.

سيكون هناك بالتأكيد لوحات معلقة فوق السرير، تم جلبها يومًا ما من أفريقيا نفسها!

مصابيح غرفة النوم والممرات كانت مصنوعة من القماش وإطار خشبي، وكذلك من الخيوط التي تمر عبر الغراء إلى بالون منتفخ.

ومن المثير للاهتمام أننا قمنا بإلصاق ألواح حواف السقف بالستايروفوم، والتي، وفقًا للتعليمات، كان من المفترض أن يتم تثبيتها خلال 10 دقائق. لكن لسبب ما سقطوا - ​​اضطررنا إلى دعمهم مؤقتًا بألواح الحواف الأرضية.

لقد علقنا قضبان الستائر، واخترنا القماش للستائر، والتي قمنا بمعالجتها ببساطة على ماكينة الخياطة. وكانت الحوامل الجانبية مصنوعة من سلك سميك مثني حتى ثلثي المحيط ومغطى بطلاء ذهبي. الأفاريز الموجودة في الردهة مصنوعة من أعواد مجففة عادية ومغطاة بالطلاء والورنيش.

في الفجوة بين الجدار وعمود التهوية، تم تثبيت الرفوف من بقايا اللوح بعد تجميع خزانة الملابس.

بعد التسوية الأولية، كانت الأرضية في المطبخ مغطاة بمشمع، والتي لم نأسف لها أبدا. كانت الطاولة مصنوعة من قطعة من اللوح، دائمًا ذات حواف مستديرة. لقد قمنا بلصق فيلم زخرفي في الأعلى ولفنا كل شيء حول المحيط بملف PVC للأثاث.

ثم جاء دور البلاط.

في الوقت نفسه، تم الانتهاء من الدرج: تم استخدام بقايا لوح الأرضية للدرجات. كانت المساحة الموجودة أسفل الدرج مغطاة باللوح الجصي - وتبين أنها خزانة ملابس صغيرة. تم نشر الدرابزين من كتل خشبية، ولم نتمكن من مقاومة شراء الدرابزينات لبدء واستكمال الدرابزين.

تعمل الشرفة الأرضية بمثابة عازل لدرجة الحرارة بين الشارع والمنزل. في البداية كنا سنقوم بتسخينه، لكننا تخلينا لاحقًا عن هذه الفكرة - لقد كانت غير مربحة. لقد قمنا بتركيب حامل مقاعد البدلاء الأصلي للأحذية. علقوا على الباب حدوة حصان من حصان سحب كبير عثر عليه آباؤنا، وقاموا بتنظيفه من الصدأ وطلائه بطلاء ذهبي وقدموه إلينا.

خلال شتاء 2011-2012، نضجت خطة بناء شرفة سداسية الشكل، والتي أتت بثمارها هذا الربيع. تم صنع الأساس على شكل أساس شريطي مدفون بعرض 10 سم وعرض 12 سم على وسادة رملية عالية. الأعمدة عبارة عن ألواح مقاس 2 5 × 12 سم مخيطة معًا بارتفاع 2.2 م والمسافة بين الأعمدة 1.5 م وتم عمل السقف بزاوية 25 درجة وتم تغطية العوارض الخشبية المجمعة بفيلم ثم بلوح متداخل . في حالة هطول الأمطار الغزيرة، لا يزال الماء يتسرب بين الألواح، لكنه يتدفق بأمان أسفل الفيلم، وقد تم فحصه. بعد الصنفرة، تم طلاءها بالبروفيتكس، كما تم تلميع المقاعد والسور والطاولة. كانت الأرضية مبلطة.

الجزء الأكثر متعة في أي عمل بناء هو، بالطبع، اللمسات النهائية. باستخدام عجلة عربة خشبية قديمة وجدناها، صنعنا مصباحًا - يبدو أنه أصبح جميلًا. كان السقف من الأسفل محاطًا بالخيش. كان الطريق المؤدي إلى شرفة المراقبة مرصوفًا بأشجار تفاح مستديرة مقطوعة من أشجار تفاح قديمة، تم اقتلاعها قبل بناء المنزل، مع رش الحصى الناعم بينها.

يسعدنا الآن تجميل المنطقة المحيطة بالمنزل: لقد وضعنا العديد من السلال "العتيقة" التي تم شراؤها من أحد الحرفيين القرويين في منطقة زيلودوك البعيدة بمنطقة غرودنو (لدينا أقارب هناك). لقد صنعنا "تلة جبال الألب" التي من المفترض أن تزدهر بكل ألوان قوس قزح هذا العام. لقد زرعنا شجرة عيد الميلاد زرقاء صغيرة ولكنها رقيقة جدًا. وهناك العديد من الأفكار في الخطط!

منزلنا الحبيب عزيز جدا علينا! بمعرفة التفاصيل حول أصل كل التفاصيل، فإنك تتعامل معها بشكل مختلف تمامًا. لأكون صادقًا، لقد استمتعنا بالبناء كثيرًا لدرجة أننا لو سمحت لنا الموارد المالية، لكنا بدأنا في بناء منزل آخر!

كم من المال كلف كل ذلك؟

منذ أن بدأ البناء برأس مال ابتدائي صغير، كان "التقارير المالية الصارمة" أمرًا مهمًا للغاية بالنسبة لنا، واليوم يسعدنا أن نشاركها معك. وكانت المساحة الإجمالية لمنزلنا 150 مترا مربعا. م (75 للأخ باستثناء مساحة العلية والسرداب). كان متوسط ​​تكلفة المتر المربع لنصفنا 298 دولارًا، وكانت التكلفة الإجمالية للمنزل 42000 دولارًا (باستثناء اللمسات النهائية لأخي). وكان هيكل التكاليف على النحو التالي:

ومن هذا المبلغ، بلغت مصاريف أجور العمال المأجورين ما مجموعه 3620 دولارًا، والباقي مواد بناء.

ربما تبين أن القصة مثقلة بالأرقام وجافة جدًا، لكننا حاولنا تقديم أكبر قدر ممكن ليس فقط معلومات عامة، ولكن أيضًا معلومات متخصصة قد تساعد شخصًا ما على اتخاذ القرار ببناء منزله الخاص. صدقوني، نحن لم نأسف لذلك! نتمنى لكم حظا سعيدا في حل مشكلة السكن التي لا نهاية لها!

يمكن أن تختلف تكاليف بناء منزل في نفس المنطقة بمقدار مرتين أو أكثر.

يمكنك تقليل ميزانية البناء إذا استثمرت عملك ومعرفتك وطاقتك ومواهبك في هذا الأمر.

لا ينبغي أن يكون المنزل غير المكلف:

• صغير جدًا.يجب أن يتناسب حجمها مع احتياجات عائلتك.
• غير مريح.يجب أن يناسب نمط حياة عائلتك.
• جودة منخفضة.يمكنك استخدام حلول تقليدية أرخص ولكن عالية الجودة. عادةً ما تكون مثل هذه القرارات أسهل في التنفيذ.

ما الذي يمكنك حفظه؟

1. يمكنك توفير الكثير عن طريق اختيار تصميم المنزلوالتي ينبغي أن يكون لها حلول اقتصادية للتخطيط والعناصر الهيكلية للمنزل.

المهندسون المعماريون الذين يقدمون مشاريع جاهزة لا يهتمون بتكلفة المنزل. مهمتهم هي سحر المطور بواجهة جميلة وبيع المشروع.

الصورة الجميلة تعمل كدواء - المطور هو الذي يقرر بأي ثمن بناء منزل كبير ومعقد وبالتالي مكلف للغاية.

مشروع منزل غير مكلف عبارة عن منزل من طابق واحد بسقف الجملون على أساس ضحل وأرضيات على الأرض. المساحة الإجمالية 123 م 2 . لا يحتوي المنزل على جدران داخلية حاملة. لا يوجد سقف علية - السقف المعلق متصل بدعامات السقف. زاوية ميل منحدرات السقف 20 درجة. في الصيف، تزداد مساحة المعيشة بسبب كبرها، أكثر من 20 م²شرفة مغطاة بالكامل ومحمية بالجدران، موضع 13.

مشروع منزل رخيص هو:

منزل مستطيل بسقف الجملون.
منزل من طابق واحد بدون أسقف داخلية باهظة الثمن وسلالم ونوافذ عديدة؛
منزل بدون طابق سفلي، لأنه إذا كان هناك، فإن التكاليف ستزيد بنسبة 30٪ على الأقل؛
منزل على مستوى منخفض و ;
منزل بدون عناصر غير عادية - نوافذ كبيرة، نوافذ مقوسة، طبلة الأذن، أعمدة، شرفات، أعمدة، سلالم، غرف من مستويين، حدائق شتوية؛
سقف ذو منحدرين أو خمسة على الأكثر (أحيانًا يكون هناك خمسة عشر من هذه المنحدرات!). الزوايا والوديان والبوابات ونوافذ السقف والعديد من عناصر القصدير - يمكن أن يكلف هذا السقف 40٪ من تكاليف البناء؛
الجدران الخارجية هي الأسهل في البناء؛
نوافذ ذات حجم قياسي
زخرفة بسيطة للجدران الداخلية والخارجية.
واجهة تقليدية مصنوعة من الجص الأسمنتي والجيري.

الشكل البسيط للمنزل هو تجسيد للطراز المعماري الحديث للغاية لمنزل الحظيرة. من السمات المميزة للأسلوب هو الإيجاز الرائع الذي يتحقق من خلال الاختيار الصحيح للنسب، وكذلك نسيج ولون الديكور الخارجي، في وئام مع المساحة المحيطة.

خصص أقصى قدر من الوقت والطاقة لاختيار تصميم المنزل الاقتصادي.

اقرأ مقالات حول اختيار المعالم الرئيسية لمشروع المنزل:

2. في أعمال التشطيب.الخيار "الحد الأدنى": الجدران ذات الجص أو الجص التقليدي والأرضيات المصفحة والسباكة البسيطة في الحمام.

3. على المواد.يمكنك تكليف مقاول البناء باختيار وشراء وتسليم المواد إلى موقع البناء - سيكون لديك مخاوف أقل. لكن إذا كنت ترغب في توفير المال، فقم بهذا العمل بنفسك.

يمكنك شراء المواد من علامات تجارية معروفة، أو يمكنك شراء نفس المواد من الشركات المصنعة المحلية أو الأقل شهرة. علاوة على ذلك، لن تكون أقل جودة من الأولى، لكن سعرها سيكون أقل. لتوفير المال وعدم ارتكاب خطأ في الاختيار ، جمع كل المعلومات المتاحة عن الشركة المصنعة والأسعار في سوق البناءفي مدينتك والمدن المجاورة، بالإضافة إلى مراجعات حول جودة المنتج.

ومع ذلك، تذكر القاعدة الأساسية للسوق - الجودة تكلف المال.

كثير يقدم البائعون خصومات موسميةمن الأسعار خلال الفترة التي ينخفض ​​فيها الطلب على مواد البناء. يحدث هذا عادة من نوفمبر إلى فبراير. راقب الأسعار وشراء المواد باهظة الثمن خلال هذه الفترة.

ما لبناء منزل من ما هي المواد؟

يقترح SNiP 23/02/2003 إجراء تحسين هيكل المبنى وفقًا لـ إجراء الحسابات المناسبة.

بالنسبة للهياكل المختلفة من قذائف المنزل (الجدران والأرضيات)، يتم حساب التكلفة الإجمالية للبناء 1 م 2أسطح الجدران أو السقف، فرك / م 2. يتم بعد ذلك تحديد تكاليف التدفئة للمنزل المبني باستخدام تصميمات القشرة المختلفة. تم العثور على فترة استرداد لكل تصميم - الفترة الزمنية التي سيتم خلالها استرداد تكاليف البناء.

في مناطق مختلفة، اعتمادا على تكلفة الوقود ومواد البناء المستخدمة، فضلا عن شدة المناخ، يتم الحصول على نتائج مختلفة لفترة الاسترداد لجدار أو هيكل سقف معين.

إذا لم يكن لديك تفضيلات محددة لما ستبني منه منزلاً، فاكتشف نتائج هذه الحسابات من المصممين المحليين. اختر خيار تصميم الجدار والسقف مع أقصر فترة استرداد لتكاليف البناء في منطقتك.

تظهر الحسابات وممارسات البناء أنه في الأماكن ذات المناخ القاسي و/أو الوقود باهظ الثمن يعد الاستثمار في المواد العازلة ذات الكفاءة العالية أكثر ربحية.

مفيد في المناخات القاسية أو عند التسخين بالكهرباء بناء جدران مزدوجة الطبقةبطبقة رقيقة ولكن متينة، وبالتالي رخيصة نسبيًا، (، وما إلى ذلك) بسمك بناء يتراوح بين 180 و250 مم.وعزلها بطبقة سميكة إلى حد ما من العزل الفعال - 100-300 مم.

في المناطق ذات الشتاء القاسي للغاية في جدار مزدوج الطبقة قد يكون من المفيد وضع الجزء الحامل من كتل أقل متانة ولكنها أكثر دفئًا:الخرسانة الخلوية، سيليكات الغاز، الخرسانة الرغوية أو السيراميك المسامي، الكثافة 600 - 1200 كجم/م3. سيؤدي هذا الحل إلى تقليل سمك طبقة العزل عالية الكفاءة، ولكن بسبب انخفاض قوة مادة الجدار، سيتعين زيادة سمك الجدران.

متر مربع واحد جدار الإطاريحتوي على أقصى قدر من العزل الفعال للغاية. هذا على الأرجح تصميم الجدار الأكثر ربحية من حيث العائد على تكاليف البناء.

جدار الإطار لمنزل غير مكلف لمناخ قاسي:

• يوجد بين أعمدة الإطار لوح عازل من الصوف المعدني بكثافة لا تقل عن 45 كجم/م3، سمك 100-200 مم.
• من الخارج ألواح عازلة مصنوعة من رغوة البوليسترين المبثوق (EPS) أو رغوة البوليسترين أو ألواح الواجهة مصنوعة من الصوف المعدني بكثافة لا تقل عن 125 كجم/م3، سمك 40 - 100 مم.

ومع ذلك، يحتوي منزل الإطار على ميزات لا يحبها جميع المطورين.

من المربح بناء منزل بجدران إطارية و في المناطق ذات الشتاء الأقل حدة. يمكن حذف الطبقة الخارجية من العزل على جدار الإطار في المناطق ذات المناخ المعتدل.

في المناطق ذات الشتاء المعتدلمنازل مصنوعة من السيراميك الخفيف المسامي الدافئ أو بدون عزل إضافيوسمك البناء لا يزيد عن 510 مم.

الجدران الخشبية المصنوعة من الخشب أو جذوع الأشجار في معظم المناطق المناخية في روسيا لا تلبي المتطلبات الحديثة للحفاظ على الحرارة. تتطلب الجدران الخشبية للمنازل للاستخدام على مدار العام عزلًا إضافيًا.

في التعليقات، يرجى تبرير اختيارك: أرخص، وأكثر دفئًا، وأكثر متانة، وما إلى ذلك.

المزيد من المقالات حول هذا الموضوع:

إذا قررت بناء منزل بيديك، فقد يكون لديك في كل مرحلة العديد من الأسئلة، والإجابات التي يمكنك العثور عليها في مقالتنا. بالنسبة للمطور الخاص الذي قرر تنفيذ جميع الأعمال بيديه، من المهم ليس فقط فهم تسلسل العمل ومعرفة تعقيدات تنفيذها، ولكن أيضًا تحديد اختيار المواد وتصميم الجدران بشكل صحيح نوع الأساس. إذا قمت ببناء منزلك بنفسك، فاختر مشروعًا بسيطًا وتكوينًا بسيطًا للمخطط وبسقف الجملون المعتاد. من الأسهل بكثير بناء مثل هذا المبنى بيديك، ويمكنك توفير المواد. ستتعرف من مقالتنا على كيفية بناء منزل من الألف إلى الياء.

الدقيقة في اختيار المواد

إذا قررت بناء منزل بنفسك من الأساس إلى السطح، فقبل أن تقرر التصميم، عليك أن تقرر ما الذي ستصنع منه الجدران، لأن ذلك قد يؤثر على قرار التخطيط والمشروع ككل.

يمكن بناء مبنى سكني من المواد التالية:

1. أسهل طريقة لبناء منزل بمفرده هي استخدام الخشب كمادة حائط. هذه المادة الصديقة للبيئة بسيطة وسهلة المعالجة، وسهلة التركيب وغير مكلفة نسبيًا. يتمتع المنزل المصنوع من الخشب بمناخ محلي مثالي لحياة الإنسان. تنظم المادة الرطوبة في الغرفة وتشبع الهواء بمبيدات نباتية مفيدة. يمكنك إنشاء منزل خشبي من مواد صفائحية باستخدام تقنية الإطار من الخشب أو جذوع الأشجار. العيب الوحيد لهذه المنازل هو قابلية الخشب للحرق والتعفن والتلف الناتج عن الحشرات. لحماية المادة، يتم التعامل مع التشريب الخاص.
2. سيكون المنزل المبني من الطوب أقوى وأكثر متانة. معرفة قواعد صنع الطوب، يمكنك بناء مثل هذا المبنى بنفسك. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن الطوب لديه موصلية حرارية أكبر من الخشب، وبالتالي فإن الجدران ستكون أكثر سمكا وتتطلب عزلا إضافيا.
3. يمكن لكل مطور خاص قام ببناء نوع ما على الأقل من الهياكل المبنية من الطوب أن يتعامل بسهولة مع البناء من الكتل الهوائية. ومع ذلك، فإن سرعة بناء مثل هذا المبنى أعلى بكثير من صنع الطوب. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الخرسانة الخلوية على موصلية حرارية منخفضة، لذلك يمكن تقليل سمك الجدران بمقدار الثلث مقارنة بالطوب. كما أن خصائص عزل الصوت للخرسانة الخلوية أعلى أيضًا. العيب الوحيد هو استرطابية المادة، لذا تحتاج الواجهة إلى تشطيب لحمايتها من الرطوبة.

هام: إذا قمنا ببناء منزل بأنفسنا، فإن وزن مادة الجدار مهم جدًا. وبالتالي، فإن الكتل الهوائية الأخف وزنا هي أكثر ربحية للاستخدام من الطوب الثقيل. يمكنك التوفير في نقل المواد وترتيب أساس أخف.

حتى لو قمنا ببناء منزل بأيدينا، فمن الضروري اتباع مراحل البناء، وأولها سوف يرتبط ببناء الأساس. قبل أن تختار بشكل مستقل نوع الأساس وتصميمه ومادته، تحتاج إلى دراسة السمات الجيولوجية للمنطقة ومعرفة مستوى المياه الجوفية وعلامة تجميد التربة. اعتمادًا على مادة الجدران وخصائص التربة، يمكنك استخدام إحدى المواد التالية لترتيب الأساس:

• كتل خرسانية مسلحة جاهزة؛
• الخرسانة المسلحة متجانسة.
• قالب طوب؛
• أكوام المسمار.
• قواعد عمودية مصنوعة من الأنابيب أو جذوع الأشجار أو الكتل أو الخرسانة.

زرع على الموقع

1. يجب أن يتم بناء المنزل على مسافة لا تقل عن 3 أمتار من الحدود مع قطعة الأرض المجاورة.
2. حتى لو كنت ستقوم ببناء منزل للعرض، يجب ألا تضعه على مسافة أقرب من 5 أمتار من حدود الموقع الذي يمتد على طول الطريق أو الممر.
3. إذا كان هناك بناء في المناطق المجاورة، فمن الضروري مراعاة الحد الأدنى من فجوات الحريق بين المنازل، والتي يتم توحيدها اعتمادا على درجة السلامة من الحرائق للهيكل. لذلك، بين منزلين من الطوب أو الحجر أو الخرسانة يجب أن تكون هناك فجوة لا تقل عن 6 أمتار، بين مبنى خشبي ومنزل حجري (من الطوب أو الغاز أو الخرسانة) يجب أن تكون هناك فجوة لا تقل عن 10 أمتار، بين مبنيين خشبيين ويجب الحفاظ على أكبر فجوة تساوي 15 مترًا.

بعد اتخاذ قرار بشأن الزراعة على الموقع، واختيار التصميم الأمثل والمواد المختارة، يمكنك البدء في البناء، ومراقبة ترتيب العمل. نظرًا لأنه لا ينبغي أن تكون هناك مشاكل في تصنيع الطوب أو البناء الخرساني الخلوي، فسنصف خطوة بخطوة كيفية بناء منزل الإطار، لأن هذا النوع من الهياكل غالبًا ما يستخدم في البناء الخاص في كل منطقة من مناطق بلدنا.

بناء الأساس

يعد بناء منزل بإطار بنفسك أمرًا مربحًا للغاية، لأنه بفضل مادة الجدار خفيفة الوزن، يمكنك توفير المال عند ترتيب الأساس. في هذه الحالة يمكنك استخدام أحد التصميمين:

• الأساس الشريطي الضحل مناسب أيضًا لهذا الهيكل. ومع ذلك، ستحتاج إلى كمية أكبر بكثير من المواد والوقت لإكمال العمل. بيت القصيد هو أنك ستحتاج إلى حفر خندق تحت جميع الجدران الحاملة الخارجية والداخلية ومقاومته للماء وتثبيت القوالب وقفص التسليح وملء كل شيء بالخرسانة. بعد ذلك، عليك الانتظار لمدة 28 يومًا قبل القيام بمزيد من العمل.

يتم تركيب القاعدة العمودية بالتسلسل التالي:

1. بعد إعداد الموقع وتمهيد الأرض، يتم حفر ثقوب للأعمدة. عمق الحفرة يعتمد على نوع التربة. في التربة المرتفعة والطينية والطينية الرملية، من الأفضل جعل قاعدة العمود لا تزيد عن نقطة تجمد التربة. وفي جميع الحالات الأخرى يكفي وجود حفرة بعمق 40-70 سم، وتعتمد أبعاد الحفرة في المخطط على مادة الركائز. أسهل طريقة لصنع الأعمدة هي من الكتل الخرسانية.
2. يتم عمل وسادة رملية بارتفاع 10 سم في قاع الحفرة، ويتم ضغط الرمل بعد ترطيبه بالماء.
3. ثم يتم وضع العمود من الكتل. يتم وضع العناصر على ملاط ​​​​الأسمنت.
4. ولإجراء العزل المائي الرأسي، يتم طلاء العمود بطبقتين من البيتومين.
5. يتكون العزل الأفقي من طبقتين من مواد التسقيف.

ترتيب هيكل جدار الإطار

قبل بناء منزل من الخشب، من الضروري معالجة جميع العناصر الهيكلية الخشبية بنفسك بالمطهرات ومثبطات الحريق لحمايتها من التعفن والعفن وكذلك النار.

لصنع إطار منزل خشبي، يتم استخدام الحزم التالية:

• بالنسبة للقطع السفلي، من المفيد أخذ عنصر ذو مقطع عرضي 100x150 ملم.
• للقطع العلوي - الأخشاب 100x100 ملم.
• لأعمدة الجملون – 50x100 ملم.
• يتم استخدام شعاع ذو مقطع عرضي 100 × 100 مم كأعمدة جانبية.
• عوارض الأرضية مصنوعة من خشب 80 × 100 مم.

يتم تركيب إطار الجدار بالتسلسل التالي:

1. يتم وضع شعاع القطع السفلي على القاعدة العمودية ويتم تثبيته بمثبتات.
2. يتم تثبيت قضبان التاج على عوارض الدعم. يتم وضعها على طول محيط الأساس بزيادات تتراوح بين 60-70 سم، ويتم تثبيت العناصر على شعاع الإطار السفلي عن طريق الإدخال أو باستخدام زوايا فولاذية.
3. بعد ذلك، يبدأون في تجميع إطار الجدار. يتم تثبيت القضبان على الإطار السفلي باستخدام زوايا فولاذية قوية يمكنها تثبيت العارضة في وضع عمودي بشكل موثوق.
4. يتم تثبيت الأعمدة الرأسية على طول حواف فتحات النوافذ والأبواب.
5. الآن تم إصلاح شعاع الإطار العلوي.
6. بعد تجميع إطار الجدران الأربعة، يتم تثبيت أعمدة الزوايا الجانبية مع بعضها البعض باستخدام الزوايا. بالإضافة إلى ذلك، يتم دعم هذه الرفوف بدعامات قطرية على كل جانب. هذا سيعطي صلابة للهيكل بأكمله.
7. يتم تعزيز فتحات الأبواب والنوافذ بأعمدة إضافية، حيث سيتم تثبيت هياكل الأبواب أو النوافذ هنا.
8. يمكنك الآن البدء في تغطية الجدران بمواد من ألواح الخشب (OSB أو اللوح أو الخشب الرقائقي المقاوم للرطوبة). يتم وضع مادة العزل الحراري المختارة بين أعمدة الإطار.
9. ثم يتم وضع عوارض الأرضية. يتم تثبيتها على حزام الربط العلوي مباشرةً فوق موقع تركيب أعمدة الإطار الرأسي. لوضع ضيق، يتم قطع الأخاديد في الحزم. للحصول على تثبيت إضافي، يتم استخدام المسامير والمسامير والزوايا الفولاذية.
10. لتسهيل تنفيذ المزيد من العمل على السقف، يتم تثبيت الأرضيات الخشبية المؤقتة على عوارض الأرضية.

تركيب السقف

عند تثبيت نظام الجمالون، يمكنك استخدام واحدة من ثلاث تسلسلات من الإجراءات:

• يتم تثبيت الأزواج الخارجية من العوارض الخشبية على الأرض، وبعد ذلك يتم رفعها وتثبيتها على الحزام في المكان الذي يتم فيه صنع الجملون في المنزل. يرتبط زوجان من الأرجل الخشبية ببعضهما البعض بواسطة شعاع من التلال. بعد ذلك، يتم تثبيت العوارض الخشبية المتبقية على شعاع التلال مع مسافات متساوية.
• يبدأ خيار التثبيت الثاني بالأعمدة المركزية للجملونات. بعد التثبيت، يتم تثبيتها على شعاع التلال، والتي سيتم بعد ذلك تثبيت الأرجل الخشبية عليها.
• يتم تنفيذ طريقة تثبيت أخرى بحيث يتم توصيل أزواج العوارض الخشبية في الجزء العلوي بواسطة لوحة من التلال، ويتم توصيل الجزء السفلي منها بحزام يؤدي وظائف لوحة الطاقة.

بعد الانتهاء من إطار السقف، يتم تنفيذ أعمال التثبيت بالترتيب التالي:

1. يتم وضع فيلم حاجز بخار على المنحدرات التي تشكلها العوارض الخشبية، والتي يتم تثبيتها بأقواس ويتم ضغطها على العوارض الخشبية بشرائط شبكية مضادة. يجب وضع الفيلم عبر العوارض الخشبية بدءًا من الأسفل. تداخل الشرائط المجاورة هو 20 سم.
2. يتم تثبيت الغلاف بشكل عمودي على شرائح العداد. عادة ما تكون خطوة تركيب الأدلة 30-40 سم، وإذا تم استخدام مادة مدرفلة مرنة كغطاء للأسقف، فسيتم تصنيع غلاف مستمر من OSB.
3. بعد ذلك، يمكنك وضع مواد التسقيف المحددة.
4. السقف معزول من الداخل . للقيام بذلك، يتم وضع مادة عازلة للحرارة (الصوف المعدني) بين أرجل العارضة.
5. ثم يتم تغطية العزل بطبقة من العزل المائي، والتي يتم تثبيتها بأقواس على العوارض الخشبية.
6. بعد ذلك، يمكن تطويق السقف باللوح أو اللوح أو الخشب الرقائقي أو OSB.
7. يمكن تطويق الأفاريز المتدلية ببطانة خشبية أو بلاستيكية. بدلا من ذلك، يمكنك استخدام الأضواء البلاستيكية الخاصة.
8. يتم تثبيت نظام صرف السقف على لوحة الرياح.
9. يتم خياطة إطار التلع وعزله بنفس طريقة عزل الجدران.

تركيب الكلمة

1. بادئ ذي بدء، يتم إرفاق قضبان الجمجمة بحزم الإطار. إنها ضرورية لوضع الألواح السفلية عليها.
2. بعد ذلك، يتم وضع ألواح الأرضية أو الخشب الرقائقي بسمك 8-10 مم على قضبان الجمجمة.
3. بعد ذلك، ينتشر غشاء العزل المائي فوق الأرضية السفلية، ويلتف حول الحزم. يتم وضع المادة بتداخل (15-20 سم) ويتم لصق المفاصل.
4. بعد ذلك نضع مادة العزل الحراري المختارة بين العوارض على الفيلم. يجب أن يكون سمكها مساوياً لسمك الحزم.
5. الهيكل بأكمله مغطى بطبقة أخرى من حاجز البخار. يتم تثبيته على الحزم الداعمة بأقواس.
6. بعد ذلك، يتم تسوية الأرضية بالخشب الرقائقي أو ألواح الأرضية الخشبية.
7. يمكن وضع غطاء الأرضية المحدد في الأعلى.
8. الآن يمكنك الإعلان عن الانتهاء من البناء لعائلتك.

في الآونة الأخيرة، أصبح عدد أقل وأقل من الناس يرغبون في العيش في مدينة ضيقة وخانقة، مفضلين الانتقال إلى منزلهم الريفي. يبدو أن ما هي المشاكل؟ كل ما عليك فعله هو بيع شقتك وشراء العقارات خارج المدينة. لكن هذا العقار، للأسف، يكلف عدة مرات أكثر من أكبر شقة.

لا تيأس، هناك طريقة للخروج - أن تبني منزلاً بنفسك. إذا نظرت إلى الأمر، فلا يوجد شيء معقد في بناء منزل، والشيء الرئيسي هو وضع خطة عمل ومتابعتها بدقة.

أصبحت مشكلة الإسكان الرخيص أكثر إلحاحًا. لقد عمل عليه العديد من العلماء، وحقق بعضهم بعض النجاح. ومن بينهم، تجدر الإشارة إلى بيروك خوشنيفيس، الأستاذ من الولايات المتحدة الذي طور طابعة ثلاثية الأبعاد. هذا الجهاز قادر على بناء منزل بمساحة إجمالية 300 متر مربع في يوم واحد. أوافق، حتى الفريق الأكثر خبرة غير قادر على الاستثمار في مثل هذا الإطار الزمني.

لكن الطابعة ثلاثية الأبعاد (في الواقع، وكذلك تشغيلها) مكلفة للغاية، ولا يستطيع الجميع تحملها. لذلك، أثناء البناء، من المستحسن استخدام طريقة أقل تكلفة لتوفير المال - استخدام مواد البناء الرخيصة.

منزل رخيص بيديك: من أين تبدأ؟

دعونا نحجز على الفور أنه يجب تقنين البناء غير المصرح به وتحتاج إلى تسجيله كملكية. للقيام بذلك في أسرع وقت ممكن، اتبع جميع المعايير الحكومية. بادئ ذي بدء، قم بوضع خطة مختصة للموقع والمنزل المستقبلي (من الأفضل أن يعهد بهذا الأمر إلى مهندس معماري مؤهل). وفي هذا الصدد يتم توزيع المرافق واختيار طريقة صب الأساس ومواد البناء. بوجود خطة في متناول اليد، يمكنك بسهولة إحياء مشروعك المنزلي غير المكلف.

وبالإضافة إلى ذلك، أثناء الأعمال التحضيرية، تحديد ترتيب البناء. سيبدو شيئا من هذا القبيل:

• صب الأساس
• بناء "صندوق" للمنزل ؛
• إجراء جميع الاتصالات اللازمة؛
• وضع الكلمة
• بناء السقف (يفضل أن يكون في الخريف أو الربيع).

باتباع تقنية بسيطة، يمكنك بسهولة بناء منزل مريح وغير مكلف.

المرحلة الأولى: تأسيس المنزل

الخطوة 1. أولاً، حدد نوع الأساس المناسب للتربة في منطقتك. احفر حفرة بطول متر إذا كانت التربة رملية أو طينية أو صخرية ولا يوجد ماء في القاع، فيمكنك بناء أساس شريطي بأمان بعمق 70-80 سم تقريبًا. ولكن إذا كان لا يزال هناك ماء، فيجب أن يتجاوز عمق القاعدة 1 متر.

الخطوة 2. ثم قم بإزالة الطبقة العليا من التربة ووضع علامة على المحيط. بناءً على العلامات، احفر خندقًا بالعمق المطلوب واملأ الجزء السفلي بوسادة رملية.

الخطوة 3. بناء القوالب باستخدام الألواح أو الخشب الرقائقي. ثم قم بخلط ملاط ​​​​الأساس باستخدام الأسمنت والحجر المسحوق والرمل الخشن. في هذه الحالة، كلما كان المحلول أكثر سمكا، كلما كانت القاعدة أقوى (من الناحية المثالية، يجب أن يكون الاتساق مثل القشدة الحامضة السميكة). جعل عرض الأساس أكبر بـ 20 سم من عرض الجدران. تأكد من تعزيزه بالتعزيز المعدني.

الخطوة 4. قم بتثبيت طبقة مقاومة للماء - فهذا سيمنع تكوين تشققات على الأساس وبالتالي يزيد من عمر الخدمة. استخدم لباد الأسقف لهذا الغرض، وضعه في طبقتين على مستوى الأرض. بعد ذلك، قم ببناء القاعدة بالارتفاع المطلوب.

الخطوة 5. بعد الطبقة العازلة، ضع الأساس بالكتل الخرسانية أو الطوب. عمل فتحات تهوية في جدارين متقابلين لمنع زيادة الرطوبة في الأرضية. ثم امنح الهيكل بعض الوقت حتى يجف ويضع العزل المائي (هنا يمكنك استخدام أي مادة متاحة).

ملحوظة! سيحدث التجفيف النهائي وانكماش الأساس بعد بضعة أشهر فقط من البناء، لذلك لا تتسرع في بناء الجدران.

المرحلة الثانية: الجدران

هناك طريقتان لبناء الجدران.

1. الطريقة الأكثر موثوقية وبالتالي الأكثر تكلفة هي بناء أعمدة معززة في زوايا المنزل المستقبلي. اجمع قضبان التسليح في "حزمة" وقم بتثبيتها في الزوايا واملأها بالخرسانة. في هذه الحالة، تحتاج أولا إلى بناء القوالب الخشبية وبعد ذلك فقط تبدأ في صبها.
2. إذا لم تتمكن من استخدام الطريقة الأولى لسبب أو لآخر، فعند بناء الجدران، ما عليك سوى تقويتها بالتعزيز.

بالنسبة للجدران، استخدم إحدى المواد التالية:

• الخرسانة الرغوية
• قالب طوب؛
• صخور الصدفة
• أدوبي؛
• زجاجات من الطين والزجاج.

أرخصها هو الخرسانة الرغوية، لكنها لن تسمح للجدران "بالتنفس". تعتبر الصخور الصدفية أكثر تكلفة، ولكن هذا ما يوصي به الخبراء عند بناء منازل رخيصة الثمن. في هذه الحالة، ستحتاج فتحات النوافذ والأبواب إلى التعزيز، لذا قم بتجهيزها بزوايا معدنية.

يجب عزل "الصندوق" النهائي بالفعل. استخدم الصوف الزجاجي والطوب لهذا الغرض. ضع الطوب على الجزء الخارجي من "الصندوق" بحيث تكون هناك فجوة صغيرة بينه وبين صخرة الصدفة. املأ هذه الفجوة بالصوف الزجاجي - فهذه المواد لن تعزل المنزل فحسب، بل ستحميه أيضًا من تغلغل الحشرات والقوارض.

ملحوظة! لا يمكن لجميع الأقسام استخدام الحوائط الجافة أو الطوب. في الجزء المركزي من المنزل يجب أن تكون هناك دائمًا جدران حاملة، مبنية مع مراعاة الاتصالات الجارية (أي مع ترك مساحة لها).

بالنسبة للأقسام الحاملة، استخدم المقاطع المعدنية - قم بتثبيتها وتغطيتها باللوح الجصي وجصها.

المرحلة الثالثة: الاتصالات

أي منزل، حتى الأرخص، يحتاج إلى إمدادات المياه والتدفئة وغيرها من الاتصالات. في هذه الحالة، يجب إجراء جميع الاتصالات مقدما بالاتفاق مع المتخصصين - وهذا سيضمن سلامة وصحة التثبيت.

التدفئة

استخدم غلاية الغاز كمولد للحرارة. وهذا سوف يقلل بشكل كبير من تكاليف التدفئة، وخاصة في فصل الشتاء. ونظرًا لحقيقة أن البرد يأتي بشكل أساسي من الأرض، أعط الأفضلية لـ "الأرضية الدافئة" - اصنعها من الأنابيب البلاستيكية واملأها بذراع التسوية الخرساني. بهذه الطريقة سوف تقوم بتدفئة المنزل بأكمله، ولكن إذا كان هذا لا يبدو كافيا، فقم بتثبيت نظام التدفئة الرئيسي.

هناك خيار آخر للتدفئة يعتمد على استخدام الطاقة الشمسية وطاقة الرياح. من خلال بناء بطارية شمسية بيديك، لن تتجمد في منزلك حتى في الشتاء.

إمدادات المياه ونظام الصرف الصحي

قم بوضع كلا الاتصالين قبل الانتهاء من صب الأرضية. حدد مسبقًا موقع الغرف والأجهزة المنزلية التي تحتاج إلى صرف صحي، وقم بوضع الأنابيب وفقًا للخطة.

في حالة عدم توفر الصرف الصحي المركزي وإمدادات المياه، يجب عليك التفكير في بناء خزان صرف صحي صغير، على سبيل المثال، من مكعبات اليورو أو الحلقات الخرسانية، وكذلك إمدادات المياه. يمكنك بناء بئر أو حفر بئر كمصدر للمياه. ومع ذلك، فإن الخيار الثاني سوف يضرب جيبك بشدة.

المرحلة الرابعة: الأرضية

عند الانتهاء من تركيب الاتصالات، املأ الأرضية بذراع التسوية الخرساني. ثم قم بتغطيتها بأي مادة مناسبة - المشمع والبلاط والصفائح وما إلى ذلك. ومع ذلك، يوصى باستخدام البلاط باعتباره المادة الأكثر عملية ومقاومة للتلف. من السهل تنظيفها، وعند استخدام “الأرضيات الدافئة” فإنها لن تكون باردة أبدًا. علاوة على ذلك، يمكنك اختيار أرخص البلاط وتغطيته بمسارات مريحة.

المرحلة الخامسة: السقف والسقف

في هذه المرحلة من العمل، يتم بناء حزام خرساني حول الجدران لتأمين الكمرات. ثم، بعد وضع الحزم، املأ الجزء السفلي بالألواح. عند بناء منزل من طابقين فمن الأفضل استخدام ألواح خرسانية للأرضية.

بالنسبة للسقف، قم أولاً بتجميع الشبكة المواجهة - وهذا ضروري على أي حال، بغض النظر عن مادة التسقيف التي تختارها. يمكن أن تختلف الشبكات فقط في المسافات المختلفة بين الحزم. ينصح باستخدام إحدى المواد التالية (لاعتبارات مالية):

• الأندولين.
• بلاط معدني
• الأغطية المموجة
• لائحة.

تشمل المواد الصديقة للبيئة الخشب والقش والقصب.

مهما كانت المادة التي تختارها، يجب عزل السقف. استخدم الصوف الزجاجي لهذا الغرض - فهذه هي المادة الأكثر تكلفة والأسهل في التثبيت.

الانتهاء من البناء. الترتيب الداخلي

بناء السقف هو المرحلة الأخيرة من بناء المنزل. بعد ذلك، يمكنك البدء في الديكور الداخلي. هناك الكثير من التقنيات والأساليب للترتيب الداخلي، ويمكن تنفيذ جميع مشاريع التصميم الحالية تقريبًا بأيديك بتكلفة منخفضة.

باختصار، كل شيء يعتمد فقط على ثراء خيالك. يمكن أن تكون الأسقف الممتدة خيارًا ممتازًا - فهي ذات تكلفة منخفضة نسبيًا تعمل على توسيع المساحة الحرة بشكل مرئي من خلال تشطيبها اللامع. إنها تعكس الضوء بشكل مثالي، مما يخلق تأثيرًا غير عادي.

تبدو الأقواس والفتحات جيدة أيضًا في الداخل (يمكن تجميعها بسهولة من اللوح الجصي والمقاطع المعدنية أو استخدام الخشب والطين). قم بتغطية الجدران بورق حائط مزخرف (ورق حائط مطلي كما يطلق عليه أيضًا) يمكنك صنعه بنفسك. اللصقات المختلفة رخيصة جدًا. يبدو تزيين المنزل بالخشب رائعًا.

إذا تعاملت مع الأمر بكفاءة وروح، فإن بناء وترتيب عش عائلتك لن يكلف الكثير. الشيء الرئيسي هو أن تعرف بوضوح ما يمكنك توفيره وما هو الأفضل عدم القيام به.

ما لا يمكنك حفظه

1. لا تبخل على الإشراف الفني. اقرأ ما لا يقل عن ألف مقال عن البناء، ولكن بدون الخبرة، لن تتمكن من التحكم في الجودة وفهم جوهر أعمال البناء. استعين بمهندس أو بناء ذو ​​خبرة - بشكل عام، شخص تثق به.
2. لا تبخل على الاتصالات. تعتبر التدفئة وإمدادات المياه والوصول إلى الفناء وما إلى ذلك عناصر ضرورية لحياة مريحة. لا تهمل أي من الأنظمة!
3. لا تبخل بالمشروع - يجب أن يتم إعداده بواسطة متخصص مع مراعاة الظروف المناخية لمنطقتك. تأكد من ربط المشروع بشروط بناء محددة. وبالتالي، غالبا ما يحدث أن المطور لا يريد أن يدفع للمصممين لربط الأساس، بعد أن استمع إلى نصيحة المقاول (الذي هو أكثر تكلفة، كلما كان ذلك أفضل)، ونتيجة لذلك تم إنشاء الأساس مع كبير جدا هامش من الأمان. سوف يؤدي التجليد إلى تقليل تكلفة بناء أساس المنزل.

نلاحظ أيضًا أن البناء والتصميم يجب أن يتم بواسطة أشخاص مختلفين ذوي آراء واهتمامات مختلفة. سيسمح لك ذلك باتخاذ القرار الصحيح وتجنب النفقات غير الضرورية.

بالفيديو-كيفية بناء منزل بطريقة رخيصة

المزيد والمزيد من الناس يفضلون العيش في منازلهم - في الضواحي، بعيدا عن صخب المدينة. وعلى الرغم من أن هذا الاختيار له ما يبرره من خلال وجود مزايا لا يمكن إنكارها - الاسترخاء في حديقتك الخاصة، واللعب مع الأطفال في الهواء الطلق، والشواء مع الأصدقاء وغيرها من أفراح ملكية المنازل الخاصة، إلا أنه يتعين عليك في البداية المرور، وإن كان ممتعًا، ولكن لا يزال مشاكل كبيرة مرتبطة ببناء منزل. لذلك ليس من المستغرب أن يكون قرار البدء في بناء منزل خاص مرحلة مهمة في حياة أي أسرة.

من غير المعقول على الإطلاق، عند التفكير في مكان البدء في بناء منزل، يخطئ الكثير من الناس في إعداد موقع البناء ووضع الأساس للدورة الصفرية. في الممارسة العملية، هذا ليس سوى "قمة جبل الجليد"، لأنه قبل البدء الفعلي للبناء، سيتعين عليك القيام بكمية كبيرة من الأعمال التحضيرية، والتي يعتمد عليها نجاح المؤسسة بأكملها إلى حد كبير. بالإضافة إلى الحصول على التصاريح اللازمة، من الضروري العمل على كل مرحلة من مراحل البناء، مما سيساعد على تجنب المشاكل المستقبلية، مثل السلالم غير المريحة والحديقة المغمورة بالمياه.

طريق طويل من القرار إلى التنفيذ مصدر المشروع home.ru

المرحلة التحضيرية للبناء

في هذه المرحلة، سيتعين عليك حل عدة مسائل مهمة: اختيار مكان للبناء، وتحديد ميزانيته، واختيار تصميم المنزل، والحصول على رخصة البناء واختيار المقاول. جميع الأسئلة متساوية في الأهمية، ويجب إعطاء كل منها الاهتمام الكافي.

شراء قطعة أرض

عند اختيار وشراء الأراضي لمنزل جديد، يتم إيلاء الاهتمام للفروق الدقيقة القانونية والعملية. ويرافق الإجراء تنفيذ العديد من الوثائق، لذلك فمن المستحسن إشراك وسيط موثوق به - سمسار عقارات أو محام.

من المستحيل تحديد كيفية بناء منزل بشكل صحيح دون إجراء فحص تفصيلي للموقع الذي سيتم تنفيذ العمل فيه، ومن الناحية المثالية، يبدأ كل شيء بإيجاد أرض للبناء. نظرًا لأن راحة الحياة المستقبلية تعتمد بشكل مباشر على موقع الموقع، عند اختيار الأخير، يتم الاسترشاد بعدة معايير:

• مميزات الموقع.ليس فقط المنطقة، ولكن أيضا تؤخذ في الاعتبار الإغاثة. سيتطلب الموقع الموجود على المنحدر استثمارات مالية إضافية لأعمال التخطيط والحفر وبناء الجدران الاستنادية.

موقع معقد يملي قواعد موقع المنزل المصدر: haeuserland.de

• وثائق المالك (البائع).من الضروري التحقق من صحتها وملئها الصحيح (بالأبعاد المحددة).
• موقع.ويؤخذ في الاعتبار القرب من الحضارة، ونوعية طرق الوصول، ووجود محطات النقل العام، والوضع البيئي (الصناعات الضارة الموجودة في مكان قريب). من المهم معرفة ما إذا كان هناك مستنقع أو محطة لمعالجة مياه الصرف الصحي أو مكب النفايات في مكان قريب.
• بنية تحتية.يتم تقييم مدى توفر المرافق (من الأفضل الحصول على معلومات مفصلة من شركة الإدارة).
• النفقات الإضافية المحتملة.ربما تكون هناك مباني رأسمالية متداعية في الموقع قابلة للهدم، أو أن المياه الجوفية تتدفق بشكل مرتفع، مما يعني أنه سيتعين تركيب نظام صرف فعال.

يمكن الحصول على هذه المعلومات وغيرها من المعلومات المفيدة من أصحاب قطع الأراضي المجاورة، وكذلك من إدارة المنطقة.

ينصح الخبراء ذوو الخبرة الذين يعرفون كيفية بناء منزل خاص بشكل صحيح بتقديم طلب إلى المؤسسات ذات الصلة حول إمكانية الاتصال بشبكات المرافق الحالية. وإلا فإن الحظر غير المتوقع سيصبح مشكلة خطيرة.

توفر المسوحات الجيوديسية تقييماً شاملاً لظروف المنطقة لمزيد من البناء المصدر penza-press.ru

عندما يتم اختيار موقع بناء المنزل أخيرا، يتم اتخاذ التدابير لتسهيل العمل:

• يتم إجراء المسوحات الجيولوجية والجيوديسية والمسوحات الطبوغرافية للمنطقة. وستكون النتيجة معلومات حول تكوين التربة وعمق المياه الجوفية، مما سيساعد على تكييف أساس المشروع القياسي مع ظروف محددة. إذا كان هناك بناء مستمر على الأرض، فسيتعين عليك ربط الأساس الموجود وربما تقويته.
• بعد الشراء، يتم تسييج المؤامرة.
• لكي لا يتم تلويث معظم الأراضي بنفايات البناء، من الضروري تحديد مكان لتخزين النفايات، وخلط الخرسانة، وحرق النفايات، وكذلك الوصول إلى معدات البناء.

وصف الفيديو

كيفية تقليل الخسائر عند بناء منزل على الفيديو:

على موقعنا، يمكنك التعرف على المزيد - في المرشحات، يمكنك اختيار عرض المشاريع من واحدة أو أكثر من شركات البناء المقدمة في معرض المنازل "Low-Rise Country".

ما لبناء منزل من

اختيار المادة المناسبة هو موضوع لمناقشة مفصلة منفصلة. أي مادة، سواء كانت من الطوب أو الخشب أو الألواح العازلة أو الرغوة أو الخرسانة الخلوية، لديها مجموعة من الخصائص الفردية. يمكن أن تظهر هذه الصفات بشكل إيجابي أو سلبي، اعتمادًا على سياق الاستخدام.

عند اختيار مادة ما، فإن العوامل الحاسمة هي الظروف المحلية (المناخ والتضاريس) والحجج الاقتصادية. غالبًا ما يتعارض هذا الأخير مع الرغبة في جعل المنزل مريحًا وموثوقًا وصديقًا للبيئة. يجب أن نتذكر أن أي منزل يحتاج إلى عزل مدروس وسقف موثوق به ودعم هندسي حديث.

بشكل عام، يتم بناء المنازل المصنوعة من الكتل (الخرسانة الخلوية) والمنازل الإطارية (بما في ذلك ألواح SIP) بسعر أرخص وأسرع. سيستغرق تركيب منزل معياري أقل قدر من الوقت (1-2 أيام)، لكن هذا ليس الخيار الأكثر ميزانية.

تكاليف البناء

مثل هذه الرغبة المفهومة في توفير المال لا تبرر نفسها عند بناء منزل، لأنها تؤدي في أغلب الأحيان إلى زيادة التكاليف في المستقبل. يتضمن البناء المرحلي للمنزل حسابًا أوليًا تفصيليًا للتقدير؛ من الأفضل أن يتم رسمها مع رئيس العمال.

بعد تشييد الجدران والسقف، قد تبدو تكلفة الدعم الهندسي للمبنى مرتفعة بشكل غير معقول، ولكن لا ينصح بتقليلها دون أسباب قاهرة.

يمكن تخفيض تكاليف البناء عن طريق اختيار مشروع جاهز المصدر www.mastyk.ru

إعداد المشروع وارتباطه بالمنطقة

في كثير من النواحي، يعد المشروع القياسي هو الخيار الأكثر ربحية (عند مقارنته بالبناء الذاتي والمشروع الفردي). يسمح لك بالبدء فورًا في البناء دون تأخير أعمال التصميم.

سيكون من الأفضل الشراء من شركة أو شركة إنشاءات بتوصيات وضمانات قوية. قد ينتهي الأمر بالإصدار الذي تم تنزيله من الإنترنت بتكلفة أكبر. عند اختيار المشروع، يأخذ المالكون في الاعتبار ظروف وأسلوب حياتهم، ويحددون المعالم المهمة لمنزل المستقبل:

• هل هناك حاجة إلى الطابق الثاني؟ تكاليف الأساسات والتسقيف لمنزل من طابقين أقل، ويمكنك أيضًا زيادة مساحة حديقة الزهور أو شرفة المراقبة.
• شكل السقف.
• عدد الغرف ومساحتها (اعتمادًا على عدد المقيمين الدائمين وعدد المرات التي تخطط فيها لاستقبال الضيوف).
• قد يكون من الممكن بناء منزل به حمام
• ارتفاع المباني (للطوابق السكنية - من 3 م).

يتم تحديد شكل السقف وأبعاد الغرف عند اختيار المشروع المصدر موقع pinterest.com

• حجم غرفة المعيشة والمطبخ وغرف المرافق.
• عدد الحمامات.
• أماكن إضافية: ساونا، غرف تبديل الملابس، المرآب.
• التشطيب الداخلي (جاري إعداد مشروع التصميم).
• وسائل راحة إضافية (مغسلة في المرآب).

وبعد الاتفاق على كافة التفاصيل يتم ربط المشروع بالمنطقة. خلال هذه المرحلة يتم اختيار الموقع الأمثل للمبنى على الموقع.

وصف الفيديو

عملية خطوة بخطوة لبناء منزل على الفيديو:

رخصة بناء

قبل البدء في أعمال البناء، من الضروري تنسيقها عن طريق الحصول على إذن. لبناء منزل من الصفر، عليك أن تبدأ بإعداد المستندات، التي تحتوي قائمتها على بعض الاختلافات في المناطق المختلفة. يمكن توضيح القائمة في الإدارة.

بعد ذلك، يتم إعداد تقرير تفتيش الموقع وجواز سفر البناء للمنشأة. تقوم عمليات التفتيش الصحي والوبائي والحرائق بتنسيق خطة التطوير، كما يوافق قسم الإطفاء بالإضافة إلى ذلك على الدوائر الكهربائية والغازية. وبعد دراسة المخطط المتفق عليه، تصدر لجنة الهندسة المعمارية جواز سفر البناء.

تصميم مناسب للعائلة المصدر: jackhobhouse.com

الحاجة إلى تصميم المناظر الطبيعية

الغرض من تخطيط المناظر الطبيعية هو تحويل الموقع إلى منطقة تناسب احتياجات الأسرة. الترتيب الذي ينفذه المتخصصون سوف يحل العديد من المشاكل:

• اختر مكانًا لمنزلك وغرف المرافق ومنطقة الترفيه والحديقة والحديقة النباتية. وهذا يأخذ في الاعتبار الإضاءة وتكوين التربة وشكل الموقع وموقع المياه الجوفية.
• تحديد موقع وضع المرافق؛ إذا لزم الأمر، يتم تصميم مكان لخزان الصرف الصحي.
• العب حول التضاريس الصعبة وربما قم بتغييرها.
• توفير تصريف التربة.
• اختر نمط تصميم للموقع وأنشئ تصميمًا فريدًا.
• اختيار نباتات الزينة المفيدة والمناسبة للنمو في هذه الظروف.

شراء المواد

يتم تحديد التركيب والكمية المطلوبة من المواد في التقدير. عند الاختيار يفضل مواد البناء والتشطيب الحاصلة على شهادة الشركة المصنعة (ضمان الجودة). سيساعد ذلك في تجنب خيبات الأمل المستقبلية في السقف أو التشطيب الخارجي، والذي يبدأ في فقدان مظهره بسرعة بعد 2-3 مواسم.

حتى الطوب يمكن أن يتضرر بسبب التخزين غير السليم. المصدر homebuilding.co.uk

عادة ما يتم إعداد معظم المواد للاستخدام المستقبلي. غالبًا ما يتم تأخير البناء أو تعليقه مؤقتًا، على سبيل المثال، خلال فصل الشتاء. إذا تم تخزينها بشكل غير صحيح، يمكن أن تنخفض جودة المواد، بشكل كبير في بعض الأحيان (وهذا لا ينطبق فقط على الهياكل الخشبية، ولكن أيضًا على الطوب وكتل البناء والخلطات الجافة).

وصف الفيديو

كيفية بناء منزل وتجنب الأخطاء الشائعة شاهد الفيديو:

كيفية اختيار المقاول

يفضل العديد من أصحاب المواقع الاعتماد على توصيات الأصدقاء والمعارف الجيدين الذين لديهم خبرة شخصية في البناء. يمكن توسيع هذه الإستراتيجية وتعزيزها بإجراءات إضافية:

• استكشاف الخيارات.تقدم شركات البناء الواعية عن طيب خاطر شهادات التأهيل والتوصيات وحافظات الأعمال المنجزة.
• إبرام اتفاق.ويحدد قائمة الأعمال والمواعيد النهائية لإنجازها والدفع والشروط الإضافية بناء على طلب المطور (غرامة في حالة عدم الالتزام بالشروط، تنظيف المنطقة من مخلفات البناء).
• مواد.يجب التحكم في جودتها، ومن الأفضل إشراك إشراف فني مستقل أو على الأقل التحقق من امتثال المواد المشتراة لـ SNiPs.
• عمل خدمة الإشراف الفني .يمكن لمتخصصي الخدمة مراقبة الامتثال للوائح البناء، مما سيساعد في تقليل التكاليف. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للإشراف الفني التحقق من العقد والتقدير والشركة نفسها قبل بدء البناء.

إن وضع أساس موثوق يستغرق وقتًا طويلاً المصدر postroika.ua

بناء منزل

بمعرفة مكان البدء في بناء منزل على الموقع، يمكنك التفكير في المراحل اللاحقة لبناء منزل خاص ولا تقلق بشأن المواعيد النهائية الضائعة. قبل البدء في العمل، من الضروري التأكد من الوصول إلى الطرق وإمدادات المياه والكهرباء إلى موقع البناء. في هذه المرحلة، تم بالفعل وضع محاور المبنى على الموقع وفقًا لمعايير مكافحة الحرائق والمعايير الصحية. يمر بناء منزل خاص بعدة مراحل.

وصف الفيديو

هل يستحق الأمر الإشراف الفني على البناء؟ هذا السؤال يثير اهتمام كل من يقوم ببناء منزل أو إجراء إصلاحات أو ما إلى ذلك تقريبًا. اليوم سوف ننظر في كيفية السيطرة على شركة البناء؟ ما الذي يجب أن تنتبه إليه؟ أين يمكنني أن أجد إشراف فني مستقل وما هو جوهر هذه الخدمة؟ دعونا نفكر أيضًا في تكلفة الإشراف الفني وما هي مميزات هذه الخدمة؟

أعمال الحفر، الأساس

يتم تحديد موقع مدخل إمدادات المياه ومخرج الصرف الصحي، ويتم حفر الخنادق لهم، ويتم وضع الأنابيب وعزلها. يجري وضع الأساس. للقيام بذلك، يتم حفر حفرة، يتم وضع وسادة من الحجر المسحوق في الأسفل، ويتم تثبيت القوالب. بعد تثبيت التعزيز، يتم صب الخرسانة.

سوف يستغرق الأمر من 20 إلى 30 يومًا حتى تكتسب الخرسانة القوة. يمكن تخصيص هذه المرة لتركيب خزان للصرف الصحي أو بئر. ثم يتم بناء جدران الأساس.

أعمال تركيب الإطار المصدر resiinspect.com.au

في هذه المرحلة، يتم بناء الجدران وتركيب الأرضيات، ثم بناء العوارض الخشبية ووضع السقف. وأخيرًا، تم تركيب النوافذ وتركيب أبواب المرآب والباب الأمامي.

تشطيب الواجهات والأعمال الداخلية الأولية

ويشمل ذلك زخرفة الجدران الخارجية وتركيب الشرفة والسلالم (إذا كان ذلك منصوص عليه في المشروع). بعد ذلك، يتم إجراء العزل الداخلي للأرضية والجدران، والتشطيب الأولي للجدران، وتركيب الأرضيات، وتغليف السقف. في الوقت نفسه، يتم وضع شبكات المرافق (الصرف الصحي وإمدادات المياه والأسلاك الكهربائية).

بعد ذلك يمكن التأمين على المبنى كمشروع بناء غير مكتمل. قبل الانتهاء من الجدران، يتم تركيب نظام تكييف الهواء والأرضيات الدافئة.

وضع الأرضيات في منزل خاص المصدر:analytspectr.ru

الاستنتاج - الترتيب النهائي

تتضمن المرحلة استكمال الديكور الداخلي وتركيب معدات المطبخ والسباكة وترتيب المنطقة. بعد الانتهاء من العمل، يقوم المالك والمقاول بالتوقيع على شهادة قبول العمل تشير إلى ضمان العمل المنجز. بعد ذلك، يجب أن يتم تسجيل المبنى في GASN (الإشراف الحكومي على الهندسة المعمارية والبناء) وفي سجل الدولة.

يعد بناء منزلك الخاص وقتًا مثيرًا في حياة الأسرة. سيتم تذكر الرحلة من الموافقة على الخطة المعمارية إلى الانتقال إلى منزل جديد لسنوات عديدة قادمة. ستكون هذه بالتأكيد ذكريات ممتعة إذا اخترت شركة البناء المناسبة، والتي سيساعدك متخصصوها في الاختيار الصحيح للموقع والمشروع، بالإضافة إلى أنهم سيضعون خطة بناء مدروسة جيدًا.