ظهرت المنازل الجاهزة في حياتنا منذ وقت ليس ببعيد. لقد حققت صفات أدائها الرائعة وأسعارها المعقولة وبنائها السريع نسبيًا هذا النوعالمباني تحظى بشعبية كبيرة.

الآن يتم بناء المباني من هذا النوع في كل مكان تقريبًا.

إذا قمت بالتعمق في الماضي، فسوف يصبح من الواضح أن تكنولوجيا بناء الإطار جاءت إلينا من كندا (). سكان البلاد يقدرون على النحو الواجب مثل هذا السكن الدافئ والمريح والمريح.

البيت الكندي

رفض بناء المنازل القياسية باستخدام البيوت الخشبية والبدء في بناء المنازل الجاهزة المباني الإطارساهمت العوامل التالية:

• إن الانخفاض في عدد الغابات يجعلنا نفكر طرق بديلةإجراء البناء
• حجم المباني الخشبية الصلبة محدود بطول جذوع الأشجار المتوفرة؛ المباني الجاهزة ليس بها هذا العيب؛

باستخدام هذه التكنولوجيا، تمكن البناة من بناء مساكن كبيرة إلى حد ما مع العديد من الغرف و التخطيط الأصلي. جلبت الصفات الممتازة لهذه المباني وكفاءتها وفعاليتها من حيث التكلفة هذه الطريقةبناء المساكن في المقام الأول في المناطق الوسطى والشمالية من روسيا.

ماذا يمكن أن نقول عن أوروبا - عدد المنازل فيها تكنولوجيا الإطاريمثل ما يقرب من 70 ٪ من جميع تشييد المباني منخفضة الارتفاع.

الهياكل الجاهزة: التقنيات

ولا توجد تقنية واحدة فقط من هذا النوع، بل هناك عدة أنواع. وأكثرها شيوعا هي الكندية و.

يعتقد الخبراء أن "الوسط الذهبي" الأمثل يمكن اعتباره التكنولوجيا الألمانية. إن استخدامه هو الذي يسمح لنا بتحقيق أقصى قدر من الجودة في أقصر وقت ممكن.

يعد نقل هذه المجموعات أسهل وأرخص بكثير من العناصر الكندية المماثلة.

LSTK. الهياكل الجاهزة

• دقة. يتم تصنيع الأجزاء الفردية من المباني، أو العناصر الكبيرة، صناعيًا في المصنع. ولذلك، فهي مناسبة تماما لبعضها البعض. يمكن للحرفيين الموجودين في الموقع فقط، باتباع التعليمات بدقة، تجميعها في وحدة واحدة. هذا لا ينطبق بشكل خاص على التكنولوجيا الكندية، لأنه وفقا لها يتم التجميع مباشرة على الموقع.
• الميزانية.إن تشييد المباني الإطارية يكلف العملاء أقل بكثير من تشييد المنازل الريفية العادية. هذا النوع من السكن هو أكثر بأسعار معقولة لعامة السكان.
• التقدم في البناء لا يعتمد على الوقت من السنة أو درجة الحرارة بيئة.
• القليل من النفايات.تصل الكتل والهياكل الجاهزة إلى موقع البناء تقريبًا النموذج النهائي. ويجري العمل في الموقع لضبطها و.
• أساس خفيف.ميزات التصميم للمبنى تلغي الحاجة إلى بناء أساس متين ومتين. الإطار نفسه صلب بما يكفي لتحمل التأثيرات الميكانيكية المختلفة، بما في ذلك التأثيرات الزلزالية.

المباني الإطار: عيوب التكنولوجيا

بالإضافة إلى المزايا الواضحة، فإن هياكل الإطارات الجاهزة لها أيضًا عيوب معينة.

إن الإتقان الناجح للتقنيات الحديثة لإنتاج وتركيب المنازل الجاهزة قد أتاح للناس فرصًا كبيرة. الآن يمكن لأي شخص تقريبًا أن يصبح مالكًا لمساكن خفيفة الوزن ومسبقة الصنع وغير مكلفة. يجري تطوير بناء مثل هذه المنازل بنشاط في فنلندا وألمانيا والعديد من البلدان الأخرى.

بيئة الاستهلاك. العقارات: للتغلب على جميع الصور النمطية في طريقك إلى حلم منزل خاص أو كوخ، يكفي أن نتذكر أن هذا هو القرن الحادي والعشرين بتنوعه التقنيات الحديثة. يتم بناء المنازل الجاهزة اليوم في غضون بضعة أشهر فقط.

بناء المنزل الخاصسيكون مكلفًا، وسيستمر لفترة طويلة، ولن يتم استعادة الخلايا العصبية المفقودة. ومع ذلك، للتغلب على جميع الصور النمطية في الطريق إلى حلم منزل خاص أو كوخ، يكفي أن نتذكر أن هذا هو القرن الحادي والعشرين مع مجموعة متنوعة من التقنيات الحديثة. يتم بناء المنازل الجاهزة اليوم في غضون بضعة أشهر فقط.

البيوت الجاهزة – أنواعها ومصطلحاتها

اليوم، يقدم سوق الإسكان الفردي منازل جاهزة، يسمح لك سعرها وأنواعها بالتخلي عن شقة عادية وتصبح مالك منزل مريح بدون جيران يناسب ذوقك.

بيوت خشبية

وقت البناء: 6-7 أسابيع.

"الايجابيات"

الميزة التي لا شك فيها لمثل هذا المنزل هي خصائصه الموفرة للطاقة. جدار السجلسمك صغير سوف يحمي من البرد ليس أسوأ من الطوب. سيتحمل "الكوخ" الخشبي أي تغيرات في درجات الحرارة، وسيتم الحفاظ على مناخ داخلي مثالي بفضل هيكل الخشب "المسامي" وقدرته على تصفية الهواء. من بين أمور أخرى، لبناء كوخ خشبي لن تحتاج إلى أساس قوي، لأن الهيكل الخشبي خفيف جدا.

"سلبيات"

يتطلب معالجة خاصة هيكل خشبيلحمايته من النار. "ناقص" آخر هو الانكماش. يمكن أن تستمر هذه العملية من سنة إلى ثلاث سنوات. إذا تم اختيار الخشب الرقائقي للبناء، فسوف يتطلب معالجة مستمرة بسبب قابليته العالية للتعفن وأكل الحشرات.

إطار لوحة أو منازل لوحة

مدة البناء: 5 أسابيع

"الايجابيات"

واحدة من التقنيات الأكثر عملية واقتصادية. يعتمد المبنى على إطار أو هيكل إطاري، بالإضافة إلى الألواح الجاهزة (الألواح، لوحات SIP). لن يتطلب إنشاء أساس خفيف الوزن استثمارات مالية كبيرة. في كثير من الأحيان، يتم تجهيز المنازل ذات الإطارات اللوحية بكل ما هو ضروري مباشرة في مصنع التصنيع. هذه المنازل لا تتقلص، فهي تتمتع بخصائص عزل حراري جيدة، لذلك يمكن البدء في أعمال التشطيب بغض النظر عن الوقت من السنة.

"سلبيات"

بادئ ذي بدء، تتميز المنازل ذات الألواح الإطارية بضعف عزل الصوت والتهوية. لن تتمكن من دق مسمار في الحائط في كل مكان. ومع ذلك، فإن المشكلة الرئيسية تعتبر هشاشة عزل الجدران الخارجية. مرة واحدة كل 30 عامًا، يصبح غير صالح للاستخدام ويجب استبداله. ومن بين أمور أخرى، إذا كان المنزل قائمًا على إطار خشبي، فإن الحفاظ عليه يتطلب معالجة خاصة لحمايته من الحشرات والفطريات والعفن. وبطبيعة الحال، فإن المنازل المصنوعة من الألواح لا يمكن أن تنافس الطوب في تحمل رياح الأعاصير أو الزلازل القوية.

المباني الخرسانية الغازية أو الرغوية

وقت البناء: 7-8 أسابيع

"الايجابيات"

تعتبر كل من الخرسانة الخلوية والخرسانة الرغوية من مواد البناء خفيفة الوزن وقابلة للتنفس. صلابته تشبه الخشب، مما يجعل من السهل معالجته. أداة قطع. سيحتفظ الصندوق الذي تبلغ مساحته حوالي 100 متر مربع بالحرارة بشكل أفضل من المباني المبنية من الطوب في نفس المنطقة: يمكنك توفير التدفئة ثلاث إلى أربع مرات! على عكس المنازل ذات الألواح الإطارية، في المنزل الريفي المصنوع من الخرسانة الخلوية، لن تكون هناك مشاكل في تثبيت المسامير أو تركيب أي هياكل معلقة.

"سلبيات"

تتميز المنازل المصنوعة من الخرسانة الغازية والرغوية بأنها شديدة الرطوبة - فهي تتراكم الرطوبة بسهولة. هذا يعني أنه سيتعين عليك توفير الجدران حماية موثوقةمن هطول الأمطار. وبالإضافة إلى ذلك، فإن هذه المواد أقل قوة من الخرسانة والطوب التقليديين.

منازل نموذجية

وقت البناء: 2-5 أسابيع

"الايجابيات"

المنازل المعيارية هي واحدة من أكثر المنازل الاتجاهات الحديثةفي بناء المساكن منخفضة الارتفاع. يتكون هذا المنزل من أجزاء كاملة من مساحة المعيشة. اليوم، يتم تصنيع الوحدات باستخدام المرافق والتشطيبات والأبواب والنوافذ والسباكة وحتى الأثاث المثبت بالفعل بالداخل. يتم تصنيع كل هذا في المصنع ثم يتم تسليمه إلى موقع البناء، حيث يتم تجميع المنازل على الأساس النهائي. يستغرق إنتاج الوحدات والأساسات من أسبوعين إلى أربعة أسابيع. ستكون هناك حاجة إلى يوم آخر إلى أسبوع للتثبيت. لا يستغرق تركيب منزل كامل يتكون من وحدة مشتركة أكثر من 40 دقيقة.

التصميم المعياري متين للغاية، ويمكن تجميعه في أي طقس ويمكنه تحمل أقسى ظروف التشغيل.

"سلبيات"

ليست هناك حاجة للحديث عن التنوع المعماري للمنازل النموذجية. تختلف أحجام الوحدات فقط، والتي ترتبط ارتباطًا مباشرًا بها المعدات التكنولوجيةفي الانتاج. المنازل النموذجية لها قيود على الارتفاع: لا يزيد عن طابقين. لبناءها، الوصول إلى الطرق قطعة أرضومناطق لتشغيل المعدات الخاصة الكبيرة.

تجدر الإشارة إلى أن البناء المعياري للمباني السكنية الخاصة في روسيا لا يحظى بشعبية كبيرة بعد ويستخدم في كثير من الأحيان لإنشاء مساكن لطواقم البناء والمباني الصحية والمكاتب والملاجئ المؤقتة.

بيوت حرارية

مدة البناء: 8 أسابيع

"الايجابيات"

يقولون أن كل رجل في الحياة ملزم ببناء منزل... هناك طريقة رائعة للقيام بذلك ليس فقط بالكلمات، ولكن أيضًا بالممارسة وهي بناء منزل حراري! لبنائه، لا تحتاج إلى بنّاء مؤهل، لأن كتل رغوة البوليسترين تشبه إلى حد كبير أجزاء أدوات البناء. لتجميع منزل منهم، يكفي معرفة كيفية خلط الخرسانة واستخدام مستوى المبنى. لن يتطلب مسكن البوليسترين الموسع تكاليف تدفئة كبيرة - فهو أرخص مرتين إلى ثلاث مرات من تسخين مبنى من الطوب بنفس الحجم. طالما أن درجة حرارة الشارع لم تنخفض إلى 0.. -5 درجة فلا داعي لتسخينه على الإطلاق.

ليس من الضروري أيضًا تسوية الجدران بشكل إضافي، نظرًا لأن الكتل الحرارية لها سطح مستوٍ تمامًا. من بين المزايا العديدة للكتل الحرارية ما يلي: العزل الحراري والضوضاء الجيد، والقدرة على إنشاء أي أشكال وتخطيطات معمارية، والود البيئي، والسعر المنخفض.

"سلبيات"

ومن بين العيوب الرئيسية للبيوت الحرارية انخفاض نفاذية البخار للجدران، مما يزيد من الرطوبة الداخلية. يصر الخبراء على التواجد الإلزامي لتهوية العرض والعادم. غيابه يمكن أن يؤدي إلى ظهور الفطريات والعفن.

يمكن أن يستمر البوليسترين الموسع نفسه لمدة قرنين من الزمان على الأقل. ومع ذلك، أثناء البناء، يتم تقليل عمر الخدمة بشكل كبير - إلى 10-15 سنة. سيؤدي البناء والعزل ذو الجودة الرديئة للمنزل الحراري إلى تقليل هذه الفترة إلى ست إلى سبع سنوات.

رطوبة شديدة و درجة الحرارة السلبيةيمكن أن تؤثر البيئة بشكل كبير على هيكل رغوة البوليسترين. بالمناسبة، لا يمكن استخدام هذه المواد لبناء المدارس ورياض الأطفال والمستشفيات. إذا كانت كل العيوب المذكورة أعلاه لا تجعلك تشك في اختيار مواد البناء، فمن المفيد أن نعرف أن الخبراء يعتبرون أنه من غير المقبول استخدام "أجزاء مصممة" من الفئتين G3 و G4 للسكن.

بناء المنازل الجاهزة

لذا، المدى القصيرالبناء هو أحد المزايا الرئيسية للمنازل الجاهزة. نظرًا لكونها خفيفة الوزن، فقد تم تركيبها على أساس شريطي "ديمقراطي". وفي الوقت نفسه، يعرف العميل مسبقًا تكلفة منزل أحلامه. بالمناسبة، فإن بناء منزل جاهز مع الأساس سيكلف عدة مرات أقل من نفس الطوب.

في كلمة واحدة، منزل خاص- ليس من الضروري أن تكون باهظة الثمن أو مزعجة أو تستغرق وقتًا طويلاً!نشرت

تعتبر المنازل الجاهزة جذابة لأنه بمجرد أن يصبح الأساس جاهزًا، يمكن بناء المنزل نفسه بسرعة كبيرة. على سبيل المثال، يمكنك بناء منزل بإطار بيديك بمساعدة شخصين خلال شهر دون تسرع. وهذا إذا شارك في البناء عمال عديمي الخبرة لا يعرفون إلا كيفية حمل المطرقة في أيديهم. وذلك لأن التجميع يحدث خطوة بخطوة: التكرار المنتظم للإجراءات البسيطة. من المهم فقط معرفة كيفية تجميع كل وحدة بشكل صحيح. وجود تعليمات، وفهم مبدأ البناء، منزل الإطاريمكن لأي شخص تجميعها بنفسه.

لا تقل جاذبية بناء الإطارالتي يمكنك الحصول عليها الحد الأدنى من التكاليف. يعتمد مقدار الأموال المطلوبة للبناء على حجم المنزل والمواد المستخدمة (نوع ودرجة الخشب ومواد التشطيب). ولكن على أي حال، هذه هي واحدة من أرخص الطرق. (

المنازل ذات الإطار الخشبي ليست الوحيدة. هناك مناطق يعتبر فيها الخشب رفاهية. لقد وضعوها هناك، وعلى الرغم من أن المعدن ليس رخيصًا اليوم، إلا أنه لا يزال غير مكلف نسبيًا.

شيء اخر. كثير من الناس مهتمون بما إذا كان من الممكن ترك منزل الإطار غير مكتمل، وإذا كان الأمر كذلك، في أي مراحل. الجواب نعم، والمرحلة الأولى معروفة للجميع: الأساس النهائي يُترك لفصل الشتاء. خيارات الشتاء التالية ممكنة أيضًا:

• الأساس + الإطار + السقف (بدون أرضية)؛
• الأساس + الإطار + السقف + الكسوة الخارجية OSB + حماية الرياح؛
• أساس + إطار + سقف + كسوة خارجية OSB + حماية من الرياح + أرضية وسقف مثبتة ومعزولة + أقسام.

من الخطر ترك النوافذ والأبواب دون مراقبة خلال فصل الشتاء. في الخيارات الأخرى، يعد تأخير إكمال البناء فكرة جيدة: سوف يجف الخشب. في فصل الشتاء، كقاعدة عامة، هناك رطوبة منخفضة والتجفيف نشط. في الوقت نفسه، حدد جميع العضادات في الجزء الذي تم تجميعه بالفعل.

بعد صب الأكوام، يتم تركيب شبكة شبكية، ويتم وضع التعزيز وربطه به. ترتبط القضبان الطولية بمنافذ التسليح المنحنية من الأكوام. في هذه المرحلة يتم ترك ثقوب في الشريط لتزويد الاتصالات و(إدخال أجزاء من الأنابيب البلاستيكية عبر الشريط).

سيتم بعد ذلك ربط شعاع الربط بشريط الأساس. لتثبيته، يتم تثبيت الأزرار في الشريط. يتم تثبيتها بزيادات 1-2 متر. يتم التراجع من كل زاوية 30 سم في الاتجاهين، وهنا يلزم الدعامات والباقي حسب أبعاد المنزل ولكن على الأقل كل 2 متر. يرجى ملاحظة أن الأزرار هي التي تربط إطار المنزل بالمؤسسة. لهذا السبب من الأفضل تقديمه في كثير من الأحيان. وشيء آخر: بغض النظر عن مدى قصر الجدار، يجب أن يكون هناك مسمارين على الأقل.

عندما يكون كل شيء جاهزا، يتم صب الخرسانة.

بعد صب الخرسانة حتى لا تجف بل تكتسب قوة فمن الأفضل تغطيتها بالبولي إيثيلين (انظر الصورة). إذا ظلت درجة الحرارة بعد صب الأساس ضمن +20 درجة مئوية، فيمكن أن يستمر البناء بعد حوالي 3-5 أيام. خلال هذا الوقت، في ظل هذه الظروف، سوف تكتسب الخرسانة أكثر من 50٪ من قوتها. يمكنك العمل معها بحرية. عندما تنخفض درجة الحرارة، تزداد الفترة بشكل ملحوظ. لذلك عند +17 درجة مئوية، عليك الانتظار حوالي 10 أيام.

الخطوة 2: السكة السفلية والأرضية

لمنع خشب الإطار من سحب الرطوبة من الخرسانة، من الضروري قطع العزل المائي للأساس. الطريقة الأكثر أمانًا للقيام بذلك هي استخدام مادة البيتومين المصطكي. وهذا أفضل - في طبقتين. يمكنك أيضًا استخدام العزل المائي. لباد الأسقف أرخص، لكنه ينكسر بمرور الوقت. يعتبر العزل المائي أو غيرها من المواد الحديثة المماثلة أكثر موثوقية.

يمكنك طلاء الشواية مرة واحدة بالمصطكي وطرح العزل المائي في الأعلى. هناك خيار آخر للعزل المائي المقطوع أسفل منزل الإطار وهو طبقتين من العزل المائي مطليتين بالمصطكي: كلما كان أقرب المياه الجوفيةكلما كان العزل المائي أكثر شمولاً.

الطبقة الأولى - العزل المائي السائل، في حين أنها ليست جافة، يمكنك لصق طبقة من الورق الملفوف عليها

ثم يتم وضع الأسرة - ألواح مقاس 150 * 50 مم. يجب أن تكون جافة ومشربة بمركبات وقائية بيولوجية ومثبطة للحريق. تتم محاذاة حافة السرير مع الحافة الخارجية للمؤسسة. في الأماكن الضرورية، يتم حفر ثقوب للأزرار (قطر الثقب أكبر بمقدار 2-3 مم من قطر المسمار). ثم يتم وضع اللوحة الثانية. يتم وضعها لتغطية مفصل الصف الأول. اتضح أنها قلعة.

يتم وضع اللوحة الثانية بحيث تتداخل المفاصل

بشكل عام، يمكنك وضع عارضة واحدة بطول 100-150 سم، لكن سعرها أعلى بكثير من لوحين، اللذان يعطيان معًا نفس السماكة، كما أن اللوحين المثبتين بشكل صحيح لهما مساحة أكبر السمة للشئ، على الرغم من أن تثبيتها يستغرق وقتًا أطول. ولجعلها تعمل كعارضة واحدة، يتم دقها بالمسامير بزيادات 20 سم في نمط رقعة الشطرنج.

نقوم بتثبيت الحزام والسجلات

المرحلة التالية هي تركيب وتركيب السجلات. هذه هي نفس الألواح مقاس 150*50 مم الموضوعة على الحافة. يتم تثبيتها بمسمارين مائلين (9 سم) في نهاية لوح القطع، ومسمارين على اليمين واليسار على السرير. لذلك كل تأخر على كلا الجانبين.

تظهر الصورة أن الرافعة الأولى مثبتة بالقرب من الثانية - وبهذه الطريقة يتم نقل الحمل بشكل أفضل إلى الأساس. يتم تثبيته على طول الحافة الثانية من السرير. خطوة التثبيت هي 40-60 سم، وتعتمد على طول الامتداد والمقطع العرضي للخشب المستخدم: كلما زاد الطول، كانت الخطوة أصغر.

إذا كانت جذوع الأشجار طويلة وكان هناك شعاع متقاطع، كما في الصورة أعلاه، لمنع السجلات من "الابتعاد"، يتم وضع وصلات العبور فوق العارضة المتقاطعة. طولها يساوي خطوة تركيب الجذوع مطروحًا منها سمك اللوحة المزدوج: إذا كانت خطوة الجذوع 55 سم، وسمك اللوحة 5 سم، فسيكون طول العبور 45 سم.

العزل والأرضيات

بعد تثبيت قاعدة الأرضية، حان الوقت لعزل الأرضية. ويمكن القيام بذلك بطرق مختلفة، مع مواد مختلفة. سنعرض لك خيارًا اقتصاديًا - باستخدام ألواح رغوة البوليسترين بكثافة 15 كجم/م3 (المزيد ممكن، والأقل غير ممكن). إنها بالطبع ليست صديقة للبيئة ولكنها الوحيدة التي لا تخاف من الرطوبة ويمكن تركيبها بدون أرضية سفلية. سمك العزل المقدر 150 ملم يتم وضع طبقتين: واحدة 10 سم والثانية 5 سم ويجب ألا تتطابق طبقات الطبقة الثانية مع طبقات الطبقة الأولى (تتحول).

في البداية، يتم تعبئة كتلة من الجمجمة مقاس 50*50 مم على طول الحافة السفلية لجذع الأشجار. سوف يحمل الرغوة.

يتم قطع الرغوة بمنشار عادي. يمكن استخدام الشفرة على الخشب - فهي تقطع بشكل أسرع، ولكن تحصل على حافة ممزقة، أو على المعدن - فهي تسير بشكل أبطأ، ولكن الحافة أكثر سلاسة. يتم وضع الألواح المقطوعة في طبقتين، وتتداخل الطبقات. ثم يقومون بإغلاق المحيط بمادة مانعة للتسرب لضمان العزل المائي.

بعد ذلك، قم بوضع الأرضية السفلية من الألواح، وقم بتسويتها ووضع الخشب الرقائقي في الأعلى (يفضل FSF 5-6 مم). لمنع تزييف الأرضيات الخشنة للألواح، ضع الألواح بالتناوب في اتجاه الموجة. إذا نظرت إلى المقطع العرضي للوحة، فإن الحلقات السنوية تسير في شكل نصف دائرة. لذلك، أنت بحاجة إلى أن ينظر القوس لأعلى ولأسفل (انظر الصورة).

يمكنك الاستغناء عن الأرضيات الخشبية. ثم يجب أن يكون سمك الخشب الرقائقي 15 ملم على الأقل. فكر في ما هو أكثر ربحية في منطقتك واختر.

في أي حال، يجب أن تكون الأوراق متباعدة - يجب ألا تتطابق الطبقات (كما في البناء بالطوب). ولا تنس أيضًا ترك فجوة بمقدار 3-5 مم بين صفائح الخشب الرقائقي للتعويض عن التغيرات في الحجم عند تغير الرطوبة.

يتم تثبيت الخشب الرقائقي بمسامير بطول 35 مم (يفضل أن تكون بيضاء - نفايات أقل) حول المحيط بزيادات 12 سم، من الداخل بنمط رقعة الشطرنج بزيادات 40 سم.

الخطوة 3: جدران الإطار

هناك طريقتان: يتم تجميع إطار الحائط (كله أو جزء منه، حسب الحجم) على الأرض، ثم رفعه ووضعه وتثبيته. في بعض الأحيان، باستخدام هذه الطريقة، يتم ربط OSB أو ألواح ألياف الجبس أو الخشب الرقائقي مباشرة بالأرضية من الخارج للإطار: وتكون الصلابة أكبر. تسمى هذه التقنية بلوحة الإطار أو "المنصة". تعمل المصانع عمومًا وفقًا لهذا المبدأ: فهي تقوم ببناء الألواح الجاهزة وفقًا للتصميم الموجود في الورشة، ثم تقوم بإحضارها إلى الموقع وتثبيتها هناك فقط. لكن بناء منزل بلوحة الإطار ممكن بيديك.

الطريقة الثانية: يتم تجميع كل شيء تدريجيًا محليًا. يتم تثبيت شعاع الإطار السفلي، ويتم تثبيت أعمدة الزاوية، ثم الأعمدة الوسيطة، والإطار العلوي، وما إلى ذلك. هذه هي التكنولوجيا التي تسمى "بناء منزل الإطار" أو "البالون".

أيهما أكثر ملاءمة؟ يعتمد ذلك على عدد الأشخاص الذين يعملون وما إذا كان من الممكن، على الأقل بشكل دوري، جذب المساعدة. يعد العمل على الأرض أسرع وأكثر ملاءمة من القفز لأعلى/لأسفل السلم مرات لا تحصى. ولكن إذا تم تجميع القسم بشكل كبير، فسيكون من الصعب حتى على شخصين رفعه. الحل هو إما طلب المساعدة أو تقسيم إطار الجدار إلى أجزاء صغيرة.

خطوة التثبيت والمقطع العرضي للرفوف

يجب أن تكون أعمدة الركن 150*150 مم أو 100*100 مم، حسب الحمولة والعرض المطلوب للعزل. بالنسبة لمنزل من طابق واحد، يكفي 100 ملم، لمنزل من طابقين - على الأقل 150 ملم. الأعمدة الوسيطة هي نفس عمق أعمدة الركن، ولا يقل سمكها عن 50 مم.

يتم تحديد خطوة تثبيت الرفوف مع الأخذ بعين الاعتبار الحمل، ولكن في الواقع يتم تحديدها في أغلب الأحيان بناءً على عرض العزل. إذا كنت ستقوم بالعزل باستخدام الصوف المعدني على شكل لفات أو حصائر، فاكتشف أولاً العرض الفعلي للمادة. يجب أن تكون الفجوة بين الدعامات أقل بمقدار 2-3 سم من عرض العزل. عندها لن يكون هناك أي نفايات تقريبًا أو فجوات أو شقوق يمكن من خلالها الهروب من الحرارة. كثافة تركيب العزل في الإطارات هي النقطة الرئيسية، لأنها فقط ستكون بمثابة الحماية من البرد. أدنى انتهاك سيؤدي إلى حقيقة أن المنزل سيكون باردا. لذلك، يجب التعامل مع اختيار العزل وتركيبه بعناية كاملة.

يمكن تركيب الرفوف بعدة طرق: المسامير الخشبية، مع الشق أو على الزوايا. يجب ألا يزيد حجم القطع في لوح القطع السفلي عن 50٪ من عمقه. يتم إرفاق الزوايا على كلا الجانبين. التثبيت بالمسامير - التكنولوجيا القديمة، ولكن من الصعب تنفيذها: يتم تخطيط المسامير الطويلة، ويتم حفر ثقب قطريًا من خلال الحامل وشعاع الحافة السفلية، ويتم إدخال لسان خشبي فيه، ويتم قطع الفائض منه. يعمل بشكل جيد إذا كان الخشب المستخدم جافًا. إذا لم يكن الأمر كذلك، فمن الممكن أن يحدث جفاف وفقدان صلابة التثبيت. التثبيت على الزوايا المقواة أسهل بكثير.

وفقا للتكنولوجيا الكندية، فإن الحزم التي تعلق عليها النوافذ والأبواب مصنوعة مزدوجة. هناك حمل أكبر هنا، وبالتالي يجب أن يكون الدعم أكثر قوة.

من الضروري وضع عدادات معززة بالقرب من النوافذ والأبواب. هذه هي الطريقة الوحيدة التي يمكن الاعتماد بها على منزل الإطار الذي تم بناؤه بيديك

المشطوف أو الأقواس

إذا كان من المقرر أن تكون الكسوة الخارجية مصنوعة من مواد بلاطة عالية القوة - OSB، وألواح ألياف الجبس، وألواح ألياف الجبس، والخشب الرقائقي - يتم تثبيت المنحدرات المؤقتة من داخل الغرفة. إنها ضرورية لتسوية الشكل الهندسي والحفاظ عليه حتى يتم ربط الجلد الخارجي. قوة هذه المادة كافية لخلق الصلابة الهيكلية المطلوبة.

إذا كان من المقرر أن تتكون الكسوة من بطانات، وما إلى ذلك. مطلوب تركيب الأذرع الدائمة. علاوة على ذلك الخيار الأفضل- ليس تلك التي يتم وضعها على عدة رفوف، ولكن أربع قطع صغيرة لكل منها: اثنتان في الأعلى واثنتان في الأسفل (كما في الصورة أدناه).

يرجى ملاحظة أنه في الصورة الموجودة فوق الرفوف مسبقة الصنع: تم تثبيت لوحتين معًا بطول كامل بنمط رقعة الشطرنج. تتمتع هذه الرفوف بقدرة تحمل أكبر من تلك الصلبة وتكلف أقل. هذا وسيلة حقيقيةتقليل تكاليف البناء دون فقدان الجودة. لكن وقت البناء يزداد: عليك أن تدق الكثير من المسامير.

زوايا منزل الإطار

تنشأ معظم الأسئلة عند بناء الزوايا. إذا وضعت شعاعًا في الزاوية، فلا يبدو أن هناك أي صعوبات، إلا أن الزاوية باردة. في المناطق ذات الشتاء القصير والمعتدل، لا يمثل هذا مشكلة، ولكن في الممر الأوسطوتحتاج روسيا إلى نوع من الحل.

هناك عدة طرق لجعل زاوية منزل الإطار دافئة. يتم عرض كل منهم في المخططات، لذلك فهو أكثر وضوحا.

بعد تجميع الإطار، غالبًا ما يتم تغليفه من الخارج باستخدام OSB أو الخشب الرقائقي أو أي مادة أخرى مماثلة.

الخطوة 4: التغطية

تستقر عوارض الأرضية على شعاع الإطار العلوي. هناك عدة طرق للتركيب:

• على دعم الأقواس الفولاذية.
• على الزوايا
• مع إدراج.

الإحراز - يجب ألا يتجاوز عمق القطع 50٪ من سمك الإطار العلوي للخشب. يتم دقها من الأعلى بمسمارين يجب أن يدخلا في الحزام مسافة 10 سم على الأقل، والزوايا هي الطريقة المعتادة. يمكنك استخدام الدبابيس المقواة، ولكن ليس بالضرورة المثقبة - قد يختلف الشكل

تعتمد أبعاد الحزم ودرجة تركيبها على ما سيكون في الأعلى. إذا كان الطابق السكني الثاني أو المقطع العرضي أكبر، فستكون الخطوة أصغر: بحيث لا تتدلى الأرضية. إذا كان من المفترض أن يكون السقف والعلية في الأعلى غير سكنيين، فهذه حسابات وأبعاد مختلفة تمامًا.

إذا كان يتم بناء طابق ثاني، يتم تغليف السقف بالطابق السفلي من الطابق الثاني. سيؤدي ذلك إلى تسهيل العمل على إنشاء الطابق الثاني من منزل الإطار. تجميعها لا يختلف عن بناء الأول. السبب الوحيد هو أنه يجب نقل كل الأخشاب إلى الطابق الثاني.

الخطوة 5: نظام رافتر ومواد التسقيف

عند تطوير مشروع منزل باستخدام تقنية الإطار، الأكثر شعبية هي أو. أجهزتهم لا تختلف. كل نفس المبادئ والحسابات. القيد الوحيد يتعلق بالوزن تغطية التسقيف: يجب أن تكون مادة خفيفة الوزن يمكنها تحمل الحمل عوارض خشبيةوالأرضيات.

لإصلاح العوارض الخشبية في موضع معين قبل ملء الغلاف، تم استخدام أذرع مؤقتة

تقنية أخرى غير مكلفة نسبيًا

الخطوة 6: العزل

يمكن عزل منزل الإطار بأي من المواد المتوفرة في السوق ذات الخصائص المناسبة. جميعها غير كاملة، ولكن كل المشاكل لها حلول قياسية.

العزل الأكثر شعبية لجدران الإطار هو صوف البازلت. وهي متوفرة على شكل لفات أو حصائر بكثافات مختلفة. يعد تركيب الحصائر في الجدران أكثر ملاءمة: فهي أكثر كثافة وتتماسك بشكل جيد بسبب قوة الدفع. للقيام بذلك، كما ذكر أعلاه، يجب أن تكون أبعادها أكبر بمقدار 2-3 سم من المسافة بين أعمدة الإطار. يتم تثبيت الحصير، بالطبع، بالإضافة إلى ذلك باستخدام مثبتات خاصة، ولكن العمل معها أكثر ملاءمة من لفة ناعمة.

يتميز الصوف المعدني بخصائص عزل حراري عالية وعزل صوتي جيد. ولكن هناك أيضًا عيبًا خطيرًا: فهو يخشى أن يبتل ويجب حمايته من جميع الجوانب ليس فقط من الرطوبة (المطر) ولكن أيضًا من اختراق البخار. لذلك، من جانب الغرفة يتم تغطيتها بطبقة من غشاء حاجز البخار، مما يمنع الأبخرة من اختراق الداخل.

على جانب الشارع، يتم تغطية العزل الحراري المصنوع من الصوف المعدني بغشاء آخر، ولكن من نوع مختلف بخصائص مختلفة: غشاء نافذ للبخار واقي من الرياح المائية. لا يتم نفخه، ولا يسمح بمرور الرطوبة في الحالة السائلة أو الغازية من الشارع، ويمكن أن يهرب الأبخرة من العزل: نفاذية البخار من جانب واحد. بعد تثبيت العزل يبقى العمل النهائي فقط. في الواقع، كل شيء، انتهى البناء.

الآن أنت تعرف كيفية بناء منزل الإطار. تفاصيل بعض العمليات بعيدة عن الاكتمال، ولكن لديك تسلسل تجميع عام. ربما يساعدك مقطع فيديو آخر من نجار محترف كان يقوم ببناء منازل الإطار لعقود من الزمن (انظر أدناه).

تعليمات فيديو لتثبيت منازل الإطار

هذه ثلاثة مقاطع فيديو للنجار الممتاز لاري هوهن. كل واحد منهم يستمر أكثر من ساعة. تم وصف تقنية بناء منزل الإطار على أساس نهائي بتفصيل كبير.

وفقا لهذه التعليمات البناء الذاتيممكن دون أي أسئلة: يتم التعليق على جميع مراحل بناء منزل الإطار والتفاصيل الصغيرة وشرحها، وصولاً إلى المسامير والطول وعدد القطع وبأي زيادات، التي يجب دقها في كل عقدة. يتم عرض المشاكل الرئيسية التي قد تنشأ وطرق تصحيحها. إذا قررت بناء منزل الإطار بيديك، خذ الوقت الكافي لمشاهدة الفيلم. سوف يصبح الكثير أكثر وضوحا بالنسبة لك.

الجزء الأول هو القطع السفلي والأرضية.

الجزء الثاني من الفيديو هو تصميم وتجميع جدران الإطار.

الجزء الثالث هو بناء سقف منزل الإطار.

إذا كنت لا تزال تشك فيما إذا كنت تريد بناء منزل بإطار، فربما يكون السبب هو أنك سمعت أن هذه تقنية سيئة وأنها لا تناسبنا. هناك مثل هذا الرأي. لكن ذلك يعتمد على حقيقة أن المنازل ذات الإطار الكندي والأمريكي مبنية من الخشب الجاف مع الرطوبة. لا يزيد عن 20-22٪. في ظروفنا يتم إحضار الخشب من المنشرة برطوبة طبيعية تقريبًا وتصل إلى 60٪. ولهذا السبب تتلوى البيوت وتدور، وتصبح باردة.

ولكن إذا كنت تخطط لبناء منزل بيديك، فما الذي يمنعك من استخدام الخشب الجاف؟ يعد تجفيف الفرن مكلفًا، والفرق لكل متر مكعب كبير جدًا - مرتين تقريبًا. ولكن من خلال تكديس الخشب في الموقع في أكوام جيدة التهوية، يمكن تجفيفه بنفس نسبة 20-22% خلال عام واحد. عليك أن تقرر بنفسك ما إذا كنت تريد تشريبه بالحماية الحيوية قبل التجفيف أم لا. لا يتعفن الخشب الجاف ولا يتضرر بسبب الفطريات، لكن يُنصح بتشريبه بالحماية الحيوية ضد الحشرات.

مثال على هذا الرأي موجود في الفيديو. مع شرح سبب سوء التكنولوجيا...

• افضل سعر
  من 2000 روبية/م2
• ضمان العمل
  5 سنوات
• تطوير المشروع
  ما يصل إلى 15 يوما
• وثائق المشروع
  لم تدفع
• قرارك
  المهام الجاهزة
• تصنيع
  الهياكل تصل إلى 15 يوما

اكتسبت التكنولوجيا السويدية لبناء المنازل الجاهزة من الهياكل المعدنية شعبية كبيرة، حيث تتمتع هذه المنازل والبيوت بالعديد من المزايا مقارنة بالمنازل المبنية من الطوب أو الخرسانة.

تقوم مجموعة شركات StalProfilGroup بتصنيع الإطارات الحاملة للمنازل والمباني من المقاطع المجلفنة على أساس تسليم المفتاح. يتم استخدام ملفات البناء الخفيفة والرفوف والأدلة كجدران وأسقف بين الأرضيات. في موقع البناء، يمكن تركيب الإطار المعدني بواسطة فريق صغير من العمال شبه المهرة، دون الحاجة إلى استخدام المعدات الثقيلة.

تتميز المنازل الجاهزة المصنوعة من الهياكل المعدنية بخفة الوزن، لذا فهي لا تحتاج إلى أساس ثقيل مدفون جيدًا. نتيجة لذلك، تتيح لك المنازل الجاهزة غير المكلفة المصنوعة من الهياكل المعدنية توفير المال بشكل كبير على المعدن والخرسانة.

يتم بناء المنازل الجاهزة ذات الألواح الإطارية بشكل أسرع بكثير من المنازل الأخرى مواد بناء. تتيح لك تقنية LSTK - بناء المنازل من إطار معدني دون استخدام السوائل والمحاليل والمخاليط - بناء منازل منخفضة الارتفاع من الملف الحراري في أي طقس. يمكن البدء في الانتهاء من الجدران الداخلية مباشرة بعد الانتهاء من بناء الجدران الرئيسية. منازل من إطارات معدنيةلا تتطلب الانكماش ويمكنها تحمل الأحمال الثقيلة. تقع جميع الاتصالات الداخلية داخل أسوار المبنى.

خيار مجموعة البناء الأساسية:

مؤسسة:

• شريط ضحل - خرسانة مسلحة متجانسة

الجدران الخارجية:

• إطار داعم – مقطع حراري من الفولاذ المجلفن 150/200-2.0 مم
• الكسوة - انحياز

الجدران الداخلية:

• الحاملة - التشكيل الحراري من الفولاذ المجلفن 150/200-2.0 مم
• الفواصل - صفائح حرارية من الصلب المجلفن "100/150-1.0/1.2 مم
• التغليف - ألواح SML أو اللوح الجصي
• العزل – لوح من الصوف المعدني يعتمد على ألياف البازلت (بناء على طلب العميل – الخرسانة الرغوية المتجانسة)

الطوابق مع الطابق السفلي:

• العوارض الضوئية - التشكيل الحراري من الصلب المجلفن 200/250-2.0 مم
• الخشب الرقائقي المقاوم للرطوبة أو OSB-3
• العزل – لوح من الصوف المعدني يعتمد على ألياف البازلت (بناء على طلب العميل – الخرسانة الرغوية المتجانسة)

سَطح:

• عوارض ضوئية - مقطع حراري من الصلب المجلفن 200-2.0 مم + خراطة
• الكسوة – الخشب الرقائقي المقاوم للرطوبة FSF
• العزل – لوح من الصوف المعدني يعتمد على ألياف البازلت + عازل للرياح
• التغطية (التشطيب) - القوباء المنطقية البيتومين

عادة ما تستخدم الملامح المعدنية كعزل في المنازل الجاهزة. الصوف المعدنيولحماية الرياح، يتم تغليف المنازل المصنوعة من LSTC بألواح زجاج المغنيسيوم (GSM) أو ألواح الجسيمات المرتبطة بالأسمنت (CSP). يتم تنفيذ جميع أعمال التشطيب الأخرى للمنازل الجاهزة مع مراعاة أذواق ورغبات العميل. الاختيار في سوق مواد البناء ضخم. من خلال ربط خيالك و الفطرة السليمة، يمكنك بناء منزل جاهز فريد من نوعه لنفسك من LSTK - دافئ ومتعدد الاستخدامات وواسع والأهم من ذلك أنه غير مكلف!

شراء منزل جاهز بإطار معدني على أساس تسليم المفتاح

بناء منزل ريفيقد يستغرق عدة سنوات. وفي الوقت نفسه، يؤدي دفع ثمن المواد وعمل المقاولين إلى استثمارات مالية هائلة، لا يستطيع الجميع القيام بها. ومع ذلك، هناك طريقة لتقليل النفقات والاحتفال بسرعة بانتقالك لمنزل جديد. على المرء فقط أن ينتبه إلى التقنيات الجديدة: يتم بناء المنازل الجاهزة بجودة عالية وفي غضون بضعة أشهر فقط. حتى لو كانت الميزانية محدودة للغاية، يمكنك اختيار المشروع المناسب.

تصميم مذهلمنزل جاهز المصدر thailux.ru

التقنيات الحالية للبناء السريع للمنازل

يتم تنفيذ تشييد المباني السكنية الجاهزة باستخدام مجموعة متنوعة من التقنيات، والتي تختلف بشكل كبير عن بعضها البعض. يعتمد القرار الذي يفضله على العديد من العوامل الأكثر أهمية بالنسبة للعميل. بالنسبة للمنازل الجاهزة القياسية، تختلف أسعار التكوينات الأساسية والقياسية قليلاً.

منازل الإطار - كلاسيكيات هذا النوع

تقنية الإطار (المعروفة أيضًا باسم طريقة إطار الإطار) تعني أن المباني يتم تجميعها بالكامل في موقع البناء. أساس المنزل عبارة عن إطار قوي يمكنه تحمل الأحمال وضمان ثبات المبنى. يمكن أن يكون الإطار خشبيًا أو معدنيًا. الأجزاء التي يتكون منها المنزل متصلة به.

إذا تم تركيب المفاصل بإحكام وتم استخدام عزل عالي الجودة لا يستقر، فإن المنزل محمي بشكل موثوق من النفخ والتجميد. سيكون الجو دافئًا في الداخل في أي موسم. الجدران على كلا الجانبين مغطاة بمواد مقاومة للرطوبة. ثم يتم تركيب ألواح الجدران القوية.

تم بالفعل تجميع إطار المنزل المصدر:market.sakh.com

يخشى الكثيرون بناء مساكن باستخدام تقنية الإطار، معتقدين أنها غير مناسبة للظروف المناخية الروسية. يقول الخبراء عكس ذلك، لكنهم يتفقون على أن المشاكل غالبا ما تنشأ بسبب عدم الامتثال للتكنولوجيا. ونتيجة لذلك، للحفاظ على دفء منزلك في فصل الشتاء، تحتاج إلى اختيار مقاول ضميري واستخدام مواد عالية الجودة فقط.

مراحل البناء:

• وضع الأساس (شريط أو كومة).
• تجميع الإطار وتركيب السقف.
• تركيب الجدران والنوافذ والأبواب.
• تركيب الأقسام الداخلية.
• تركيب شبكات المرافق: الكابلات الكهربائيةوأنظمة التدفئة والتهوية وإمدادات الغاز والمياه. التحقق من أدائها.
• الانتهاء من العمل. بالنسبة لمنازل الإطار، يتم استخدام انحياز، والبطانة، والتحصينات، والعوارض الزائفة، والطوب.
• استئجار منزل.

من الإنتاج هياكل الإطاريستغرق بناء ووضع الأساس قبل تشغيل المنزل من 2 إلى 4 أشهر. ميزة طريقة بناء الإطار هي الاستخدام في جميع المواسم - يمكن طلب المنزل في الصيف والشتاء.

كوخ واسع باستخدام تكنولوجيا المنازل الجاهزة الجاهزة المصدر sk-teremok.ru

ما يجب الانتباه إليه:

• يمكن تغيير المواد العازلة والعازلة للرطوبة مرة كل 25 عامًا. الكعك العازل القديم أو منخفض الجودة، وبالتالي تقل فعاليته بشكل كبير.
• بالمقارنة مع المباني المصنوعة من الطوب والخرسانة، فإن عزل الصوت للإطارات أقل.
• غالبًا ما تتلف القوارض العزل وتفضل العيش تحت الأرض. لذلك يوصى باستخدام الخرسانة المسلحة للأساس. إذا كنت تستخدم الصوف البيئي كعزل وقمت بتركيب أغلفة حديدية، فإنها ستحمي المنزل جيدًا من القوارض والحشرات.
• أثناء بناء مبنى الإطار، من الضروري الاهتمام بنظام التهوية. في وقت لاحق، سيكون ترتيب التهوية غير مريح للغاية، ومن المرجح أن تنشأ الحاجة إليها، منذ ذلك الحين المنازل الحديثةفي كثير من الأحيان جعل محكم.

مزايا تكنولوجيا الإطار للمنازل الجاهزة:

• الموسم لا يؤثر على إمكانية البناء.
• لا يتم استخدام معدات البناء الثقيلة، مما يقلل بشكل كبير من التكاليف.
• إمكانية إعادة التطوير في المستقبل.

الإطار الخارجي فقط هو الحامل، لذلك يمكن دائمًا تغيير موضع الغرف وحجمها مصدر التصفية-aqua.spb.ru

التكنولوجيا الألمانية: المنازل الجاهزة ذات الألواح الإطارية

في كثير من الأحيان، يتم الخلط بين تكنولوجيا بناء المباني ذات الألواح الإطارية وتقنية الإطارات الكلاسيكية. ومع ذلك، فهي مختلفة إلى حد كبير. باستخدام تقنية لوحة الإطار، لا تنتج ورش العمل الهيكل الحامل (الإطار) فحسب، بل تنتج أيضًا السقف وألواح الجدران والأرضيات والأسقف. ألواح الجدران الجاهزة للتركيب عبارة عن ألواح متعددة الطبقات: اللوحة الداخلية مزودة بمادة عازلة بينها وبين الكسوة المصنوعة من مواد التشطيبيتم وضع طبقة مقاومة للرطوبة. يتم إدخال الأبواب والنوافذ في الألواح في المصنع، كما يتم تركيب الأسلاك الكهربائية فيها. وعندها فقط يتم إرسالهم إلى موقع البناء.

مراحل تشييد المبنى باستخدام تقنية لوحة الإطار:

• إنتاج مصنع الإطارات و لوحات الحائطمنزل المستقبل. في هذه الحالة، يتم تشريب الإطار بمثبطات الحريق والمركبات البيولوجية.
• بناء الأساس في موقع البناء (يتم تنفيذه بالتزامن مع إنتاج الإطار والألواح).
• تركيب الإطار وتركيب الألواح والأسقف والأسقف. كقاعدة عامة، يتم التجميع باستخدام رافعة.
• تنفيذ العمل الداخليللديكور الداخلي.

المنزل محمي من البرد والرياح والرطوبة المصدر موقع pinterest.com

اعتمادا على تكنولوجيا التصنيع، يمكن أن تزن الألواح كثيرا، ثم ستكون هناك حاجة إلى معدات خاصة لبناء المبنى. من حيث السعر والجودة، تختلف المنتجات من شركات التصنيع المختلفة بشكل كبير. على سبيل المثال، تستخدم بعض الشركات المصنعة طبقة 150 مم من العزل الحراري بدلاً من الطبقة القياسية 125 مم. البعض الآخر يقلل بشكل كبير من العمل اليدوي. وبالتالي، يتم تنفيذ معظم أعمال التشطيب في ورشة العمل. على سبيل المثال، التشطيب الخشن والناعم بالجبس.

إطار مدمج ولوحة منزلية لعائلة صغيرة المصدر stroy-dachu.ru

تكلفة بناء منزل من ألواح الشركات المصنعة الأجنبية، المنتجة وفقا للمعايير الأوروبية، قريبة من تكلفة بناء مبنى من الطوب. يقدم المصنعون الروس تصميمات أرخص، ولهذا السبب هم الأكثر شعبية. المنازل المبنية باستخدام تقنية لوحة الإطار هي أكثر تكلفة من الإطار وSIP. تتراوح فترة البناء للمبنى من يوم واحد إلى عدة أسابيع، حسب مدى تعقيده.

قد يقوم المقاولون عديمو الضمير بإنتاج ألواح ذات جودة منخفضة (على سبيل المثال، مع عزل سيء) و/أو تنفيذ عملية تجميع فاشلة. في طقس باردسيكون الأمر غير مريح للغاية في مثل هذا المنزل.

بعض الشركات لا تقدم فقط منازل جاهزة، ولكن أيضًا مجموعات تحتوي على مشروع وتعليمات خاصة به التجميع الذاتي، تسمى مجموعات المنزل. في بعض الأحيان يسمح لك هذا بالتوفير في مؤهلات العمال.

التكنولوجيا الكندية: لوحات SIP

يتم تصنيع لوحات SIP في ورش العمل بالطريقة الآتية: يتم وضع عزل البوليسترين الموسع بين ألواح الجدائل القوية التوجه (OSB). هناك أيضًا خيارات عند استخدام الخشب الرقائقي والألواح الجصية وألياف الجبس والألواح الليفية بدلاً من OSB. للعزل الحراري - رغوة البوليسترين، الصوف البازلت، رغوة البولي يوريثان. بنيت في كل لوحة شعاع خشبيمع لسان وأخدود للتوصيل بلوحة أخرى.

كوخ مصنوع من ألواح SIP: الجمال والموثوقية المصدر: www.pegasstroy.com

مزايا التصميم:

• قوة؛
• عزل حراري وضوضاء جيد.
• مقاومة الحريق (يتم معالجة الخشب بمضادات البيرين) ؛
• الصداقة البيئية (الطبقة الداخلية لا تنبعث منها أبخرة ضارة)؛
• المتانة (ضمان الشركة المصنعة يصل إلى 100 عام).

يتم تحديد تكلفة البناء حسب عدد ونوع لوحات SIP ونوع الأساس والتشطيب و مواد التسقيف. تسليم المفتاح - في 2-4 أشهر.

وصف الفيديو

ويمكنك رؤية مميزات المواد المستخدمة في هذه التقنية بوضوح في الفيديو:

على موقعنا يمكنك التعرف على أكثر شركات البناء المقدمة في معرض المنازل "Low-Rise Country".

منازل مصنوعة من الخشب

يتم بناء المنازل من مجموعات من الأخشاب، والتي تتكيف عناصرها بشكل جيد مع بعضها البعض في الشكل والحجم. لسهولة التجميع، تم وضع علامة على جميع المكونات. لحماية المواد من التلوث، يتم تغطيتها بفيلم أثناء النقل.

مراحل البناء

• يتم وضع مادة العزل المائي على الأساس، ثم صف من البطانة من الخشب، ثم طقم الحائط.
• يتم الآن تركيب العزل .
• الشجرة بأكملها مغطاة بمادة مطهرة.
• تم تركيب روافد الأرضية.
• يتم تركيب السقف.
• جاري تنفيذ أعمال التشطيب.

إذا اخترت بناء منزل مصنوع من الخشب، قبل تثبيت النوافذ والأبواب، عليك أن تعطيه الوقت ليتقلص. لا يتعين عليك الانتظار وتثبيت "المعوضات" و"المربيات"، ولكن حتى إذا تم العمل بشكل صحيح، ففي كثير من الحالات تظهر فجوة لاحقًا.

الانتهاء من مشروع البيت الخشبي المصدر dobrostroy54.ru

للانتقال بسرعة إلى المنزل، يتم ملء الفتحات بالرغوة أو بمادة بديلة. ومع انكماش المنزل تتشوه، ويزداد الضغط على الأبواب والنوافذ. يوصي البناؤون ذوو الخبرة بالسماح للمنزل بالانكماش لمدة عام على الأقل، وعندها فقط يبدأون في الانتهاء من العمل. يمكنك شراء منزل جاهز تم فيه استخدام الأخشاب المجففة أو الملصقة بدلاً من الأخشاب ذات الرطوبة الطبيعية. لكنها سوف تكلف أكثر. تم بناء منزل مصنوع من خشب القشرة الرقائقي في موسم واحد.

كتلة المنازل المعيارية

تمثل الكتل غرف صغيرةأو أجزاء من الغرف الفسيحة. يتم تجميعها من أقسام منفصلة. يتم تجميع منزل نموذجي من طابق واحد في 3 أيام. فهي مريحة للتفكيك والنقل وإعادة التجميع. هناك نوعان من الكتل: ل غرف صغيرة(مطابخ وحمامات) وأجزائها غرف فسيحة. يُسمح بتشييد المباني حتى 3 طوابق.

المزايا الرئيسية للمنازل الجاهزة:

• العمل طوال الموسم
• إمكانية بناء 1-3 طوابق
• مواعيد نهائية سريعة
• وفورات البناء
• وفورات في التدفئة

غالبًا ما تُستخدم المنازل النموذجية كمساكن مؤقتة، ولكنها غالبًا ما تكون مجهزة للإقامة الدائمة. يمكن تركيب جميع الأنظمة الهندسية (إمدادات الغاز والمياه، أنظمة الصرف الصحي والتهوية، الكهرباء). تشمل عيوب التكنولوجيا الهندسة المعمارية المملة.

تشمل تكلفة تركيب المنزل الجاهز تكلفة المعدات الثقيلة المصدر dom-i-remont.info

بشكل منفصل، يمكننا تسليط الضوء على الإطارات المعيارية، فهي أكثر تكلفة من الوحدات التقليدية. تنتج منشأة الإنتاج صندوقًا كاملاً، بما في ذلك مساحات للمطبخ والحمام وغرفة النوم وغرفة المعيشة. تتضمن الحزمة القياسية أعمال السباكة والكهرباء وتركيب منافذ المياه والصرف الصحي.

تجميع منزل معياري في مصدر المصنع yandex.ru

خيار المنزل الجاهز لعشاق التصميم الطليعي المصدر www.bytovki-rf.ru

على موقعنا يمكنك العثور على جهات اتصال لشركات البناء التي تقدم خدمات تصميم المنازل. يمكنكم التواصل مباشرة مع الممثلين من خلال زيارة معرض المنازل "Low-Rise Country".

البيوت الجاهزة لعامة الناس

على الحديث سوق البناءيتم تقديم المنازل الجاهزة بجميع الأنواع المدرجة وبمجموعة واسعة من التصاميم. معظمها متاح لمجموعة واسعة إلى حد ما من السكان، لذلك هناك طلب جيد على المباني الجاهزة، وهي آخذة في النمو. للبيع منازل اقتصادية متواضعة مكونة من طابق واحد أو طابق واحد وعلية، بالإضافة إلى منازل ريفية واسعة بها عدة حمامات ومرآب وشرفات.

خيارات المشروع والتخطيط

• طابقين منزل لوحة الإطار المساحة 78م2 م مثالي لعائلة شابة صغيرة. يوفر المشروع المرافق الضرورية لإقامة مريحة: مطبخ مع غرفة معيشة و4 غرف نوم صغيرة وحمام. هناك مساحة كافية لزوجين ولهما طفل واحد. سيكون من الممكن أيضًا استيعاب الضيوف. وميزة المشروع هي سرعة البناء والتكلفة المنخفضة نسبيا.

منزل مدمج لعائلة شابة المصدر gorod-bitovok.ru

تخطيط الطابق الأول. يمكنك تخصيص غرفة لمكتب المصدر doma-rm.ru

تخطيط الطابق الثاني. هنا يمكنك تنظيم غرفة للأطفال أو صالة ألعاب رياضية صغيرة المصدر canadskaya-izba.ru

• كوخ واسع مصنوع من ألواح SIPخيار رائع لعائلة لديها 2-3 أطفال. يوجد في الطابق الأول غرفة معيشة واسعة وغرفة نوم (يمكن تحويلها إلى مكتب إذا رغبت في ذلك). وأيضًا غرفة تبديل الملابس، والتي ستسمح لك بتجنب ازدحام غرف المعيشة. على الكبير شرفة مفتوحةيمكنك إضافة أثاث الفناء واستضافة عشاء أو حفلة عائلية في الهواء الطلق. يوجد في الطابق الثاني 3 غرف نوم - مساحة كافية لجميع أفراد الأسرة والضيوف. يوفر المشروع حمام في كل طابق.

شكرا ل مساحة كبيرةتوفر النوافذ ضوءًا طبيعيًا جيدًا المصدر canadskaya-izba.ru

في فصل الشتاء، ستجتمع العائلة بأكملها على طاولة الطعام في غرفة المعيشة الفسيحة، وعلى التراس في الصيف المصدر canadskaya-izba.ru

يمكنك تنظيم منطقة للاسترخاء أو صالة ألعاب رياضية في القاعة الفسيحة المصدر canadskaya-izba.ru

• في المدمجة منزل من طابق واحد سيكون مناسبًا لعائلة شابة ليس لديها أطفال أو للزوجين الذين سيأتي أطفالهم بالفعل للزيارة. في هذا مشروع من طابق واحدتتوفر غرفتي نوم وحمام ومطبخ مع غرفة معيشة وتراس.

وفي أمسيات الصيف الدافئة، يمكنك الجلوس بشكل مريح على كرسي هزاز على التراس المصدر sk. pinterest.com

تخطيط السكن المدمج ل زوجين المصدر alberiumstroy.by

• مثل غير مكلفة منزل ريفي ممكن استخدامه مشروع منزل الساونا. سيكون الإطار الصغير هو الحل الأمثل لعائلة صغيرة. هنا يمكنك الاسترخاء والاغتسال: توجد غرفة استرخاء ودش وغرفة بخار. عيب المشروع هو عدم وجود مطبخ ومرحاض، والتي يجب أن يتم بناؤها بشكل منفصل أو يجب إعادة تصميم المباني الحالية قليلا. ولكن السعر هو الحد الأدنى.

منزل ريفي - ساونا للاسترخاء المصدر gorod-bitovok.ru

التصميم الداخلي للمشروع المصدر tstmoskva.ru

• سيحبها بالتأكيد عشاق النوافذ الكبيرة والتصميم الطليعي إطارات وحدات. يجذب المظهر الخارجي للمبنى الانتباه بإيجازه وهندسته المثيرة للاهتمام.

لا توفر النوافذ الكبيرة ضوءًا طبيعيًا ممتازًا فحسب، بل توفر أيضًا جماليات خاصة للمنزل الجاهز.

بسيطة وصغيرة الحجم، ولكن تخطيط مناسبالمصدر: Rubushome.ru

تكلفة منزل كامل التشطيب والهندسة

في العديد من المواقع سعر الإطار، منازل لوحة الإطار، مصنوعة من الخشب وألواح SIP والوحدات النمطية، بشكل أساسي في حدود 350.000 - 2300000 روبل. يوجد الكثير في النطاق السعري المنخفض منازل الحديقةوالتي في كثير من الأحيان لا تحتوي حتى على حمام. سعر منازل صغيرةبدون الديكور الداخلييتقلب بين 500000 - 800000 روبل. نفس المشاريع في التكوين القياسي تكلف حوالي 400000 - 500000 روبل أكثر. بالنسبة للمنازل الجاهزة الجاهزة، ترتفع الأسعار بمقدار 3 أو حتى 4 مرات مقارنة بالتكوين الأساسي: يعتمد الكثير على احترافية المقاول، فضلاً عن براعة العميل نفسه

بناء منزل هو دائما نفقة كبيرة. المصدر activerain.com

من خلال البحث في عروض شركات البناء، يمكنك العثور على العديد من الخيارات للمنازل الاقتصادية. الفرصة الجذابة لشراء منزل خاص بك مقابل القليل من المال تجذب المشترين ويقع الكثير منهم في هذا الطعم. في وقت لاحق، يصبح من الواضح أن منزل الميزانية لم يعد ميزانية تماما، ولكنه يكلف فلسا واحدا.

وصف الفيديو

في هذا الفيديو سننظر بالتفصيل في تكلفة كل مرحلة من مراحل البناء والمنزل الجاهز المصنوع من ألواح الرشفة:

بعد كل شيء، يتم تحديد الأسعار، كقاعدة عامة، لصندوق مكشوف، والذي يجب إكماله: تركيب الأسلاك، أو تركيب نظام الصرف الصحي، أو حتى بناء مرحاض منفصل.

في بعض الأحيان، لا تشمل تكلفة مثل هذه المشاريع ذات الميزانية الزائفة على الموقع سعر الأساس والتشطيب. وهذه قصة مختلفة تماما واستثمارات مالية كبيرة.

توفر المنازل الجاهزة أوقات بناء قياسية المصدر dom-kovcheg.ru

خاتمة

على الرغم من حقيقة أن المنازل الجاهزة تتطلب في نهاية المطاف استثمارات مالية كبيرة، إلا أنها مع ذلك أرخص بكثير من "الكلاسيكية" المعتادة - المباني المبنية من الطوب والمتجانسة. وفيما يتعلق بوقت البناء، فإنهم يمنحون الجميع السبق. الشيء الرئيسي هو العثور على مقاول ضميري لبناء منزل دافئ وموثوق.