هل اشتريت شقة جديدة في مبنى جميل ونفس المبنى الجديد؟ تهانينا! لكن المشكلة هي أن الشقة بحاجة إلى إصلاحات ، لأن المطور قد أكمل العمل إما تقريبيًا أو ما قبل التشطيب ، وترك الباقي لتقديرك. من أين تبدأ في إصلاح شقة في مبنى جديد وهل يستحق الأمر أن تفعل ذلك بنفسك؟ دعونا نناقش هذه القضايا بمزيد من التفصيل.

الإصلاح من المطور أو من تلقاء نفسه؟

اليوم ، يمكن للمشترين في المباني الجديدة اختيار أحد الخيارات - تكليف المطور بإنجاز جميع الأعمال ، بما في ذلك إصلاح الشقق الجاهزة في مبنى جديد ، أو القيام بالإصلاحات بأنفسهم. في بعض الحالات ، قد يُعرض عليك الأثاث والأجهزة المنزلية ، على سبيل المثال. بيئة كاملة.

مزايا الحلول الجاهزة للمباني الجديدة:

• يمكنك الانتقال بسرعة إلى منزل جديد ؛
• ليس مطلوبًا دراسة ميزات الإصلاحات في المباني الجديدة ؛
• المقاول شركة كبيرة معروفة ، أي ستكون الجودة عالية.

سلبيات الإصلاح من المطور:

1. غالبًا ما يقدمون حلولًا قياسية ، خاصة في حالة الأثاث. نتيجة لذلك ، سيكون التصميم الداخلي مشابهًا للعديد من جيرانك ، ولن تتحقق أحلامك في كل حالة.
2. في حالة النهج الفردي ، سيكون سعر المطور أعلى من العديد من العروض المقدمة من فرق الإصلاح الصغيرة.
3. سيتم اختيار مواد البناء من قبل المقاول. لا يمكنك توفير المال هنا أيضًا.

بشكل عام ، يمكنك الحصول على شقة صالحة للسكن في وقت قصير ، ولكن إذا كنت تريد شيئًا مميزًا ، وليس مكلفًا للغاية ، فمن المنطقي أن تتعامل مع الإصلاح بنفسك. لكن في الوقت نفسه ، من المهم أن نفهم أن الشقة التي لم يتم استخدامها. - هذا مخزن المفاجآت لسكان المستقبل. كل هذا يجب أن يؤخذ في الاعتبار عند ترتيب مساحة المعيشة الخاصة بك.

انكماش مبنى جديد وإصلاحات الحي

أول شيء يجب ملاحظته هو انكماش المنزل ، وسوف يتراجع قليلاً على مدى عدة سنوات. لذلك ، انتظر قليلاً مع استخدام مواد التشطيب باهظة الثمن. قم بإجراء الإصلاحات التجميلية المعتادة من أجل توفير الحد الأدنى من الراحة في الشقة.

ضع في اعتبارك أيضًا أن السكان بدأوا في إجراء إصلاحات بشكل جماعي. هذه عواقب عديدة:

1. الاهتزاز من المطارق الدوارة ، المثاقب ، مطارد الحائط ، إلخ.
2. تسرب الأنابيب والسباكة.
3. الضجيج المستمر.
4. الغبار من مجرى التهوية.
5. ارتفاع الجهد.
6. انقطاع في إمدادات المياه.

يرجى ملاحظة أن الجدران والأرضيات الجديدة ستزيد من الوزن الإجمالي للمنزل وتتسبب في انكماش إضافي لأساس المبنى. لذلك ، نكرر نصيحتنا: يجب أن يكون إصلاح وتزيين شقة في مبنى جديد ، على سبيل المثال ، مؤقتًا. هذا مهم بشكل خاص للمباني المصنوعة من الألواح والطوب.

إذا كان المنزل مترابطًا ولا تريد الانتظار حقًا ، فيمكنك تحديد خيار الإصلاح النهائي ، ولكن سيتعين عليك استخدام جميع الطرق الحديثة لمنع منزل "يمشي":

• استخدام التقنيات "العائمة" ؛
• استخدام مفاصل التمدد
• لا تنسى أشرطة المخمد.
• تقوية الجدران والأرضيات وما إلى ذلك.

الإصلاحات التجميلية ، على الرغم من كل شيء ، يجب أن تتكرر في حوالي 4-6 سنوات من أجل متجانسة و 2-3 سنوات لمبنى من الطوب أو الألواح.

عند إجراء إصلاحات في مبنى جديد ، سيتعين عليك مراعاة العديد من القواعد واللوائح والامتثال لها. يحظر إعادة تطوير اتصالات السباكة (مجاري الصرف الصحي) ، وإعادة بناء أو تفكيك التهوية ، ولا يمكنك لمس التدفئة وأكثر من ذلك بكثير. لذلك ، إذا لم تكن لديك خبرتك ومعرفتك الخاصة ، فمن الأفضل طلب إصلاحات في مبنى جديد للمحترفين.

إصلاح افعل ذلك بنفسك: المراحل الرئيسية

بغض النظر عن حجم الشقة ، سيتعين عليك بدء الإصلاح من خلال تطوير خطة إصلاح ومشروع تصميم داخلي. هذا صحيح أيضًا عند ترتيب شقة من ثلاث غرف بتصميم مستقل في مبنى مترابط ، ولإصلاح شقة من غرفة واحدة في مبنى جديد. قادم إلى الإصلاح. اتبع بدقة تسلسل العمل ، وإلا فقد تكون هناك حالات يتعين عليك فيها القيام بنفس الشيء عدة مرات.

أبسط مثال: إذا قمت بتسوية الجدران أولاً ثم قمت بتثبيت عتبات النوافذ ، فسوف تتلف زخرفة الجدار ، ونتيجة لذلك ، سيتعين عليك إعادة كل شيء. لذلك ، تذكر - التخطيط والالتزام الصارم بالتسلسل الصحيح للعمل سيكونان عوامل النجاح الرئيسية.

العمل المقدر في الغرفة

عند شراء منزل في مبنى جديد ، يجب أن يكون لديك مخطط للشقة من بين مستندات أخرى. يجب أن يبدأ إصلاح الشقة من الصفر في المبنى الجديد بمقارنة البيانات المشار إليها مع البيانات الفعلية. بادئ ذي بدء ، نحن نتحدث عن الأبعاد الفعلية للمبنى ، بالإضافة إلى بيانات دقيقة عن ارتفاع الأسقف ، وطول كل جدار ، وموقع وحجم فتحات النوافذ والأبواب ، إلخ.

الحسابات ضرورية أيضًا لحساب مستوى "الاكتظاظ" للجدران ، وفرق المستوى بين الأرضية والسقف ، وهو أمر ضروري لفهم مدى دقة الحفاظ على المعلمات الرأسية والأفقية من قبل البناة.

يجب تسجيل جميع بيانات القياس بأي طريقة تناسبك - مفكرة ، جهاز لوحي ، إلخ. - هذا مفيد عند حساب المواد اللازمة للإصلاحات.

بالطبع ، بالنسبة للحسابات الأولية ، يكفي استخدام البيانات من مخطط الشقة المقدم من المطور. لكن عليك أن تفهم أن مخطط شقتك مأخوذ من وثائق مشروع المبنى.

ولكن في الواقع ، هناك دائمًا بعض الفروق الدقيقة والانحرافات الصغيرة في قرارات التصميم. من وجهة نظر المطور ، هذه أشياء تافهة ، لكن بالنسبة لك - مفاجآت غير سارة محتملة عند شراء المواد أو طلب الأبواب الداخلية أو الأثاث.

هدم مبنى جديد

إذا كنت تفضل رفض التشطيب النهائي أو لم يعرضه المطور على الإطلاق ، فعلى الأرجح أنك اشتريت شقة في مبنى جديد مع تجديد تقريبي ، والذي يتضمن جدرانًا مكشوفة بدون تشطيب وحد أدنى من السباكة.

لأداء العمل اللازم ، ستحتاج إلى تفكيك المرحاض ، وحوض الاستحمام ، والمغسلة ، والموقد ، إن وجد. غالبًا ما يكون من الضروري أيضًا إزالة الأبواب والنوافذ التي قام المطور بتثبيتها. في حالة إعادة التطوير ، سنتحدث بالفعل عن هدم الأقسام الداخلية.

للتفكيك ، ستحتاج إلى الأدوات التالية:

• مجموعة مفاتيح مختلفة.
• مجموعة مفك البراغي.
• وجع قابل للتعديل والغاز.
• مطرقة ثقيلة.
• المخل أو جبل قوي.
• الناخس ومفك البراغي.

يجب القيام بكل الأعمال المذكورة أعلاه بعناية فائقة ، مع مراعاة احتياطات السلامة.

بالإضافة إلى ذلك ، لا تنس أن هناك بعض المحظورات والقيود. لن يعمل تحريك المرحاض أو هدم جزء من الجدار الحامل.

ومع ذلك ، يجب أن تكون قد اكتشفت ذلك بالفعل في مرحلة التصميم.

جمع القمامة بعد تفكيكها

الخطوة التالية بعد اكتمال التفكيك هي تنظيف المبنى. قم بإزالة جميع حطام البناء وأخرجه من الشقة. للوهلة الأولى ، قد يبدو أن هذا أمر أساسي. ولكن حتى هنا توجد فروق دقيقة.

إذا جمعت كل القمامة في أكياس وأرسلتها إلى حاويات القمامة في الفناء ، فهناك احتمال كبير بتلقي غرامة كبيرة. لتجنب المشاكل ، يجب نقل القمامة إلى مكب النفايات. تعرف مقدمًا على من يقدم هذه الخدمات واطلب النقل في الوقت المناسب.

شراء مواد البناء

تثير هذه المرحلة معظم الأسئلة. كم وماذا وأين وكيف وبأي تسلسل للشراء ، ومن لديه أسعار منخفضة وجودة جيدة ، هل هناك توصيل أم سيكون عليك أن تحمل المشتريات بنفسك؟ كل هذا وأكثر يسبب الكثير من الصعوبات. في الواقع ، تجديد شقة في مبنى جديد هو مغامرة أخرى.

كيفية تحسين العملية:

1. احسب الكمية المطلوبة من مواد البناء. سيساعدك تقدير من البناة في هذا ، إذا تعاونت معهم ، بالإضافة إلى العديد من الخدمات عبر الإنترنت (يقدمون أرقامًا إرشادية فقط ، لكنهم سيساعدونك في التنقل).
2. قم بعمل قائمة بالشركات التي تبيع المواد المرغوبة بالجملة والتجزئة الصغيرة. سوف تحتاج إلى كميات صغيرة ، لأن الشقة ليست حتى منزلًا خاصًا.
3. عند اختيار علامة تجارية لكل مادة ، يمكنك التركيز على المراجعات على الإنترنت. سيساعد الأشخاص الحقيقيون في تحديد الجودة.
4. تحقق مع البائعين من الأسعار والتوافر والخصم المحتمل وما إذا كان التسليم متوفرًا والفروق الدقيقة الأخرى.
5. لا تتسرع في التسوق. قارن العروض. يستغرق الأمر بعض الوقت ، ولكنه يوفر المال ويساعد على تجنب التداخل.

انتبه بشكل خاص إلى كمية البلاط وورق الحائط والصفائح وغيرها من المواد المماثلة. إذا كان من الممكن دائمًا شراء الأسمنت أو المعجون بالإضافة إلى ذلك ، فستظهر مشاكل مع مواد الديكور في حالة نقصها. المورد ببساطة قد لا يكون لديه الاسم الذي تحتاجه. لذلك ، من الأفضل أن تشتري قليلاً "بهامش" يزيد بنسبة 15-20٪ عن المبلغ المحسوب.

تركيب أو استبدال التمديدات الكهربائية

كقاعدة عامة ، يقوم المطورون بتشغيل إما كابل طاقة واحد في الشقق (لكل "مدخل") ، أو يقومون بعمل حد أدنى من الأسلاك لمصباح واحد في كل غرفة وبعض المقابس على الأقل. في الواقع ، ستحتاج إلى توصيل الأجهزة المنزلية في أماكن مختلفة تمامًا ، ويقوم الجميع بتنفيذ الإضاءة في الغرف بطريقته الخاصة.

حسنًا ، إذا كانت الأسلاك التي يوفرها البناة كافية ، فسيتعين عليك على الأكثر إضافة عدد قليل من المنافذ. ولكن في كثير من الأحيان ، يتعين عليك تجهيز شبكة الطاقة في الشقة بنفسك تقريبًا. هنا لا يمكنك الاستغناء عن مساعدة كهربائي.

ما هو مهم بشكل خاص:

1. ضع خطة مسبقًا لوضع المقابس والمصابيح وتوصيل الأجهزة المنزلية الكبيرة وما إلى ذلك.
2. احسب الحمل الإجمالي على شبكة الطاقة ، وإلا ستواجه مشاكل عند تشغيل عدة أجهزة في نفس الوقت.
3. فكر في الأسلاك المختصة وقم بإشراك كهربائي في العمل قبل الانتهاء من الجدران والسقف. تذكر أن الأسلاك يتم تنفيذها تحت طبقة المعجون. إذا كنت تسرع في الانتهاء ، فسيتعين عليك استخدام مواد إضافية وتكرار العمل الذي تم إنجازه بالفعل.

حتى إذا كنت تقوم بتجديد شقة من غرفة واحدة أو استوديو في مبنى جديد ، فلا يزال يتعين عليك عدم الاعتماد على "عشوائيًا" والتوفير في حسابات وخدمات كهربائيين. تعتبر السلامة والراحة المستقبلية أكثر أهمية من توفير التكاليف الصغيرة.

تسوية الأرضيات

أسهل طريقة لتسوية الأرضية هي استخدام ذراع التسوية. تنقسم قدد التسوية الحديثة إلى ثلاثة أنواع:

• جاف؛
• مبلل؛
• الفلين.

ميزة ذراع التسوية الجافة هي سرعة تركيبها. على الرغم من أنها باهظة الثمن ، إلا أنها تسمح لك بإكمال العمل في غضون أيام قليلة. خصائص العزل الحراري للأرضية بعد وضعها أعلى من الخصائص المعتادة. عملية أرخص ، ولكنها تستغرق وقتًا أطول ، هي صب ذراع التسوية الخرساني. ظهر ذراع الفلين مؤخرًا. توفر هذه الطريقة عزلًا ممتازًا للحرارة والصوت ، ولكنها مكلفة للغاية. استكشف الخيارات واختر بحكمة.

تسوية الجدران

في أغلب الأحيان ، عند إصلاح شقة في مبنى جديد ، يتمكن المطورون بالفعل من تسوية الجدران. ولكن إذا كنت تستخدم الأسلاك أو تحتاج الجدران إلى الاهتمام لسبب آخر ، فيمكنك تطبيق إحدى طريقتين: الجص والجدران الجافة.

لقد كتب الكثير عن هذه الأساليب. اختر الخيار الذي تختاره. بعد ذلك ، سيكون من الممكن التفكير في الطبقة الزخرفية - الطلاء ، والكسوة ، والجص الزخرفي أو حتى ورق الحائط التقليدي.

تسوية السقف

تعتمد الطريقة التي ستفعل بها هذا فقط على قدراتك المالية وذوقك الشخصي. يمكن تسوية السقف باستخدام الأدوات التالية:

• الجص التقليدي مع التبييض.
• دريوال (مع الديكور اللاحق - الجص والطلاء) ؛
• سقف ممتد.

أغلى طريقة للتسوية هي سقف ممتد ، لكن فوائد هذا الخيار تستحق العناء.

ما يجب القيام به مع النوافذ والمنحدرات وعتبات النوافذ والانحناءات

إذا كانت النوافذ التي قام المطور بتثبيتها لا تناسبك لسبب أو لآخر ، فتذكر أنه يجب استبدالها قبل التشطيب النهائي للغرفة. خلاف ذلك ، سيتعين عليك إعادة ليس فقط المنحدرات ، ولكن ، من المحتمل جدًا ، استعادة زخرفة الجدار بجوار النافذة المحددة.

إذا كنت تحب النوافذ من المطور ، فلا تنس التحقق من جودة التثبيت. في حالة الرطوبة أو المسودات أو العيوب الأخرى ، اتصل بالمطور في أسرع وقت ممكن. يجب على المتخصصين إصلاح جميع المشاكل. لكن عملهم يمكن أن يلحق بعض الضرر بنهايتك النهائية.

الأبواب والقوائم: ميزات التركيب

يجب طلب أبواب المداخل والأبواب الداخلية مسبقًا. نظام الألوان والخصائص الأخرى هي مسألة ذوق ومتطلبات وإمكانيات. ولكن يجب أيضًا أن يتم تركيبها قبل بدء التشطيب. إذا كان من الممكن إزالة الأبواب من مفصلاتها أو "وضعها" في مكانها في أي وقت ، فإن القوائم وآليات الحركة أثناء التثبيت تنتهك أيضًا سلامة غطاء الجدار.

هذا مهم بشكل خاص إذا كنت تحب التصميمات المعقدة ، مثل الأبواب التي تنزلق على طول الجدار وتختبئ بأناقة خلف الأثاث. في هذه الحالة ، يمكن أن يؤدي تركيب الأدلة إلى إتلاف الأرضيات ، على الرغم من أن كل هذا يتوقف على المواد المختارة.

التشطيب

أوشك تجديد شقة في مبنى جديد على الانتهاء ، وبدأت في تنظيف الجدران. مهما كانت الطريقة التي تستخدمها - بورق الجدران أو الطلاء أو اللوحات الزخرفية أو عناصر الجبس - تذكر أن هذا العمل شاق للغاية ويتطلب الكثير من الاهتمام والوقت.

بعد الانتهاء من جميع أعمال التشطيب ، يستغرق الأمر وقتًا حتى تختفي الروائح الكريهة من المواد التي استخدمتها. قد يستغرق هذا ما يصل إلى أسبوعين قبل أن تتمكن من الانتقال إلى الخطوة التالية.

تركيب الأثاث والأجهزة المنزلية

لذلك وصلنا إلى المرحلة الأخيرة من الإصلاح - نحتاج إلى تأثيث الشقة. إذا كانت لديك خطة ومشروع تصميم ، فلن تكون هناك صعوبات معينة. أنت تعرف ماذا تفعل:

1. يتم اختيار الأجهزة المنزلية مسبقًا ، وربما يتم طلبها. تم اختيار المكان. الاتصالات جاهزة.
2. يتم أيضًا طلب أثاث الخزانة (مجموعات المطبخ ، الخزائن ، المجموعات المعقدة لغرفة المعيشة ، غرفة النوم أو الحضانة) مسبقًا. يبقى دعوة السادة لتجميعهم.
3. لقد اخترت أيضًا أثاثًا منجدًا في مرحلة التصميم. الآن تحتاج فقط إلى البدء والترتيب.

إذا كنت تتصرف "بالإلهام" ، فاستعد للمشاكل. قد لا يكون هناك منفذ مناسب للغسالة ، ولسبب ما لا يتم توفير الصرف. اتضح أن المطبخ سيكون قادرًا على القيام بذلك في غضون شهر واحد فقط ، لأنك لم تتصل بالقائم. وهلم جرا وهكذا دواليك. من الواضح أننا نؤيد التخطيط والترتيب السريع للسكن بدون تراكبات.

ما هي تكلفة تجديد شقة في مبنى جديد؟

يمكن أن تختلف تكاليف الإصلاح على نطاق واسع. سيعتمد كل شيء فقط على الفصل الدراسي ، وتعقيد العمل ، وكذلك على المواد المختارة. كلما ارتفعت فئة الإصلاح ، زادت الدفعة لـ 1 متر مربع. م.

بالإضافة إلى ذلك ، عليك أن تفهم أن كل الأعمال ، بغض النظر عن الخبرة ودقة الحسابات ، تبين أنها أغلى من التقدير. هذه القاعدة تملي الخبرة العملية. لذلك ، ضع احتياطيًا بنسبة 15 ٪ للنفقات غير المخطط لها ولن تواجه مشاكل في الشؤون المالية.

وأخيرًا ، نصيحة أخرى. إذا كنت تعمل مع مقاولين ، فلا تنسى إبرام عقد. يمكن أن تتحول وفورات الضرائب إلى مشاكل كبيرة. لا تستحق المجازفة. إصلاح ناجح!

• 1 ميزات الإصلاح في مبنى جديد مرتبطة بانكماش المبنى
  • 1.1 ما هي الأعمال التي لا ينصح بعملها في السنة الأولى من تشغيل المبنى؟
  • 1.2 ما هي الإصلاحات التي يمكن القيام بها؟
• 2 تخطيط الشقة
• 3 الأعمال التحضيرية
• 4 إجراء الإصلاح
  • 4.1 الأسلاك الكهربائية ، التيار المنخفض والتدفئة تحت الأرضية
  • 4.2 اتصالات السباكة
  • 4.3 سكريد
  • 4.4 تشطيب خشن للأسقف والجدران
  • 4.5 استبدال البطاريات (إذا لم تكن راضيًا عن خيار المطور)
  • 4.6 استبدال النوافذ بأخرى بلاستيكية (إذا لم تكن راضيًا عن خيار المطور)
  • 4.7 تثبيت الباب الأمامي
  • 4.8 الأسقف (التبييض أو الطلاء أو اللوح الجصي أو التمدد)
  • 4.9 أعمال التبليط في الحمامات والمطبخ والممر (الحوائط والأرضيات)
  • 4.10 تركيب الأبواب الداخلية
  • 4.11 الجدران (ورق الجدران أو الجص البندقية)
  • 4.12 تركيب السباكة (حوض استحمام ، دش ، مرحاض ، حوض ، صنابير ، سكك مناشف ساخنة)
  • 4.13 الأرضيات - الباركيه ، اللامينيت ، إلخ.
  • 4.14 تركيب إطارات الأبواب والعتبات
  • 4.15 تركيب المفاتيح والمآخذ وتركيب تركيبات الإضاءة
  • 4.16 تركيب المطبخ وأدوات المطبخ وخزائن الملابس المدمجة في الردهة والغرف
  • 4.17 تسليم وترتيب الأثاث

قبل الاستقرار في شقة في مبنى جديد ، يجب إجراء إصلاحات كبيرة أو تجميلية. بغض النظر عن الميزانية المخصصة ، يوصى باتباع تسلسل معين لتجديد الشقة في مبنى جديد.

ميزات الإصلاح في مبنى جديد مرتبطة بانكماش المبنى

عند إجراء الإصلاحات ، من الضروري مراعاة شروط انكماش المبنى. توجد قائمة بإجراءات الإصلاح التي لا تعتمد على انكماش المنزل ويسمح بإجرائها في السنوات الأولى من تشغيل المبنى. سيستغرق التشطيب عدة سنوات.

الإصلاح في مبنى جديد بتصميم غير قياسي قبل تركيب الأثاث

لا يحدث السحب التدريجي للمبنى الجديد بسرعة ، ولكن يمكن ملاحظة تغييرات كبيرة بالفعل في السنوات القليلة الأولى. بمرور الوقت ، يتم تطبيع كل شيء وتقليل حقيقة الهبوط.

ما هي الأعمال التي لا ينصح بعملها في السنة الأولى من تشغيل المبنى؟

فور استلام شقة في مبنى جديد ، لا ينصح بإجراء مثل هذه الإصلاحات:

• تشطيب الأسقف والجدران. في أسوأ الحالات ، سوف تتكسر اللحامات ، لكن هذا لن يكون مرئيًا تحت الحوائط الجافة ؛
• ضع البلاط في الحمام. كبديل ، فإن أي تشطيب جيد آخر ذو إحكام شديد سيفي بالغرض. إذا لم تتم العمليات بشكل جيد ، فبعد سنوات من التشغيل ، قد يظهر العفن بسبب الرطوبة.

في بعض الأحيان ، لا تجعل الأسطح المبلطة في الحمام من الممكن إجراء مراحل أخرى من الإصلاح.

إذا لم يكن من الممكن الانتظار لعدة سنوات من الانكماش في المنزل ، فمن الأفضل تكليف المحترفين بالإصلاح ، ولكن حتى في هذه الحالة لا يوجد ضمان بنسبة 100٪ بعدم ظهور تشققات في السقف أو الجدار.

ما هي الإصلاحات التي يمكن القيام بها؟

لا يؤثر الانكماش في المنزل على العمليات التالية:

• جهاز لتوزيع أنابيب السباكة.
• الأسلاك الكهربائية؛
• تركيب الأرضيات الدافئة وأذرع التسوية.
• محاذاة الجدار
• تركيب أسقف مستعارة.

تركيب إطار السقف الزائف بعد الانتهاء من السطح

هذه القائمة هي ترتيب الإصلاح في مبنى جديد ، ولا ينصح بتغييرها.

يبدأ أي إصلاح في المبنى الجديد بأعمال خشنة ومغبرة ، وبعد ذلك ينتقلون إلى التشطيب المسبق والتشطيب الدقيق للمبنى. في المرحلة النهائية من الإصلاح ، من الأفضل إعطاء الأفضلية لورق الحائط والمشمع غير المكلف. هذا حل غير مكلف وذكي.

تخطيط الشقة

عدم وجود خطة لشقة مستقبلية يجعل عملية الاتصالات السلكية صعبة للغاية. تستلزم أعمال التشطيب الخاطئة دون حساب أولي لمساحات السطح تكاليف مالية كبيرة. إذا كان لديك تخطيط الشقة في متناول اليد ، فيمكنك التفكير في الأثاث والتصميم الداخلي مسبقًا.

مثال على تخطيط شقة من مطور ، يمكنك من خلاله وضع ميزانية لشراء مواد البناء

المطور الضميري مستعد لتقديم مثل هذا التصميم عند إبرام عقد البناء. ستشير الوثائق إلى معلمات مثل ارتفاع السقف ومساحة سطح المبنى الجديد. هذا يكفي لحساب الكمية المطلوبة من المواد.

العمل التحضيري

قبل البدء في أعمال الإصلاح في مبنى جديد ، عليك التفكير مليًا في خطة العمل ، مع مراعاة تخطيط الشقة. بمساعدة محرري الرسومات أو قلم رصاص بسيط وورقة رسم بياني ، يشار إلى مواقع تركيبات السباكة وأثاث المطبخ والأجهزة. من هذه النقاط سيعتمد على التمديد الصحيح للأنابيب والأسلاك.

يجب وضع الأرضيات الدافئة فقط في المناطق التي لن يتم فيها تركيب الأثاث. ليست هناك حاجة إليها تحت الخزانات والحمام والغسالة والثلاجة وتحت الأجهزة الأخرى الموجودة على الأرض.

تركيب أرضية ساخنة بالماء على كامل مساحة الشقة

النقطة المهمة هي وضع تركيبات الإضاءة والمعدات التي تعمل بالتيار الكهربائي. أيضًا ، تم تحديد مواقع تركيب المفاتيح والمآخذ في شقة المبنى الجديد مسبقًا. هذا ضروري لتخطيط الأسلاك.

بعد هذه العمليات التحضيرية ، يمكنك المتابعة بأمان إلى الإصلاح.

إجراء الإصلاح

لا يعرف الكثير من مالكي الشقق في مبنى جديد من أين يبدأون الإصلاح وما هو التسلسل الذي يجب اتباعه. يكاد يكون هو نفسه بالنسبة للشقق المباعة في السوق الثانوية. لا ننصح بشدة انتهاك تسلسل الإصلاح في مبنى جديد. في أسوأ الحالات ، ستكون التشطيبات الدقيقة وغير ذلك الكثير قابلة لإعادة العمل بتكلفة مالية كبيرة.

الأسلاك ، التيار المنخفض والتدفئة تحت البلاط

يجب التعامل مع تركيب الأسلاك الكهربائية بمنتهى الجدية. ليس دائمًا في المباني الجديدة مصنوع بجودة عالية ومدروس ، لذلك هناك حاجة لجعله "لنفسك". في بعض الأحيان ، قد يتم تثبيت الأجهزة الكهربائية ، ولكن مرة أخرى ، قد تكون جودتها موضع شك. من الأفضل أن تفعل كل شيء بنفسك وفقًا لاحتياجاتك. في هذه المرحلة من الإصلاح في مبنى جديد ، لا يوصى بالنظر في حل اقتصادي.

اتصالات السباكة

تتضمن أسلاك اتصالات السباكة تركيب أنابيب المياه والتدفئة. يجب أن يبدأ توزيع إمدادات المياه والصرف الصحي من الناهض المشترك للمبنى الجديد ، وبعد ذلك يتم إحضار الأنابيب إلى موقع التثبيت المقصود لتركيبات السباكة. إذا لم يكن هناك ثقة بالنفس ، فمن الأفضل تكليف المتخصصين بالعمل.

سكريد

مرحلة مهمة في إصلاح الشقة هي صب ذراع التسوية. إذا كان المنزل خرسانيًا ، فيجب أن يتم ذلك.

يتم استخدام الخرسانة كحل. أولاً ، يتم سكبه على الأرضية السفلية ، وبعد ذلك يتم تسوية السطح. الخيار الأسهل هو ذراع التسوية الرطب ، يمكنك القيام بصب المحلول بنفسك. باستخدام هذا الحل ، يمكنك التخلص من الشقوق وجميع المخالفات الأرضية.

تشطيب خشن للأسقف والجدران

تعد إصلاحات المسودة في مبنى جديد من أكثر الأعمال قذارة وغبارًا ، بما في ذلك:

• جهاز ذراع التسوية الأسمنت والرمل ؛
• محاذاة الجدار
• محاذاة السقف
• تركيب باب المدخل.

في كثير من الأحيان ، يقوم المطور بتسوية الجدران والأرضيات ، ولكن في بعض الأحيان لا يتم ذلك بشكل جيد بما فيه الكفاية ، لذلك عليك أن تعيده أو تصححه بنفسك.

استبدال البطاريات (إذا لم تكن راضيًا عن خيار المطور)

إن استبدال بطاريات التدفئة في المنازل الجديدة ليس إجراءً إلزاميًا على الإطلاق ، ولكن هناك أوقات يتخذ فيها أصحاب الشقق مثل هذا القرار. الأسباب هي:

• جودة البطاريات غير كافية ؛
• إصدار بطاريات التدفئة لا يتناسب مع الجزء الداخلي للشقة ؛
• وضع غير لائق للمشعات.

مشعات تسخين ألمنيوم متعددة الأقسام جديدة لشقة في مبنى جديد

يستلزم أي من الأسباب المذكورة أعلاه تركيب مشعات التدفئة الجديدة الأكثر ملاءمة.

أي نوع من مشعات إعطاء الأفضلية؟ تعد البطاريات الفولاذية خيارًا جيدًا من جميع النواحي ، باستثناء التعرض للضغط العالي. منتجات الألمنيوم عرضة للتغيرات المسببة للتآكل ، على الرغم من أنها أفضل من حيث الطاقة الحرارية. الخيار الأفضل هو مشعات ثنائية المعدن. عليك أن تدفع مقابل مؤشرات عالية الجودة ، لذا فإن هذه الأجهزة ليست رخيصة.

استبدال النوافذ بأخرى بلاستيكية (إذا لم تكن راضيًا عن خيار المطور)

من خلال تثبيت النوافذ في المباني الجديدة ، يحاول المطور توفير المال ، لذلك غالبًا ما يواجه أصحاب الشقق جودة رهيبة. في الأساس ، تتعلق المدخرات بتقوية النوافذ والتجهيزات. أيضًا ، لا يتم توفير المستوى المناسب للضوضاء والعزل الحراري.

إذا كانت الميزانية المخصصة للإصلاحات محدودة ، فيمكنك الاستغناء عن استبدال الهياكل. يكفي إجراء تعديل بسيط للنوافذ واستبدال الأشرطة المطاطية المانعة للتسرب. لا تحل هذه الإجراءات المشكلة تمامًا ، ولكن يمكنك تأجيل عملية تثبيت الهياكل الجديدة لبضع سنوات.

تركيب الباب الأمامي

يوصي الخبراء بتثبيت الباب الأمامي في منزل جديد بعد إصلاح تقريبي ، أي بعد تثبيت ذراع التسوية وإجراء الاتصالات.

في المباني السكنية الجديدة ، غالبًا ما يتم إحضار أنابيب التدفئة وإمدادات المياه إلى الشقة على طول الأرض من خلال المدخل تحت العتبة ، لذلك يجب أن تؤخذ هذه الحقيقة في الاعتبار. يجب الحرص مقدمًا على أن خط الأنابيب لا يتداخل مع تركيب الباب ولا يتلف بواسطة الأداة. باستخدام طريقة التثبيت هذه ، من المهم حماية الباب بطبقة رقيقة.

الأسقف (التبييض أو الطلاء أو اللوح الجصي أو التمدد)

يجب أن يؤخذ اختيار مواد الأسقف على محمل الجد ، لأن حالتها بعد انكماش المبنى تعتمد عليها. بناءً على هذه الميزة ، يوصى بالنظر في الخيارات التالية:

• تبييض الأسقف أو طلاءها لا يتطلب تكاليف عالمية. يمكنك استعادة مظهرها بسهولة في حالة حدوث تشققات ؛
• سقف من الجبس مع تركيب "عائم" للإطار. لن تكون الشقوق مرئية ، لأن بناء الحوائط الجافة غير متصل بالجدران ؛
• الانكماش في المنزل ليس فظيعًا بالنسبة للأسقف المتوترة ؛
• الحل الأمثل هو تثبيت سقف مصنوع من البلاستيك أو ألواح MDF.

تبييض السقف بفرشاة بعد تسوية السطح بالكامل

يعتمد اختيار خيار أو آخر على التفضيلات الممتازة للمالكين.

أعمال البلاط في الحمامات والمطبخ والممر (حوائط وأرضيات)

في السنة الأولى بعد تشغيل المبنى ، لا ينصح الخبراء بشدة بوضع البلاط في المطبخ والحمام. في أسوأ الحالات ، بسبب انتهاك ضيق اللحامات ، يمكن أن يتسرب الماء إلى الجيران أو قد يظهر العفن.

يمكن أن تكون الأرضيات مبلطة بشرط ألا يكون هناك خطر حدوث تلف أثناء الأنشطة الأخرى. يمكن تغطيتها بورق مقوى سميك طوال مدة الإصلاح ، لكن من غير المرجح أن ينقذ هذا مطرقة ثقيلة أو أداة أخرى من السقوط.

تركيب أبواب داخلية

يُنصح بتركيب أبواب داخلية في الشقة بعد العمل الشاق وتم تنفيذ بعض الإجراءات التمهيدية:

• الجص والمعجون.
• جهاز الطابق السفلي
• يجب إكمال جميع العمليات الرطبة. في أسوأ الحالات ، يكون إطار الباب مشوهًا تحت تأثير الرطوبة ؛
• إجراء قياسات دقيقة.
• محاذاة المدخل
• يجب أن تكون الغرفة دافئة وجافة.

يمكنك تثبيت الأبواب الداخلية على الفور بدون الألواح الخشبية. تم إصلاحها بعد الانتهاء.

الجدران (ورق الجدران أو الجص البندقية)

مع اختيار المواد اللازمة لتغطية الجدران ، عليك أن تقرر قبل إجراء الإصلاحات في الشقة. يهتم الكثيرون بالسؤال ، ما هو أفضل ورق الحائط أو الجص؟ في الواقع ، يميل معظم أصحاب الشقق إلى استخدام الجبس الزخرفي ، لأن هذا الخيار أكثر متانة ويبدو لطيفًا للغاية.

بورق الجدران ليست عملية صعبة ، ولكن على الرغم من ذلك ، يجب اتباع تقنية العملية الصحيحة لمنع نمو العفن وظهور مشاكل أخرى.

تركيب السباكة (بانيو ، دش ، تواليت ، حوض ، صنابير ، سكك فوط ساخنة)

لا يمكن تركيب السباكة إلا بعد توزيع أنابيب السباكة وإنهاء المباني. هذه واحدة من أهم مراحل التجديد في شقة جديدة. تعتمد راحة المعيشة على التركيب الصحيح للمرحاض ، وحوض الاستحمام ، والمغسلة ، وسكة مناشف ساخنة ، وحوض ودش.

قبل إجراء عمليات التثبيت ، يتم وضع مشروع يشير إلى عدد المواد الاستهلاكية والموقع الدقيق لتركيبات السباكة. فقط المشروع الذي تم وضعه بشكل صحيح والكفاءة المهنية سيساعدان في تجنب الأخطاء الشائعة.

الأرضيات - الباركيه ، صفح ، إلخ.

ستساعدك الإجابة على الأسئلة التالية في اتخاذ قرار بشأن اختيار الأرضيات:

• ما هي المتطلبات المتعلقة بالوظيفة ؛
• ما هي الميزانية المخصصة لشراء المواد.

تبدو أرضيات الباركيه جميلة جدًا كغطاء للأرضية إذا تم الاعتناء بها بشكل صحيح. يجب فرزها وتلميعها وحمايتها من الرطوبة بشكل دوري ومعالجتها بمركبات خاصة. إن وضع الباركيه عملية معقدة تتطلب احترافية عالية.

البديل الجيد هو صفح حديث. يمكنك شراء نسخة معزولة مع ركيزة أو بسيطة. من السهل العناية بمثل هذه الأرضية ، ولا تتطلب نفقات كبيرة لتركيبها.

أرخص خيار للأرضيات هو مشمع ، لكن الرخص ليس له ما يبرره دائمًا. تظهر التجاعيد والثنيات والفجوات في المفاصل إذا لم يتم وضعها بشكل صحيح ودون الإمساك بزمن الانكماش.

تركيب ألواح عتبات الأبواب

يتم تثبيت ألواح وعتبات الأبواب بعد الانتهاء من الجدران. تحت هذه العناصر يمكن إخفاء بعض العيوب. في أسوأ الأحوال ، سيتعين عليك تغطية الفجوات بمادة مانعة للتسرب ، وتقديم الزخرفة ، والتي ستبدو في النهاية قبيحة.

تثبيت إطار الباب بالأوتاد ورغوة التثبيت

يجب أن يتم كل نوع من العمل بالتسلسل من أجل تجنب مثل هذه المشاكل.

إذا كان من الضروري عمل أرضية دون تفكيك الأبواب القديمة ، فسيتم قطع جزء من إطار الباب من 5-10 سم من الأرض.

من الناحية المثالية ، تحتاج إلى تثبيت العتبات بعد تثبيت الأرضية وتركيب الأبواب. إذا تم تثبيتها مسبقًا ، فلن تكون على نفس الطائرة مع الباب. بصريا ، سيبدو وكأنه تصميم مائل.

تركيب المفاتيح والمآخذ وتركيب تركيبات الإضاءة

يعد تركيب المفاتيح والمآخذ وتركيبات الإضاءة أمرًا مهمًا في المرحلة الأخيرة من الإصلاح. ستساعدك الأسلاك الكهربائية مسبقة الصنع وخطة الشقة المرسومة مسبقًا على التنقل في ترتيب هذه العناصر.

تركيب المطابخ وأدوات المطبخ وخزائن الملابس المدمجة في الردهة والغرف

عادة ما يتم تركيب أثاث المطبخ من قبل الحرفيين الذين يحضرونه من المتجر. إذا كان هذا انتقالًا إلى شقة بها أثاث وأجهزة وخزائن موجودة ، فيجب القيام بهذه الإجراءات بشكل مستقل.

يجدر البدء في تركيب أدوات المطبخ والمطبخ بشرط اكتمال الإصلاح. مرة أخرى ، تأتي خطة للإنقاذ مع إشارة دقيقة لموقع كل عنصر.

توصيل وتركيب الاثاث

بعد استلام المفاتيح ، يتخيل كل مالك الشقة في ذهنه كيف سيبدو مسكنه في المستقبل ، لذلك يتم تحديد وضعه مسبقًا. بناءً على التصميم الداخلي والأسلوب المختار ، يتم ترتيب الأثاث والأجهزة المنزلية.

للراحة ، يتم أولاً استيراد وترتيب العناصر الداخلية الأكبر حجمًا ، وهي أرائك وكراسي بذراعين وخزائن ذات أدراج وخزائن وما إلى ذلك ، وبعد ذلك طاولات وكراسي وطاولات بجانب السرير. إذا لزم الأمر ، يمكنك استخدام خدمات التصميم.

في المباني الشاهقة الحديثة ، هناك اتجاه شائع لاستئجار الشقق دون إصلاح ، أي مع تشطيب تقريبي. بالطبع في سوق العقارات هناك مبانٍ جديدة مع إصلاحات من المطور.

في بعض الأحيان يكون ناجحًا جدًا ولا يتطلب استثمارًا في السنوات القليلة الأولى ، حتى يشعر بالملل. بالإضافة إلى ذلك ، هذا صحيح بالنسبة للمنازل المتجانسة والتي تتقلص لعدة سنوات. بالنسبة لتكنولوجيا بناء الكتلة الحجمية ، فإن هذه المنازل لا تستقر ، لذلك يمكنك القيام بأعمال الإصلاح فيها بأمان.

كيف تبدأ التجديد في مبنى جديد؟ يسأل الكثير من الناس هذا السؤال ، وهذا ليس مفاجئًا ، لأن أمامك الكثير من العمل ، ولا تعرف من أين تبدأ. دعنا نحاول اكتشاف ذلك معًا ، وتركيز انتباهك على المراحل الرئيسية للإصلاح في مبنى جديد.

بادئ ذي بدء ، قم بتفتيش الشقة لتحديد أوجه القصور والعيوب من أجل فهم نطاق العمل الذي ينتظرك. حدد ما الذي يجب إصلاحه أو استبداله أولاً.

يمكننا بالتأكيد الإجابة على أن قائمة الأعمال المهمة تشمل:

1. استبدال باب المدخل إذا لزم الأمر.
2. الأسلاك الكهربائية ووضع المقابس في الشقة بالقدر المناسب ، ومن الأفضل أن تقرر ذلك على الفور ، لأنك ستحتاج إلى التخلص من الجدران ، ثم إصلاح العيوب.
3. توصيل المياه وفحص نظام الصرف الصحي وتركيب السباكة في الحمام والمرحاض وهي حوض الحمام والبيديه.
4. إذا تزامن بدء الإصلاحات من الصفر في مبنى جديد مع موسم التدفئة ، باستخدام مقياس حرارة ، فتأكد من فحص مستوى التدفئة.

ملحوظة.

من المهم جدًا معرفة وتذكر أنه في المرحلة الأولى من الإصلاح ، من الضروري تجميع قائمة بالمطالبات الخاصة بالعيوب والعيوب المكتشفة للبائع أو المطور. من الأفضل أن يتم تعويضك عن النفقات بمبلغ نقدي ، بدلاً من إعادة بنائها بنفسك.

يوفر بدء الإصلاحات في مبنى جديد بأيديكم حساب وترتيب مراحل الحالات اللازمة. عامل مهم يؤثر على سرعة العمل هو الجانب المالي. من خلال شراء شقة بدون إصلاح ، على أي حال ، فأنت مجبر على إعداد جميع الوثائق اللازمة لها ، ومن تلك اللحظة تبدأ في دفع فواتير الخدمات.

وكما تعلم ، عليك أن تدفع مقابل كل شيء: لجمع القمامة والصرف الصحي والغاز وتنظيف المنطقة المحلية. وبالتالي ، بينما لا تعيش في شقتك بعد ، يجب عليك إنفاق الأموال على صيانتها. لذلك ، كلما بدأت الإصلاحات في مبنى جديد مبكرًا ، زادت أرباحك.

تجديد شقة في منزل جديد

اقتراب

عندما يتعلق الأمر بتجديد شقة في مبنى جديد ، هناك طريقتان مختلفتان.

إصلاح وتزيين الشقة حسب المخطط

أيضًا ، خيار جيد لكسوة الجدران هو الجص المزخرف ، ويستخدم الجص المقاوم للرطوبة للحمام ، والذي يمكن غسله مناسب للمطبخ. هناك العديد من الخيارات لمثل هذه الكسوة في متاجر الأجهزة. على أي حال. يجب أولاً تحضير القاعدة وتسويتها.

في الغرف الأخرى ، يمكن تغطية الجدران بورق الجدران ، وهناك أيضًا الكثير من الخيارات مقابل أي ميزانية. غالبًا ما يتم استخدام ورق الحائط السائل أو الجص لتزيين الجدران في تجديدات الشقق. هذا الغطاء يبدو مذهلاً.

ملحوظة.

تحقق من النوافذ ذات الزجاج المزدوج في فتحات النوافذ قبل البدء في إنهاء العمل ، وقم بتعديلها أو استبدالها إذا لزم الأمر.

بالنسبة للأرضية ، اختر مواد التشطيب التي تناسب ذوقك وميزانيتك. يمكن تغطيتها بمشمع أو بلاط بورسلين أو صفح أو باركيه أو استخدام بلاط الكوارتز من الفينيل. اخترع الحمام الأرضيات ذاتية التسوية مع مخططات الألوان والتأثيرات المختلفة. إنها بالتأكيد ليست رخيصة ، لكنها تبدو مذهلة.

تركيب وتوصيل اجهزة الانارة بالغرف واختيار الاثاث- هذا بالفعل عمل روتيني لطيف. تم الانتهاء من أعمال التشطيب الرئيسية. الآن يمكنك عمل التفاصيل والديكور الإضافي.

ملحوظة.

كما تبين الممارسة ، يمكن إجراء حوالي 70 ٪ من الإصلاحات الرئيسية في مبنى جديد يدويًا دون إشراك المتخصصين. يتطلب وضع ألواح الباركيه ، والسقوف المتوترة ، وتركيب النوافذ والأبواب ، في معظم الحالات ، أيدي محترفين.

من المهم أن تولي اهتماما خاصا

العمل الذي يحظر القيام به إذا كنت ترغب في إعادة تخطيط المساحة في الشقة

• تنظيم غرفة المعيشة والمطبخ في غرفة واحدة.
• مدخل الحمام أو من غرفة المعيشة والمطبخ.
• نقل المطبخ الى غرفة المعيشة.
• وضع حمام فوق المطبخ أو غرفة جلوس الجيران أدناه.
• معدات المطبخ للغرف بدون نوافذ.
• تركيب الأسلاك والصرف الصحي في بلاطات الأرضيات والجدران.
• أي عمل لتقليل أو وضع القناة.
• زيادة قوة الحمل على الهياكل الداعمة.
• نقل مشعات وأنابيب التدفئة الخاصة بإزالة الماء الساخن والتي ترتبط بالنقل إلى النظام العام للمنزل مع إزالتها والشرفات.
• توصيل الأرضيات الدافئة بنظام التدفئة العام.

أعمال الإصلاح التي من الضروري الحصول على إذن من BTI

• تغيير في التصميم المعماري للشقة.
• إعادة التطوير مع إزالة الجدران والفواصل والأعمدة الحاملة.
• نقل او دمج الحمامات.

أعمال الإصلاح التي لا تتطلب تصريحًا

نقل إلى موقع جديد من المعدات الصحية والتقنية (موقد ، وعاء الحمام ، مغاسل ، مراحيض).

• الترتيب في الهياكل الحاملة للأبواب أو إغلاق الفتحة.
• تركيب نوافذ زجاجية مزدوجة ولوجيا.
• تركيب قواطع بشرط ألا يزيد الحمل على ألواح الأرضية.
• أعمال ترميم في الشقة (مستحضرات تجميل).
• تركيب أجهزة هندسية جديدة شبيهة بتلك المثبتة.
• تركيب وفك الدواليب والميزانين المدمجة.
• تركيب مكيفات وهوائيات لشبكات الحماية على المنازل.
• تعديل الواجهات الخارجية للشرفات والمقطع.
• نقل مواقد الغاز والكهرباء.

أخيرًا ، سنذكر الاتجاهات الأسلوبية في تصميم الشقق ، لكن الخيار دائمًا لك. هذه هي الكلاسيكية ، آرت ديكو ، التكنولوجيا الفائقة ، الدور العلوي ، الطليعية ، الاسكندنافية ، بروفانس ، بساطتها ، البلد.

المنزل مكتمل. يتجول أعضاء لجنة الاختيار في الطوابق ويتطلعون أصحاب الأمتار المربعة إلى كيفية نقل الأثاث وترتيب أريكة مع تلفزيون. لكن اللحظة السعيدة تفصل بينها عدة أشهر من عملية صعبة ولكنها مهمة للغاية - الإصلاح ، إذن من أين نبدأ في إصلاح مبنى جديد؟

متى يمكن وماذا تبدأ الإصلاحات؟

من المهم أن نفهم أن مالك الشقة يمكنه البدء في صب ذراع التسوية وتزيين الجدران عند تشغيل المنزل ، وتوقيع شهادة القبول. اقض بعض الوقت حتى هذه النقطة في تطوير التصميم ، واختيار مواد البناء ، ووضع الغرف ، إذا كانت الشقة توفر "تخطيطًا مجانيًا". جانب آخر مهم هو اختيار المتخصصين. إذا كان من الممكن القيام بورق الجدران أو التجصيص أو المعجون مع القليل من الخبرة بشكل مستقل ، فيجب أن يتم إجراء الأسلاك وصب ذراع التسوية وتركيب الأسقف المعلقة بواسطة متخصصين.

بعض المطورين يعرضون على المشترين شقق "تشطيب". لكن رفض مثل هذه الخدمة على الفور. سيكون ذراع التسوية في حده الأدنى ، وستكون الجدران ملتوية ، وستكون ورق الحائط والمشمع أرخص. يكاد لا يتم الاتفاق على مخطط الألوان مع المشتري. ضع في اعتبارك هذا الخيار فقط عند الضرورة القصوى.

يقول العديد من "الخبراء" أنه في مبنى جديد من الطوب ، يجب ألا تقوم على الفور بتجديد فاخر. في غضون 5-6-10 سنوات يحتاج المبنى إلى الانكماش. قد تظهر شقوق كبيرة وصغيرة على الأقسام. سوف يقع الجص الفينيسي الرائع والألواح الخشبية باهظة الثمن في حالة سيئة. بالنسبة للسنوات الأولى ، يُنصح باختيار نسخة أبسط من أعمال التشطيب.

في الممارسة العملية ، يجب تسوية المنزل قبل تسليم المفاتيح للمستأجرين. إذا "تباهت" التشققات على الجدران والسقف بعد 2-3 سنوات ، وسقط البلاط في الحمام أو في المطبخ ، و "تتضخم" الأرضيات ، فقد حان الوقت للتفكير في انتهاك تكنولوجيا البناء ورفع دعوى قضائية مع المطور في المحكمة . يمكن أن يدخل المنزل بسرعة كبيرة في حالة غير مناسبة للتشغيل.

من أين يبدأ التجديد؟

في المرحلة الأولى ، يتم إجراء فحص شامل للمتر المربع الذي تم الحصول عليه. النوافذ والأبواب ، ذراع التسوية (إذا كان قد اكتمل بالفعل) ، يتم فحص أسلاك الاتصالات الهندسية. ثم من المهم التوزيع في أي تسلسل لأداء. إذا لم يكن هناك ما يكفي من الوقت والمال للقيام بكل شيء في وقت واحد ، انتبه إلى النقاط:

• شبابيك ، باب أمامي ، تهوية. يوفر المطورون الأموال باستخدام خيارات الاقتصاد. على الأقل قم بتغيير قفل الباب.
• وضع الأقسام الداخلية. تقسيم المساحة. إذا لم تكن راضيًا عن التصميم الذي اقترحه المطور ، فسيتعين عليك هدم الجدران الحالية (باستثناء الجدران الكبيرة) ، وبناء جدران جديدة.
• الأسلاك والمآخذ والكابلات لتركيب غلاية التدفئة ومكيفات الهواء والغسالة. حدد مسبقًا مكان وجود مصادر الضوء والثريات وشمعدانات الحائط والأضواء الكاشفة والمقابس.
• مد مجاري وأنابيب مياه وتركيب دورات مياه وأحواض استحمام وأحواض استحمام.
• فحص المشعات. من الممكن أن يتم استبدال تلك التي تم تركيبها بواسطة المطور. إذا كان التسخين فرديًا ، فحدد كيفية عمل الأسلاك ، ومكان تركيب المشعات بالتدفئة المركزية. في هذه المرحلة ، إشراك متخصص حتى لا يتجمد في الشتاء ولا يفكر في سبب وصول فواتير الغاز إلى كميات فلكية.

جنبًا إلى جنب مع منشئ متمرس ومحامي متمرس ، تحقق من حالة الشقة المستلمة ، وحدد جميع أوجه القصور ومجالات المشاكل. ثم ، على الأقل ، أعد قراءة بنود العقد بعناية. من المحتمل أنك ستتمكن من الحصول على مبلغ من المطور كتعويض. لا توافق على عرض البائع لإصلاح كل شيء بيديك. لن يفعلوا ذلك بشكل أفضل

.

ما يجب مراعاته عند التخطيط لعملية تجديد

بمجرد استلام شهادة تؤكد حق الملكية ، سيبدأ فرض ضريبة الملكية على الشقة. المالك ملزم بالفعل بدفع إيجار مقابل استخدام الكهرباء والغاز (إن وجد) والمياه. لا أحد يعيش في الشقة بعد ، ولا يستخدم أيًا من الأمتار المربعة بالكامل ، وتظهر الفواتير بالفعل في صندوق البريد.

مقاربات لإصلاح شقة في مبنى جديد

يميز المتخصصون نوعين من الإصلاح: مجدول وسريع.

خيار مخطط

جيد لأولئك الذين ينتهون من الشقة لأنفسهم ، وسيعيشون هنا في سعادة دائمة. يجري إعداد خطة عمل وميزانية. يتم التوقيع على جميع المراحل بالمواد اللازمة والمواعيد النهائية. يتم اختيار فريق ، بما في ذلك المتخصصين الضروريين: السباكين ، والجص ، والرسامين ، وما إلى ذلك. يتم تنفيذ العمل بشكل منهجي ، ويتم الاحتفاظ بالمواعيد النهائية للتسوية (28 يومًا على الأقل) ، مع مراعاة تقنيات المعجون والتجصيص.

عيوب:

1. يتم تجاوز التقدير في معظم الحالات ؛
2. العملية معرضة لخطر أن تصبح لانهائية. إذا لم يتم الدفع للسادة مقابل النتيجة ، ولكن مقابل دفعة واحدة ، فلن يندفعوا إلى أي مكان. على نفقتك الخاصة.

الإصلاحات المجدولة يجب أن تسترشد من قبل أولئك الذين لديهم مكان للعيش ، والذين لا يستأجرون شقة ولا يحسبون كل روبل ينفق على التشطيب. من بين مزايا هذا الخيار:

• عدم التسرع. هناك فرصة لعدم تفويت شيء مهم ، مهم في الحياة اللاحقة ؛
• التخطيط الدقيق. تؤخذ في الاعتبار رغبات جميع أفراد الأسرة والأطفال والآباء.

إصلاح سريع من الصفر

لأدنى وقت سكب ذراع التسوية وتركيب السباكة. في إحدى الغرف ، يتم ترقيع الجدران والسقف بحيث يكون هناك مكان للعيش فيه. علاوة على ذلك ، مع وصول الأموال ، يتم ترتيب جميع الأماكن الأخرى.

يعتبر هذا الخيار أكثر اقتصادا. الشقة تستخدم للغرض المقصود منها. يعتمد مصطلح الإصلاح فقط على القدرات المالية للمالك ، ورغبته في حياة مريحة. العيب: ستمر عشر سنوات في مثل هذا "المبنى المؤقت" وحالة الديكور الدائم للمساحة المحيطة.

كيف تبدأ التجديد في مبنى جديد

أولاً ، قم بتغيير الأبواب ، أو على الأقل الأقفال. نظر المئات من الأشخاص إلى الشقة قبلكم ، قد يكون لدى شخص ما نسخًا مكررة "عن طريق الخطأ". حتى لا تقلق بشأن سلامة الممتلكات ، ابدأ الإصلاحات من الباب الأمامي.

في المرحلة التالية ، قم بدعوة كهربائي متمرس ، ويفضل أن يكون من شركة إدارة ، لتركيب لوحة مفاتيح. خلاف ذلك ، لن تتمكن من استخدام مثقاب المطرقة أو خلاطة الخرسانة.

عند تمديد الأسلاك الكهربائية ، ضع في اعتبارك ما يلي:

• في الغرف ذات الرطوبة العالية ، يتم استخدام أكمام خاصة مقاومة للماء لوضع الأسلاك والكابلات ؛
• بالنسبة للغسالة ، المرجل ، مكيفات الهواء ، يتم وضع الكابلات المنفصلة ، المصممة للقوة الحالية حتى 25 أمبير ؛
• التأريض الإلزامي ، خاصة لكابلات الطاقة.

بعد وضع الأسلاك الكهربائية ، لا تنس السباكة والصرف الصحي. لا أحد يعيش في الشقة بعد ، ولكن ستكون هناك حاجة أيضًا للمياه لأعمال الإصلاح. قم بتركيب مرحاض وحوض واحد على الأقل. لا تنفق الأموال على الفور على الخيارات الحصرية - اقتصر على أبسط الخيارات طوال مدة الإصلاح. لن يندموا إذا سقط شيء ثقيل من فوق ، ستظهر تشققات. استخدم المجاري وأنابيب المياه عالية الجودة ، على وجه الخصوص ، إذا كنت تخطط "للتضمين" في الحائط أو الأرضية.

القيام بعمليات التخشين

يمكن للمطور تنفيذ ذراع التسوية الخام وتجصيص الأقسام. الخطوة التالية هي التنظيف. لكن قم أولاً بإزالة جميع حطام البناء والخرسانة والجص. تحقق مما إذا كانت الجدران متساوية. من الممكن أن تضطر إلى كشط أو قطع المواد الزائدة.

• أغلق الفتحات الموجودة بين اللوحات ، إن وجدت ؛
• اخراج الأقسام الداخلية في أماكن وضعها الدائم. لا يتعلق الأمر بهياكل الألواح الجصية الخفيفة ، بل يتعلق بالجدران المصنوعة من الطوب أو كتل الرغوة. إذا كانت هناك أقسام بالفعل ، فتحقق من وجود / عدم وجود تشققات من خلال الثقوب.

يتم وضع شبكة تقوية أولاً على الأرض. يُسكب خليط الأسمنت الرملي في الأعلى بنسبة جزء واحد من الأسمنت × جزأين من الحجر المكسر من كسر ناعم × 3 أجزاء من المحجر أو رمل النهر ، منخل بعناية. من الأفضل تناول مياه الشرب ، وليس ماء الصنبور ، حتى لا يتغير التركيب الكيميائي للخليط الخرساني. يجب ألا يكون ذراع التسوية سائلًا جدًا.

سيحدث التصلب الكامل واكتساب القوة بعد 28 يومًا. ثم يسمح لك SNiP بالبدء في وضع البلاط أو المشمع أو اللامينيت. يُسمح بالسير على ذراع التسوية الجديد بعد 4-5 أيام. لا ينصح بتسريع نسبة التجفيف بشكل مصطنع. ظروف التجفيف المثالية:

• رطوبة تصل إلى 70٪ ؛
• لا تزيد درجة الحرارة عن 250 درجة مئوية في حالة عدم وجود مسودات وضوء الشمس المباشر.
• يمكن استبدال ذراع التسوية الأسمنتي القياسي بملمس الجص ، ولكن ليس في الحمام أو المطبخ. سيكون ذراع التسوية جاهزًا لمزيد من العمل في غضون أسبوع ، ويسمح بالسير عليه بعد 4-5 ساعات.

الانتهاء من العمل

بينما يجف ذراع التسوية ويكتسب القوة ، قم بإنهاء جدران المطبخ والحمام. خيار جيد هو البلاط. إذا كانت مهارات العمل ، فمن الأفضل عدم البدء بالدراسة وعدم محاولة وضع أيديهم. سيجعل الأخصائي كل شيء أسرع وأجمل وأكثر سلاسة.

بالنسبة لغرفة المعيشة وغرف النوم ، هناك المزيد من خيارات مواد التشطيب: الجص الزخرفي ، وورق الحائط القياسي ، والسائل والقابل للطلاء ، واللوحة الزخرفية. إذا تم لصق الجدران في نسخة مسودة ، يتم إجراء المحاذاة ، يتم تطبيق التمهيدي.

تصنع منه أيضًا الحواف الزخرفية والفتحات في الأقسام الداخلية والأسقف المعلقة. للجدران ، اختر سمك 12.5 مم ، للسقف 9 مم. ميزة دريوال هي أنه يمكنك إخفاء الأسلاك والشبكات الهندسية والاتصالات خلفها دون مطاردة الجدران. لا تنس الإضاءة الموضعية.

مفاصل السقف والقواطع ، مفاصل الزاوية مخفية بأفاريز زخرفية ، بلاستيك "جص". إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك طلب سقوف متوترة ، قم أولاً بإعداد الجدران بالكامل للتشطيب الجيد.

ثم انتقل مباشرة إلى التصميم. من أجل عدم إعادة تنظيف الأرضية لاحقًا من الغبار والحطام ، بمجرد أن تكتسب ذراع التسوية قوتها الأولية ، قم بتغطيتها بمشمع رخيص أو غلاف بلاستيكي.

أعمال تشطيب حديثة

الخطوة الأخيرة هي القيام بما يلي:

• وضع صفح ، سجاد ومشمع. إذا كانت لديك خبرة في العمل أو مساعدين مؤهلين ، فيمكنك التوفير في تعيين موظفين تابعين لجهات خارجية. إذا لم يكن كذلك ، فسوف تدرس مرة أخرى. لا يمكن إخفاء التشوهات والمخالفات على الأرض بأي شيء. هذه ليست جدران حيث توجد بقعة على ورق الحائط مغطاة بصورة ؛
• توصيل المصابيح والثريات والشمعدانات وتركيب مآخذ ومراحيض ومغاسل وكبائن استحمام وحمامات.

يمكن إجراء جزء كبير من الإصلاح في المبنى الجديد يدويًا. لكن المراحل المنفصلة (تركيب الأسلاك الكهربائية ، الأسقف المعلقة ، النوافذ ، الأبواب ، معدات التدفئة) يجب أن يثق بها المحترفون فقط. هذا يوفر الوقت والمال والأعصاب.

كيف تبدأ ترميم شقة في مبنى جديد (فيديو)

منذ وقت ليس ببعيد ، كان بإمكان أولئك الذين حصلوا على مذكرة للحصول على شقة في مبنى جديد الانتقال والعيش في سلام. اليوم ، قبل الانتقال إلى منزل جديد ، سيحتاج الملاك إلى إجراء إصلاحات. معظم المساكن مؤجرة بدون تشطيب. هذه طريقة لتقليل تكلفة الشقة. يتم منح السكان الفرصة للحصول على ركن خاص بهم بتكلفة معقولة. والنتيجة هي خيار اقتصادي. أكثر أنواع المساكن شيوعًا هو الاستوديو. أصحاب يكتسبون الجدران دون التشطيب ، والجدران. سوف تحتاج إلى طلاء الجدران وتركيب السباكة والأرضيات والأسطح. يقوم المستوطنون الجدد بأعمال خشنة وإنهائية بالكامل. يجب على المالكين ألا ينسوا أعمال ما قبل التشطيب. حول ما هو الترتيب الصحيح للإصلاح في مبنى جديد دون تشطيب ، هو مكتوب أدناه.

عند بدء الإصلاحات في مبنى جديد ، ضع في اعتبارك أن الزخرفة ستتم من الصفر. هذا ينطبق بشكل خاص على شقق الاستوديو. يخطط الكثير لإجراء إصلاحات باهظة الثمن باستخدام مواد باهظة الثمن ، وهو أمر غير مقبول. وأسباب ذلك هي على النحو التالي:

• يتعرض الهيكل للانكماش في السنة الأولى ، بسبب ظهور تشققات على السطح لأول مرة ؛
• تتشكل شقوق على الجدران والسقف والأرضية ؛
• بسبب التشوهات ، يجب إعادة تزيين وإصلاح الشقة مرة أخرى في غضون عام ، مما سيسبب العديد من المشاكل.

نتيجة انكماش المبنى
تشققات في الجص نتيجة انكماش المبنى

تحتاج إلى بدء الإصلاح بالعمليات التالية:

• أسلاك الأنابيب الصحية
• مد الأسلاك الكهربائية
• وضع التدفئة تحت الأرضية ، صب ذراع التسوية ؛
• تسوية سطح الجدران
• بناء الأسقف المعلقة.

لا يمكن تغيير إجراءات إجراء الإصلاحات في مبنى جديد.

محاذاة الجدران مد التمديدات الكهربائية
توزيع مواسير الصرف الصحي
سكريد الأرضية

في السنة الأولى ، من الضروري القيام بأعمال خشنة ومتربة بيديك ، والانتقال إلى مرحلة ما قبل التشطيب ، ثم الانتهاء من التشطيب. يوصى بالقيام بالأعمال القذرة بعد الحصول على سلسلة المفاتيح. لم يتم ذلك عن طريق الصدفة ، المستوطنون الجدد الذين حصلوا على مفاتيح الشقة يدفعون ثمن حاوية لجمع نفايات البناء. سيتم صيانة المنزل بأكمله.

تتخلص شركة الإدارة من القمامة في غضون ستة أشهر. إذا لم تبدأ الإصلاحات فورًا مع جميع السكان ، ثم أخرج القمامة ، فسيتعين عليك القيام بذلك بنفسك. لم يعد يتم تضمين المزيد من الصادرات في تكلفة الخدمات.

ميزة أخرى مهمة عند القيام بأعمال تقريبية مسبقة التشطيب بعد استلام مجموعة من المفاتيح في مبنى جديد هي أنه لا أحد يعيش في المنزل ، مما يعني أنه يُسمح بإحداث ضوضاء بجرأة ، والعمل باستخدام المثقاب ، والطرق بمطرقة في الليل وفي الصباح ، وهو الأمر الذي لا يمكن القيام به في وقت لاحق. بعد الانتهاء من العمل الرئيسي ، يتم تنفيذ تشطيب جيد ، يمكنك لصق ورق الحائط غير المكلف ووضع مشمع عادي والاكتفاء بهذا في السنة الأولى بعد التسليم. خيار الاقتصاد هذا مناسب للعائلات الشابة التي بدأت تعيش من الصفر.

يعمل بطلان في السنة الأولى من عملية الإسكان

تم الانتهاء من العمل الرئيسي ، وأصبح المنزل نظيفًا ومريحًا ، ويمكنك أخذ قسط من الراحة. هناك عدد من الأعمال التي يرغب السكان في القيام بها في مبنى جديد ، لكن الخبراء يوصون بشدة بالتخلي عنها ، وإلا فسيتعين عليهم إعادة بنائها مرة أخرى ، سواء من مرحلة ما قبل التشطيب أو جميع الأعمال اللاحقة ، أي البدء من نقطة الصفر .

• السقوف ، وصنع الجدران في شقة الاستوديو من الحوائط الجافة ، ووضع المعجون على التشطيب ، واتخذ النصيحة ليس كخيار اقتصادي ، واضع في الاعتبار أنه في البداية تتصدع جميع اللحامات ؛
• وضع البلاط للحمام ، أي تشطيب جيد سيفي بالغرض ، سيؤدي الضيق الضعيف إلى حقيقة أن المياه ستتدفق إلى الجيران ، وسيظهر العفن من الرطوبة العالية.

ستصبح أرضية الحمام المبلطة عقبة عند إجراء إصلاحات أخرى.

وعبارة أن البخيل يدفع مرتين غير صحيحة. بالنسبة للسنة الأولى ، سيساعد هذا الحل الاقتصادي في توفير المال ، خاصة لأولئك الذين يبدأون كل شيء من الصفر.

إذا كنت لا تزال ترغب في العيش على الفور في ظروف طبيعية ، فيجب أن يقوم متخصصون بتنفيذ أي أعمال إصلاح. يمكنك أن تفعل ذلك بنفسك إذا كنت واثقًا من مهاراتك. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن التشققات قد تستمر في الظهور بمرور الوقت ، لكن يمكنك أن تطمئن نفسك أنها لن تكون مرئية إلا عندما يستريح الشخص على الأريكة.

الترتيب الأساسي للإصلاح في المبنى الجديد

لكي لا تضطر إلى إعادة شيء ما ، من الضروري إجراء أي أعمال إصلاح تقريبية وتشطيب في مبنى جديد ، ولا يهم إذا كانت شقة استوديو أم لا ، في تسلسل معين. عند رؤية الجدران العارية لمساكنهم ، يسأل كل مالك على الفور: "من أين نبدأ؟" إجراء الإصلاح كالتالي:

• تخطيط المساحة - من السهل القيام به. حتى قبل الانتهاء من العمل الشاق ، تحتاج إلى رسم مخطط لشقتك على قطعة من الورق (أو باستخدام برنامج كمبيوتر). حدد على الفور مكان السباكة. من الضروري تحديد مكان الحمام أو الدش والمرحاض. توضح الصورة الموجودة على اليسار فقط كيف يمكنك تثبيت السباكة. مخطط المطبخ ، الممر. كل شيء يحتاج إلى تخطيط دقيق بشكل خاص في إسكان من نوع الاستوديو ؛

تخطيط الشقة

• أدخل النوافذ إذا لم يتم إدخالها. عادة ما يتم تأجير المباني الجديدة مع وجود نوافذ مثبتة بالفعل. ولكن إذا كان هناك اتفاق يقضي ببناء الجدران فقط ، فأنت بحاجة إلى التفكير على الفور في نوافذ الشركة التي تختارها وتقرر على الفور ما إذا كان سيتم التثبيت بنفسك أو بواسطة متخصصين. إنه أكثر ربحية وملاءمة إذا تم تكليف متخصصين بتركيب النوافذ. الخيار المثالي هو ما إذا كانت الشقة مؤجرة بالفعل مع النوافذ ؛

تثبيت

• تركيب مواسير لتوريد المياه والصرف الصحي. تبدأ الأسلاك من رافع مشترك ويتم إجراؤها تحت جميع السباكة. تثبيت المرحاض ، ومغسلة ، والاستحمام. جمع مياه الصرف الصحي سهل بأيديكم. يجب على المالكين غير متأكدين الاتصال بالمتخصصين ؛

• لتنفيذ أعمال تركيب الأسلاك الكهربائية - يجب أن يتم العمل بأقصى قدر من المسؤولية. عادة في المباني الجديدة ، يتم إجراء الأسلاك الكهربائية ، ولكنها ليست دائمًا عالية الجودة. تحقق من كل شيء ، إذا كان لديك شك ، فقم بتغييره. في بعض الأحيان قد تكون الأجهزة الكهربائية موجودة ، ولكنها عادة ما تكون ذات جودة رديئة أيضًا. لذلك ، من الأفضل أن تفعل ذلك بنفسك. خيار الاقتصاد لهذا العمل غير مناسب ؛

تركيب التمديدات الكهربائية

• اصنع ذراع تسوية الأرضية - يعد الترتيب في مبنى جديد مرحلة مهمة في الإصلاح. إذا كان المبنى مصنوعًا من الخرسانة ، فمن الضروري صب ذراع التسوية. يجب سكب الملاط الخرساني في الطابق السفلي ، ثم يتم تسوية كل شيء. أخف وزنا وأشهر ذراع التسوية الرطب. يمكن للمالك صنعه بيديه. بمساعدتها ، يتم التخلص من خشونة السطح ، ويتم تلطيخ الشقوق ؛

سكريد عائم

• قم بمحاذاة الجدران - يجب ألا تفعل شيئًا فخمًا مع الجدران في السنة الأولى. سيتقلص المنزل وقد تظهر تشققات. لأول مرة ، من الأفضل شراء ورق حائط غير مكلف للشقة. يجب أن تضع في اعتبارك أنه في غضون عام سيكون عليك مرة أخرى تقليم الجدران ، وتشحيم الشقوق ، أي أنه عليك البدء في إجراء جميع الإصلاحات مرة أخرى. إذا لم يتم عمل الجص أو التشطيبات الدقيقة الأخرى ، فيجب أن يتم ذلك ، ثم تسوية ، وشقوق المعجون ، والمطبات. ليست هناك حاجة إلى تشطيب إضافي حتى الآن ؛

محاذاة الجدران والسقف

• لجعل تركيب السقف - هذا العمل هو من أصعب الأعمال. يمكن أن يكون السقف أي شيء. لكن الخبراء لا ينصحون بعمل سقف معلق من اللوح الجصي في مبنى جديد على الفور. مع انكماش المنزل ، قد تظهر تشوهات ، وقد تظهر تشققات في اللحامات. بادئ ذي بدء ، يمكنك ببساطة وضع المعجون وتسوية السطح والطلاء. بالنسبة للإصلاح الأول ، ستكون هذه النهاية كافية ؛

تركيب سقف معلق من اللوح الجصي

• تثبيت الأبواب - تحتاج إلى تثبيت الأبواب قبل بورق الجدران أو طلاء الجدران. عندما يتم تحديد السقف ، يتم تثبيت الأرضية والأبواب. يجب إيلاء اهتمام كبير لأبواب المدخل. لا يستحق التوفير عليهم ، فهنا لن يكون مثل هذا الحل الاقتصادي مناسبًا. يمكنك على الفور تثبيت دائم مع عزل صوت جيد.

تركيب الباب

هناك طلب كبير على شقق الاستوديو. خيار اقتصادي لعائلة شابة. السكن غير مكلف ويمكن للأسر الشابة تحمله. قبل البدء في الإصلاحات في مثل هذه الشقة ، يجب أن تحدد على الفور مكان وجود منطقة الاستجمام والمطبخ والممر والحمام.

في كثير من الأحيان ، يحصل الملاك على شقق ذات جدران حاملة رئيسية. هذا يسمح لك بعمل تخطيط خاص ، لإظهار الخيال. شخص ما راضٍ عن خيار الاستوديو ، يحتاج شخص ما إلى غرف منفصلة. أقسام مصنوعة من دريوال. قد تختلف خيارات التخطيط. الشيء الرئيسي هو أن تقرر أثناء الإصلاح المكان الذي تريد وضع غرفة معينة فيه حتى لا تضطر إلى إعادتها في المستقبل.

السكن الجديد هو متعة كبيرة. لا تخافوا من أعمال الإصلاح المستقلة. هذا النهج هو حل مربح. أصحاب على الفور تجهيز الزاوية الخاصة بهم. لا ينبغي التسرع في أعمال الإصلاح. قبل أن تبدأ ، تحتاج إلى استشارة الخبراء.

فيديو

جميع مراحل أعمال الترميم في المبنى الجديد.