يعد التفكيك كعمل تجاري فكرة شائعة إلى حد ما، ويتم استخدامها بنجاح في بلدان مختلفة من العالم. المجال الرئيسي لنشاط المتخصصين في مجال التفكيك هو تفكيك وهدم الأقسام والمباني والأسوار والمباني التجارية المختلفة. من خلال اللجوء إلى شركة تقدم خدمات التفكيك، ينقذ العميل نفسه من الحاجة إلى القيام بأعمال التفكيك الثقيلة بشكل مستقل، ومن مشاكل إزالة القمامة والقضاء على عواقب العمل.

كقاعدة عامة، تستخدم الشركات التي تقوم بتفكيك وإزالة القمامة من الشقق بواسطة شركات النقل القوة البدنية، خاصة عندما يجب تنفيذ العمل يدويًا وفي الداخل. في هذه الحالة، يتم استخدام المطارق الثقيلة والمطارق، وساحبات الأظافر والعتلات، بالإضافة إلى الأدوات الأخرى، اعتمادًا على ظروف أعمال التفكيك. بالإضافة إلى ذلك، ستكون النقالة مفيدة لنقل نفايات البناء إلى السيارة والشاحنة نفسها، وهو أمر ضروري لإزالة الحطام المتبقي بعد أعمال التفكيك. لأن سمعة الشركة تعتمد على جودة العمل المنجز، وإذا تركت موقع أعمال التفكيك غير نظيف، فمن غير المرجح أن يكون عملاؤك راضين عن النتيجة.

غالبًا ما تكون الأعمال المتعلقة بتفكيك الأعمال مطلوبة عند هدم المباني الملحقة والمباني السكنية. في هذه الحالة، لا يمكنك الاستغناء عن الآلات الميكانيكية الثقيلة، مثل الجرارات والحفارات. يمكنك شراء جرار خاص بك أو استئجاره، ولكن على أي حال، لا يمكنك القيام بذلك بالعمل اليدوي وحده عند هدم المباني الكبيرة. في المستقبل، مع تطور أعمال التفكيك، قد يكون من الممكن شراء حفار أو وحدة رافعة متنقلة لتنفيذ عملية تفكيك واسعة النطاق للمباني الشاهقة متعددة الطوابق.

لا ينبغي للمرء أن يغيب عن باله حقيقة أن هذا النوع من الأعمال، مثل كثيرين آخرين، يتطلب التسجيل القانوني، فضلا عن تسجيل الدولة. بعد ذلك، ستتمكن من توظيف العمال ودفع أجورهم وفقًا لنص القانون. وعلى أية حال، فإن إجراء التفكيك بمفرده مهمة شبه مستحيلة.

يمكنك تقديم خدماتك بشكل خاص، من خلال الإعلان في الصحف والإنترنت والتلفزيون. هناك أيضًا إمكانية تعاون الشركات مع شركات البناء المختلفة، والتي غالبًا ما تحتاج إلى المساعدة في إعداد الموقع للبناء. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك تقديم تعاون الإدارة المحلية، لأن الوكالات الحكومية غالبًا ما تحتاج إلى المساعدة في هدم المباني التي تم تشييدها بشكل غير قانوني، ولكن لا توجد موارد كافية لتنفيذ هذا الإجراء. إن تطوير أعمالك وتوسيع نطاق نفوذك وإدخال خدمات جديدة هي مفتاح نجاح شركتك!

يتطلب تنظيم أعمال تفكيك الجدران وإعادة تصميم الشقق، وكذلك القيام بهذا العمل نفسه، حسابات دقيقة وإعدادًا دقيقًا.

يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه وفقًا للخبراء، فإن الفترة الأكثر ملاءمة لبدء مثل هذا العمل هي زيادة الطلب الاستهلاكي في سوق العقارات.
ولكن أول الأشياء أولا.
الهدف هو إنشاء شركة تنافسية لتقديم الخدمات للجمهور في تفكيك الجدران وإعادة تصميم الشقق.

مراحل:
1. تسجيل الكيان القانوني وفتح حساب بنكي.
2. تكوين طاقم من المتخصصين واختيار العاملين العامين (بدون خبرة عمل).
3. إبرام عقد إيجار للمباني (مباني المكاتب والمعدات)
4. شراء الأدوات اللازمة
5. إبرام اتفاقية مع منظمة خارجية لإزالة مخلفات البناء
6. تحديد استراتيجية التسويق والإعلان

المرحلة الأولى.
يمكنك تسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة بنفسك أو عن طريق الاتصال بشركة متخصصة في تقديم خدمات التسجيل. إذا قمت بجمع جميع المستندات المطلوبة، فستستغرق عملية تسجيل الكيان القانوني من 7 إلى 10 أيام وستتطلب أموالاً بمبلغ
25-35 ألف روبل تشمل:
- واجب الدولة - 4000 روبل؛
- رأس المال المصرح به - 10000 روبل؛
- فتح حساب بنكي - 1000 روبل.

المرحلة الثانية.
يتم تنفيذ جميع أعمال تفكيك وإعادة تشكيل الجدران في المباني السكنية والمكاتب على أساس المشاريع التي أنجزتها المنظمات المرخصة. الشرط الرئيسي لشركة متخصصة في أعمال التفكيك هو الالتزام الصارم بالمشروع المطور.
في هذه المرحلة، يتم إيلاء اهتمام خاص لتعيين الموظفين.

يُقترح جدول التوظيف التالي لشركة ذات مسؤولية محدودة:
- المدير (المعروف أيضًا باسم المؤسس) - وحدة واحدة؛
- مدير تجاري (التعليم العالي، خبرة إدارية لا تقل عن سنتين) - وحدة واحدة؛
- فورمان (خبرة في أعمال البناء والتركيب لمدة خمس سنوات على الأقل) - وحدة واحدة؛
- العمال المستأجرون (خبرة العمل في البناء لمدة ثلاث سنوات على الأقل) - 5 وحدات؛
- عامل ماهر مبتدئ (بدون خبرة عمل) - وحدة واحدة.
متوسط ​​الراتب المقدر هو 30000 روبل شهريا، أي. تبلغ رواتب الشركة ذات المسؤولية المحدودة 240 ألف روبل شهريًا.

لدفع الضرائب والحفاظ على جميع المستندات المالية اللازمة، يوصى باستخدام خدمات الاستعانة بمصادر خارجية للمحاسبة. مع نظام ضريبي مبسط، سيكون الدفع مقابل خدمات المحاسب 6000-8000 روبل شهريا.
من الضروري أيضًا أن نتذكر إمكانيات الإنترنت. يجب الانتباه إلى تطوير وصيانة موقع ويب حيث لا يمكن للعميل التعرف على أسعار خدمات الشركة ذات المسؤولية المحدودة فحسب، بل يمكنه أيضًا تقديم طلب. تتراوح تكلفة تطوير موقع الويب، حسب المتطلبات، بين 15000 - 100000 روبل، وصيانة الموقع - 1500 روبل شهريًا. وبالتالي، فإن الحد الأدنى من التكاليف لمرة واحدة سيكون 15 ألف روبل. سيستغرق تطوير الموقع حوالي شهر واحد.

المرحلة الثالثة.
إذا كانت الشركة ذات المسؤولية المحدودة لا تخطط للقيام بأنشطة المشروع، فمن المستحسن رفض استئجار مكتب واختيار المباني التي تلبي المعايير التالية:
- المساحة - 90-150 متر مربع. م؛
- ممكن مستويين (الطابق السفلي والطابق الأول أو الطابق الأول والثاني)؛
- الغرض: مجاني، للإنتاج أو صندوق المرآب؛
- مطلب مهم: التدفئة والأمن.
وفقا للمعايير المحددة، على سبيل المثال، تم اختيار صندوق دافئ من مستويين في مرآب تعاوني محروس بمساحة 150 متر مربع. م بتكلفة 40 ألف روبل شهريا.

المرحلة الرابعة.
لتنظيم العمل على تفكيك الجدران وإعادة تصميم الشقق يجب عليك شراء:
- أدوات كهربائية
- أداة
- الاقتباسات
- مستهلكات
- وزرة ومعدات الحماية

على سبيل المثال، تم تجميع قائمة بمنتجات BOSCH الضرورية بأسعار المتاجر عبر الإنترنت:

سائق الحفر اللاسلكي - 4619 روبل
الحفر الصدمي - 11200 روبل
حفر - 14600 روبل
بانوراما - 11800 روبل
طاحونة الزاوية (المطحنة) في العلبة - 10500 روبل
آلة صنفرة الحزام - 7000 روبل
آلات ثقب الصخور - 54400 روبل
المطرقة - 11800 روبل
منشار دائري - 14600 روبل
مجفف شعر تقني - 3139 روبل
جهاز تحديد المدى بالليزر - 2879 روبل
مكنسة كهربائية - 32300 روبل
مصباح يدوي VariLED (2 قطعة) - 8200 روبل
المستوى (2 قطعة) - 3998 روبل
كابل تمديد 30 م (2 قطعة) - 2458 روبل
المطرقة، كماشة، منشارا للمعادن - 3000 روبل
ملابس العمل (7 مجموعات) - 14000 روبل
نظارات أمان شفافة (7 قطع) - 11893 روبل
قفازات حريرية (7 قطع) - 4683 روبل
المجموع: 227069 روبل

هذه قائمة كاملة بالأدوات الرئيسية. في المرحلة الأولية، من الممكن رفض عدد من المواقف، ولكن ضع في اعتبارك أنه عند استئجار أداة باهظة الثمن، يعد هذا اتجاهًا إضافيًا محتملاً لتطوير الأعمال.

المرحلة الخامسة
إبرام اتفاقية مع منظمة تقدم خدمات إزالة مخلفات البناء.
من المهم هنا أن نأخذ في الاعتبار ليس فقط تكلفة الخدمات، ولكن أيضًا توفير الشركة للمواد الاستهلاكية الخاصة بتعبئة النفايات.
يتراوح متوسط ​​التكلفة بين 1700 - 3000 روبل لكل حركة مركبة واحدة. ومن الجدير بالذكر أنه، في المتوسط، سيتم إزالة نفايات البناء من شقة واحدة خلال 4-5 رحلات بالسيارة.
وبالتالي، فإن تكاليف شركة ذات مسؤولية محدودة للتخلص من نفايات البناء ستصل في المتوسط ​​إلى 12 ألف روبل لمنشأة واحدة.

المرحلة السادسة.
وللتغلب على مكانتها في سوق خدمات إعادة التطوير والتفكيك، من المخطط في البداية تنفيذ العمل بأسعار أقل بنسبة 10 بالمائة من أسعار المنافسين.

التكلفة التقريبية للعمل:
تفكيك أقسام نصف قرميد (متر مربع) - 200 روبل
تفكيك جدران 1 قرميد (متر مربع) - 400 روبل
تفكيك جدران 1.5 طوب (متر مربع) - 700 روبل
إزالة الأرضية (البلاط) (متر مربع) - 100 روبل
تفكيك الألواح (ألواح الحائط) (متر مربع) - 150 روبل
تفكيك الأنابيب (التدفئة وإمدادات المياه وإمدادات الغاز) (متر مربع) - 150 روبل
تشطيب الجص (متر مربع) - 100 روبل
تفكيك ذراع التسوية الخرساني (متر مربع) - 120 روبل
تفكيك ذراع التسوية الرملي الأسمنتي (متر مربع) - 200 روبل
تفكيك الأرضية (الأسطح الخشبية: الباركيه والصفائح وغيرها) (متر مربع) - 80 روبل
إزالة الأرضية (طلاء صناعي: مشمع وبلاط PVC) (متر مربع) - 50 روبل
تسوية الأرضية (هدم الأسطح غير المستوية) (متر مربع) - 100 روبل
تفكيك الأرضية الخشنة (متر مربع) - 100 روبل
تفكيك الألواح (MP) - 30 روبل
إزالة أحواض الاستحمام (قطعة) - 600 روبل
تفكيك مشعات التدفئة (قطعة) - 300 روبل
تفكيك الأنابيب البلاستيكية (MP) - 40 روبل
تفكيك أنابيب إمدادات المياه حتى 50 مم (MP) - 80 روبل
تفكيك أنابيب الحديد الزهر (MP) - 110 روبل
تنظيف الجدران (متر مربع) - 100 روبل
هدم الجدران (متر مربع) - من 700 روبل
تفكيك كتل النوافذ (قطعة) - 500 روبل
تفكيك ألواح عتبات النوافذ (قطعة) - 200 روبل
تفكيك كتل الأبواب (قطعة) - 300 روبل

للإعلان عن خدماتها، ستستخدم الشركة ذات المسؤولية المحدودة أدوات للترويج لموقع الشركة على الإنترنت، ونشر معلومات حول تفكيك الخدمات في مختلف المنتديات والمواقع المتخصصة، والإعلانات على Avito والموارد المماثلة، وكذلك في مختلف المنشورات المطبوعة المتخصصة.
بالإضافة إلى تنفيذ الطلبات الخاصة، تخطط الشركة ذات المسؤولية المحدودة للمشاركة في المناقصات الخاصة بأعمال المقاولة من الباطن لمؤسسات البناء الكبيرة.

حساب الاسترداد.

بناءً على البيانات المذكورة أعلاه، فإن الاستثمار لمرة واحدة في فتح وبدء تشغيل شركة ذات مسؤولية محدودة سيصل إلى 317 ألف روبل، في حين أن 70٪ من التكاليف في المرحلة الأولية ستكون على شراء الأدوات.

سيكلف كل شهر حوالي 280 ألف روبل لدفع الضرائب والأجور وصيانة الموقع واستئجار المبنى.

كقاعدة عامة، يبلغ متوسط ​​\u200b\u200bتكلفة أعمال التفكيك وإعادة التطوير في موقع بناء واحد (شقة) 50 - 70 ألف روبل. مع التنظيم السليم للعمل في موقع واحد، لنأخذ شقة بمساحة 70 مترًا مربعًا كمثال. م، يمكن الانتهاء من تفكيك الجدران خلال يومي عمل.
في حالة الإشغال المستمر، يمكن إغلاق ما يصل إلى 8-10 كائنات شهريًا، أي. الربح الذي تحصل عليه الشركة ذات المسؤولية المحدودة مطروحًا منه تكاليف خدمات إزالة النفايات في الشركة سيبلغ في المتوسط ​​420 ألف روبل.
وبالنظر إلى الالتزامات المالية الشهرية البالغة 280 ألف روبل، فإن الاستثمار الأولي يمكن أن يؤتي ثماره في غضون ثلاثة أشهر.

ومع ذلك، دعونا نكون واقعيين.

الترويج لشركة ما والنفقات غير المتوقعة وعدم الاستقرار في سوق العقارات يمكن أن يؤدي إلى إجراء تعديلات وزيادة فترة الاسترداد بشكل كبير. وفقا للخبراء المتشائمين، فإن الاستثمار في مثل هذه الأعمال، مع استراتيجية التسويق الصحيحة،
يجب أن تؤتي ثمارها في غضون سنة إلى سنة ونصف.

فكرة عمل موسمية أخرى هي تفكيك المنازل الخاصة والمظلات والجراجات والأسوار. في الصيف هناك الكثير من الطلبات - في أي مدينة. يمكنك تفكيك أي شيء يمكن كسره يدويًا - فالقوة الذكورية الغاشمة مطلوبة دائمًا. لتنظيم عمل تجاري، يكفي شخصان - تفكيك العمال، بالإضافة إلى المدير. يمكن للمنظم فقط العثور على الطلبات وتزويد الفريق بالأدوات. لكن في البداية يُنصح بالعمل في هذا الفريق بنفسك - لفهم تفاصيل العمل والتأكد من أن العمال يفعلون كل شيء بسرعة ولا يتأذون. للوهلة الأولى، يبدو أن التفكيك هو مسألة أولية. من ناحية، نعم – لا يبدو الأمر معقدًا. ولكن عندما تبدأ العمل، ترى أن هناك خيارات مختلفة ممكنة - خطيرة وآمنة، سريعة وبطيئة، وما إلى ذلك. وما إلى ذلك وهلم جرا.

الأعمال من الصفر

الميزة الإضافية الكبيرة لهذا العمل هي أنك تحتاج للبدء إلى 300 روبل كحد أقصى لتقديم إعلانك الأول في الصحيفة. إعلانات الصحف كافية تمامًا، نظرًا لأن الطلب على الخدمة كبير. لتبدأ، يمكنك الحصول على أبسط "المعدات": المخل، مطرقة ثقيلة، مطرقة، مجتذب الأظافر. الأداة ليست نقص في المعروض. إذا لم يكن لديك شيء ما، يمكنك استئجاره من الأصدقاء لأول مرة. ولكن من الدخل الأول، يجب عليك أولا شراء أداة جيدة - وهذا سيسهل العمل بشكل كبير ويسمح لك بتوسيع نطاق الخدمات المقدمة. غالبًا ما لا يحتاج العملاء إلى كسر شيء ما فحسب، بل يحتاجون أيضًا إلى إصلاح شيء ما أو تصنيعه أو بناءه. لا يجب أن تخاف أو ترفض هذا. كل ما عليك فعله هو استئجار حرفي ماهر للانضمام إلى فريقك، ويمكنك المشاركة تدريجياً في البناء. وهذا بالطبع أكثر تعقيدا، ولكن الدخل أعلى بشكل ملحوظ.

لا يجب أن تبخل بالأدوات – فمن الأفضل شراء سلع عالية الجودة على الفور. الأدوات الرخيصة ليست مصممة للعمل الجاد - إذا حاولت كسب المال منها، فسوف تنكسر بسرعة كبيرة. يأخذ جميع البناة الأدوات الاحترافية فقط.
في المتوسط، يستغرق هدم منزل خاص 1-2 أيام (إذا كان ثلاثة أشخاص يعملون). يمكنك كسب من 10 إلى 40 ألف روبل في منزل واحد. (حسب نطاق العمل والمنطقة). ويشارك الفريق الرئيسي بشكل مباشر في عملية الهدم، ويتم تحميل القمامة التي تنتج نتيجة انهيار المباني بواسطة عمال غير ماهرين.

يعد تحميل القمامة في السيارة عملاً أساسيًا، ويمكن للطلاب ومدمني الكحول التعامل معه. لا توجد مشاكل في توظيف شركات النقل - في أي مدينة (باستثناء العواصم) ليس من الصعب العثور على شركات نقل تدفع 500 روبل. في يوم. يمكنك استئجار شاحنة لإزالة مخلفات البناء. في المناطق، تبلغ تكلفة الغزال 350-400 روبل. في تمام الساعة الواحدة. بمجرد أن تتاح لك الفرصة لشراء سيارتك الخاصة، فمن الأفضل عدم تأخير هذا الأمر - فامتلاك سيارتك الخاصة سيسمح لك بزيادة أرباحك وسرعة عملك.

يواجه العديد من رجال الأعمال الطموحين صعوبة في اختيار قطاع أعمالهم.

يمكن لفكرة العمل مثل تفكيك المباني أن تفتح لك آفاقًا جديدة في المستقبل، كما أنها سهلة التنفيذ أيضًا.

يوجد في بلدنا العديد من المباني الخاصة والبيوت الصيفية والتعاونيات. معظم هذه المباني ليست في حالة جيدة جدًا ولا يمكن إصلاحها، أو من الأسهل هدمها وبناء منزل جديد، أو داشا، أو كوخ، وما إلى ذلك.

ويترتب على ذلك أن أصحاب العقارات القديمة لديهم مشكلة معقولة جدًا في هدم المباني والهياكل. الفكرة هي أن تقوم بتنظيم فريق لتفكيك مثل هذه المنازل والسقائف وأشياء أخرى.

ليست هناك حاجة لفتح وتسجيل مؤسسة كبيرة على الفور، سيكون كافيا لوضع العديد من الإعلانات في الصحف المختلفة دون تسجيل نوع نشاطك.

ومع ذلك، فمن الأصح، بالطبع، القيام بالأعمال التجارية بشكل قانوني. وإذا كانت إمكانياتك المالية تسمح لك بالانفتاح وكالة صغيرة، تقديم خدمات من هذا النوع، فسيكون هذا مجرد ميزة إضافية. في الواقع، أصبح لدى الناس اليوم ثقة أكبر في منظمة حسنة السمعة، بدلاً من الثقة في شخص عادي من إعلان في إحدى الصحف.

النصيحة التالية:إذا كنت جديدًا في هذا العمل، فلا تتلقى أوامر تفكيك مبنى متعدد الطوابق. في البداية، من غير المرجح أن يكون لديك كمية كافية من المعدات والتكنولوجيا اللازمة، وبالطبع، الخبرة.

بعد ذلك، سوف تحتاج إلى تعيين فريق للعمل. يجب أن يكونوا أشخاصًا أقوياء جسديًا ومحترمين ومجتهدين. لتبدأ، سيكون لديك عدد قليل من 2-3 أشخاص، يمكنك جذب المعارف والأصدقاء في الأزواج الأوائل. سعر العمل يعتمد على المنزل نفسه ويختلف من 8000 - 20000 فرك..

بالإضافة إلى المنازل، يمكن تفكيك وتدمير مباني أخرى، مثل الحظائر والأسوار والجراجات القديمة وقواطع الطوب وغيرها من الممتلكات. فإنه يأخذ من 6 إلى 8 ساعات. سوف تحتاج إلى الحد الأدنى من مجموعة الأدوات، مطرقة ثقيلة، المخل، مطرقة، منشارا، الخ.

بعد التفكيك، يجب طي النفايات بعناية إلى جانب الموقع أو نقلها إلى مكب النفايات، وهذا بالطبع بناء على طلب العميل. لإزالة نفايات البناء، يجب عليك إبرام اتفاق مع شركة الإسكان والخدمات المجتمعية في مدينتك، والتي تعمل في إزالة النفايات إلى مكب النفايات في المدينة، وشراء تذكرة لإزالة نفايات البناء، سعره حوالي 1t. روبل

ثم نطلب شاحنة قلابة أو جرار بمقطورة (السعر 1000 روبل)، ونحمل خردة البناء ونخرجها، ونفرز المعدن في البداية. نبيع المعدن ونحقق ربحًا جيدًا. لتحميل القمامة، نجذب العمالة الرخيصة، والعاطلين عن العمل، ويعملون مقابل 200-300 روبل.

إذا كنت لا ترغب في المشاركة في تفكيك المباني بنفسك، فقم بتنظيم فريق، وأعلن في الصحف المحلية واقبل الطلبات. نحن ندفع للطاقم 40-50% من الربح، من نصفنا ندفع مقابل إزالة القمامة، وتذكرة إلى مكب النفايات، والعمل لمرة واحدة، أي. المحركون.

بعد 2-3 طلبات، ستتمكن من شراء أداة جيدة لعمالك لتسريع عملية التفكيك والتفكيك، مما يجعل عمل فريقك أسهل وسيكون العميل راضيًا.

نفقات:
1. الأداة – 25000 روبل.
2. إزالة القمامة 2000 روبل.
3. الدفع لرافعات النفايات 600 – 900 روبل.
4. يحصل فريقك على 40-50% من الربح.

دخل:
1. تفكيك وهدم المبنى 8000 - 20000 روبل.
2. المعادن الحديدية وغير الحديدية 1000 – 5000 روبل.

يرجى أيضًا أن تضع في اعتبارك أن تفكيك المباني هو عمل موسمي، لذا كن مستعدًا لحقيقة أنه على الأرجح لن يكون لديك عملاء في الشتاء.

غالبًا ما توجد في موقع المباني الجديدة المستقبلية أطلال أو منازل قديمة يجب إزالتها. أي مبنى له ميزات التصميم الخاصة به. يجب أن يتم إعداد كل عملية تفكيك بشكل كامل. تعد أعمال الهدم نوعًا مربحًا من النشاط، وهو مطلوب من قبل الأفراد ومؤسسات البناء الكبيرة.

ما هو المطلوب لفتح مشروع الهدم؟

الشرط الرئيسي لتنظيم شركة الهدم هو الحصول على ترخيص لهذا النوع من العمل. يتم إصداره من قبل لجنة الدولة للاتحاد الروسي للبناء والإسكان والقطاع المجتمعي، وفي بعض الحالات، من قبل السلطات المحلية.

عند تنظيم أعمال تفكيك المباني، عليك أن تفهم بوضوح حجمها وربحيتها. معايير هذا التحديد هي عدد الكائنات قيد الإنشاء وتكرارها وحجمها.

عند التخطيط لتنظيم الأعمال التجارية، تحتاج إلى حل عدد من القضايا المعقدة. إحداها تتعلق بإزالة أنقاض مبنى مدمر. ومن الضروري تحديد الموقع المسموح به لتخزين مخلفات البناء، وخيار النقل، وكذلك إمكانية جذب معدات وعمال إضافيين.

المعدات الخاصة والاستثمارات الرأسمالية لشركة التفكيك

يتم استخدام معدات خاصة لتفكيك الهياكل. بادئ ذي بدء، هذه شاحنة رافعة. هذه الآلة متعددة الوظائف لا غنى عنها لرفع وتحميل نفايات البناء على شاحنة قلابة. تم تجهيز رافعة الشاحنة بوزن خاص يستخدم كمطرقة عند هدم الهياكل.

عند شراء رافعة شاحنة، من الضروري أن تكون قدرتها على الرفع 21 طنًا على الأقل. التكلفة التقريبية للسيارة 4.5 مليون روبل. يجب طلب الوزن المعلق بشكل منفصل عن مصنع الصلب.

يزداد سعر الجرافة حسب سعة حمولتها ويتراوح من 1.3 إلى 14.5 مليون روبل. تبدأ تكلفة الحفارة الزاحفة من 3.4 مليون روبل، والحفارة ذات العجلات – من 2.1 مليون روبل. لكن الخيار المثالي هو شراء لودر حفار قوي (من 3.3 مليون روبل)، والذي سيحل محل كلا الجهازين. وفي الوقت نفسه، لن تكون هناك حاجة لسائق إضافي. تكاليف المعدات المستخدمة أقل 2-3 مرات. كما أنه بالنسبة لهدم هياكل المباني، هناك العديد من المواصفات لملحقات الحفارات أو اللوادر الأمامية، مثل المطارق الهوائية والمثاقب.

الوحدة التالية في أسطول المركبات التابع لشركة تفكيك المباني هي شاحنة قلابة لنقل مخلفات البناء والحطام. تكلفة شاحنة قلابة جديدة تبدأ من 1.3 مليون روبل، ويمكن شراء كاماز مستعملة من 400 ألف روبل.

قد لا يكون استخدام المعدات الأخرى، بما في ذلك الجرارات والمقطورات والشاحنات المسطحة والممهدات والجرارات وما إلى ذلك، ضروريًا في المرحلة الأولى من العمل. ولا ينبغي النظر في خيار استئجار المعدات الخاصة إلا إذا تبين أن شروط العقد مواتية، وهو ما لا يحدث دائمًا.

عندما نتحدث عن الاستثمار، لا يمكننا أن ننسى نفقات المكتب. مع التطور الناجح للأعمال، قد تكون هناك حاجة إلى مناصب توظيف جديدة: المحاسبين المساعدين والمحامين والأمناء الإضافيين.

طرق تفكيك المباني

المنزل عبارة عن هيكل معقد متعدد المكونات. ولذلك فإن هدم المنزل وتفكيك هياكله يتطلب اتباع نهج متوازن وزيادة الاهتمام في جميع مراحل هذه العملية. يوجد اليوم ثلاث طرق رئيسية لتفكيك المباني:

• طريقة ميكانيكية باستخدام معدات خاصة؛
• التفكيك عنصرا تلو الآخر.
• انفجار المباني للهدم.

أكثر أنواع الهدم شيوعًا هو استخدام معدات البناء الثقيلة. لكنها ليست فعالة دائما. والحقيقة هي أن فرز وإعادة تدوير بقايا مواد البناء بعد انهيار المبنى يمثل مشكلة كبيرة.

تفكيك المباني

تتضمن طريقة الهدم هذه خيارين للعمل. التفكيك التدريجي للأقسام والجدران والأسقف وغيرها من الهياكل أو الهدم الكامل للهيكل. يتطلب هدم المبنى لمرة واحدة تنفيذ العمل بحذر شديد. أنها تنطوي على استخدام المتفجرات أو المعدات الخاصة. لا ينبغي تنفيذ العمليات المتفجرة إلا بإذن باستخدام وسائل خاصة.

تفكيك الهياكل المعدنية

تشمل الأشياء الأكثر شيوعًا للتفكيك الهياكل المعدنية الموجودة في معظم المباني الحضرية الحديثة. وهو يختلف عن هدم المباني المصنوعة من الخرسانة والطوب من حيث أنه يتضمن التجميع اللاحق للعناصر في موقع جديد.

هدم هياكل البناء في حالات الطوارئ

لا يتضمن هدم مباني الطوارئ تفكيك الهياكل فحسب، بل يشمل أيضًا الهدم المهني لمرافق إمدادات المياه وفصل ونقل الهياكل الهندسية المختلفة. يُلزم هذا النوع من النشاط الشركة بالحصول على أوامر خاصة لتفكيك الهياكل.

يعد تفكيك المباني والهياكل أو تفكيكها مهمة مسؤولة ومعقدة يجب حلها بواسطة متخصصين. ويتعين على المتخصصين أن يأخذوا في الاعتبار جميع العوامل، مع إيلاء اهتمام خاص لتدابير السلامة المهنية.